«ТехноКад Онлайн Платформа» (ТОП) от компании «ТехноКад» - цифровая платформа для специалистов рынка недвижимости для регистрации в Росреестре любых видов регистрационных действий с объектами недвижимости. ТОП позволяет выполнить весь цикл работ по оформлению сделки: от выпуска электронной подписи и подписания документов до рассылки результатов регистрации заинтересованным сторонам.

В недавнем обновлении ТОП появился уникальный функционал по массовой регистрации прав, благодаря которому пользователю сервиса стало проще подавать однотипные заявления одним пакетом в Росреестр и экономить рабочее время на выполнении подобных задач.

Рассмотрим практику применения функционала различными специалистами в своей работе.

Застройщики и их представители с помощью массой регистрации могут подать в Росреестр неограниченное количество объектов на регистрацию права собственности застройщика после ввода объектов в эксплуатацию, либо зарегистрировать право собственности на объекты любого иного лица в одном окне. Встроенная функция автоматической оплаты проконтролирует за пользователя сервиса оплату госпошлин, а удобная индикация статусов рассмотрения пакетов документов в Росреестре предоставит полную информацию о ходе регистрации.

Представители банковской сферы смогут подать в Росреестр одной заявкой множество заявлений на погашение регистрационных записей об ипотеке в ЕГРН. Возможности массовой регистрации позволят упростить процедуру снятия обременения в виде ипотеки или залога по договорам с большим количеством объектов недвижимости из разных регионов.

Принцип заполнения единого пакета в обоих случаев типовой: пользователю достаточно загрузить файл с описанием основных характеристик объектов или добавить их вручную, после чего подписать сформированные заявления и отправить заявку в Росреестр. По каждой заявке в ответ придет Выписка из ЕГРН или иной ответ Росреестра. При наличии большого количества объектов формируемый в сервисе архив будет пополняться по мере готовности документов. К каждой из заявок можно дослать дополнительные документы, включая платежные поручения об оплате госпошлины, а также прекратить регистрацию по специальному заявлению.

Больше полезных материалов и информации о возможностях ТОП Вы найдете в нашем Телеграм-канале!

Реклама. ООО «ТехноКад». ИНН: 5009046312

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №53973-АС/08 от 17.09.2024 «О направлении позиции ФАУ "ФЦС" по вопросу применения стандартов организаций, зарегистрированных в Федеральном информационном фонде стандартов до 01.09.2024» (вместе с письмом ФАУ «ФЦС» от 16.09.2024 №Исх-6511).

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В соответствии с поручением Минстроя России ФАУ «ФЦС» рассмотрело обращение по вопросу применения стандартов организаций (СТО), зарегистрированных в Федеральном информационном фонде стандартов (Фонд) до 01.09.2024.

В письме указывается, что с 01.09.2024 изменениями, внесенными в закон 384-ФЗ («Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»), установлено, что СТО является одним из документов, посредством соблюдения требований которого обеспечивается безопасность зданий, сооружений и процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла.

Вместе с тем указанные изменения не распространяются на правоотношения, возникшие до 01.09.2024. 

Таким образом, СТО, зарегистрированные в Фонде до 01.09.2024, не могут применяться в целях обеспечения безопасности согласно 384-ФЗ, поскольку они не проходили соответствующие процедуры в рамках требований указанного закона (не были его доказательной базой).

Исходя из вышеизложенного, Минстрой резюмирует, что для применения стандартов организаций в целях обеспечения соблюдения требований 384-ФЗ СТО должны быть зарегистрированы в Фонде в порядке, предусмотренном приказом Росстандарта №651 от 30.04.2021.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения

Минстрой разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Вступил в силу национальный стандарт, устанавливающий требования к малым грузовым лифтам

Требования к порядку подготовки и содержанию результатов применения способов обоснования принятых проектных решений

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый свод правил по проектированию стоянок для автомобилей заменяет два действующих СП