В Правительстве РФ по итогам расширенного заседания президиума Госсовета подготовили ряд мер для поддержки рынка жилья и стройотрасли, которые помогут пережить период высокой ключевой ставки ЦБ с минимальными потерями. Об этом вице-премьер рассказал журналистам на XVI Международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: Kazanforum 2025».

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Там есть меры финансового характера, налоговые и нефинансовые, но очень важные для рынка жилья и в целом для отрасли», — сообщил Марат Хуснуллин.

При этом он обратил внимание на то, что благодаря заделам 2023—2024 годов пока сохраняется высокий темп строительства, объемы ввода по итогам первых четырех месяцев превысили прошлогодние результаты более чем на 5%.

«Если такой темп сохраним, то введем 100 млн кв. м — 110 млн кв. м в этом году», — заверил вице-премьер.

Он также назвал «большим достижением» отмену банками комиссий с застройщиков при выдаче «Семейной ипотеки» и то, что программу удалось запустить на вторичном рынке.

Фото: government.ru

Одной из предлагаемых Кабинетом министров мер, добавил Марат Хуснуллин (на фото), будет увеличение лимитов по льготной ипотеке под 2% в новых регионах РФ. Этот вопрос уже обсуждается с Минфином и Банком России.

Эти территории являются свободной экономической зоной и имеют огромный потенциал для развития, подчеркнул замглавы Правительства. Инвесторам бесплатно передается земля и имущество, предоставляются очень серьезные ограничения по налогам.

Новой волны обманутых дольщиков из-за изменения срока сдачи жилых проектов на фоне высокой ключевой ставки ЦБ ожидать не стоит, заявил в кулуарах казанского форума глава Минстроя Ирек Файзуллин (на фото ниже).

Фото: t.me/razvozhaev

По его словам, все подвижки по срокам реализации происходят у девелоперов под строгим контролем и мониторингом соответствующих органов на федеральном и региональном уровнях, в том числе в правоохранительных ведомствах.

«Мы действительно продлили мораторий, позволяющий застройщикам сдвигать сроки завершения проектов без штрафов», — напомнил министр.

Но все дольщики, которые купили квартиры в таких домах, защищены — их деньги находятся на счетах эскроу. Поэтому пострадавших соинвесторов быть не должно, пообещал Ирек Файзуллин.

Фото: © Фотобанк Лори

Он также отметил, что в России стабилизировалась стоимость стройматериалов, а по отдельным позициям даже идет снижение.

«Цены на металл, цемент ведут себя хорошо, — отметил глава Минстроя и уточнил: — Конечно, большое значение имеет конкуренция в отрасли, и здесь нам очень помогла позиция антимонопольного органа».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Москва, Нижегородская и Сахалинская области — общероссийские лидеры по скорости инвестиционно-строительного цикла

Росстат: ввод жилья в России за январь — апрель 2025 года вырос на 5,7% (графики)

ВТБ и Сбер отменили комиссии по программам льготной ипотеки

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2025 года

Марат Хуснуллин — регионам: Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027—2028 годах у нас будет провал в 30 млн кв.

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

Марат Хуснуллин: Ситуация в строительстве нас тревожит, мы подготовили порядка 30—40 мер, которые будем предлагать Президенту и Правительству

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 14%

Крупнейшие российские банки начали принимать заявки по программе «Семейная ипотека» на вторичное жилье

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Члены Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым разработали концепцию новой льготной программы ипотечного кредитования для участников СВО со ставкой 2%, которую направили в Минфин России. Об этом сообщили РИА Новости, ознакомившиеся с документом.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«В целях предоставления дополнительных мер поддержки участникам специальной военной операции членами Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разработана концепция новой льготной программы ипотечного кредитования», — говорится в обращении парламентариев к министру финансов России Антону Силуанову.

При этом предлагаются следующие параметры программы. «Льготная ипотека предоставляется на всей территории РФ со ставкой 2%». Кроме того, право на получение данной ипотеки имеет как участник СВО, так и его супруга (супруг), а в случае его гибели — родители и совершеннолетние дети при отсутствии супруги (супруга). Также заемщик должен быть зарегистрирован на территории субъекта РФ, где планирует приобрести жилье.

«Лимиты 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб. — для остальных регионов, минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости недвижимого имущества, льготная программа может суммироваться с другими мерами господдержки», — уточняется в документе.

В обращении подчеркивается, что воспользоваться льготной программой можно будет только один раз.

Фото: er-ictra.ru

По мнению авторов инициативы, данная мера станет одной из форм социальной поддержки людей, которые, рискуя жизнью, решают госзадачи и защищают интересы России, а также сможет ежегодно привлечь допинвестиции в развитие строительной отрасли в размере более триллиона рублей.

«Письмо от нашего комитета ушло на имя Антона Германовича Силуанова, министра финансов, — сообщил один из авторов инициативы, зампредседателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (на фото). — Мы прописали условия льготной ипотечной программы для участников СВО: процентную ставку, первоначальный взнос и так далее. Рассчитываем на поддержку ведомства».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Военнослужащих, получивших тяжелые ранения и продолживших службу, обеспечат жильем в первоочередном порядке

Размер единовременной выплаты при получении увечья в ходе СВО дифференцирован в зависимости от тяжести

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

Дополнительные меры поддержки семей мобилизованных граждан

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Какие поручения дал Президент по итогам встречи с участниками СВО

Депутаты продлили кредитные каникулы для участников СВО

Изменения в накопительно-ипотечной системе военнослужащих, поступивших на службу из запаса

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

Новые меры поддержки для мобилизованных и контрактников, участвующих в СВО

Для детей, пострадавших в ходе СВО, предусмотрят дополнительные меры поддержки

Новые гарантии для участников СВО

Новые гарантии добровольцам, участвующим в СВО

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Для мобилизованных на 12 месяцев перенесли срок независимой оценки квалификации