Больше всего в Новой Москве в мае первичное жилье подорожало в Первомайском. Самое значительное снижение цен зафиксировано в Рязановском, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков агентства Est-a-Tet.

Фото: stroi.mos.ru

Средняя цена 1 кв. м новостроек Новой Москвы в последний месяц весны равнялась 283,6 тыс. руб. (+0,7% к апрелю). При этом цены на строящееся жилье выросли в пяти поселениях и снизились в восьми.

Лидером по темпам роста средней цены 1 кв. м стало поселение Первомайское. Здесь «квадрат» стоил 270,4 тыс. руб. (+69,8%, или в 1,7 раза больше, чем в апреле).

Фото: МИР КВАРТИР

Руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова (на фото) столь существенный рост цен в Первомайском объяснила практически десятикратным увеличением объема предложения в премиальном проекте.

Второе место заняло поселение Новофедоровское (+4,8%, до 162,4 тыс. руб.), на третьей строке рейтинга по темпам роста цен оказалась Щербинка (+2,2%, до 251,6 тыс. руб.).

В ТОП-5 также вошли Московский (+0,5%, до 283,3 тыс. руб.) и Троицк (+0,1%, до 210,8 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в мае 2025 года

Источник: Est-a-Tet

Снижение стоимости 1 кв. м новостроек оказалось максимальным в Рязановском (-11,1%, до 232,5 тыс. руб.). Такой показатель аналитики объяснили удешевлением реализующихся здесь проектов.

По данным Est-a-Tet, в январе — марте 2025 года максимальный рост цен на новостройки был зафиксирован в Десеновском (+9,6%), а самое заметное снижение — в Троицке (-17,2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме: 

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

Уже через год каждая пятая сделка с рассрочкой в новостройках Москвы может оказаться расторгнутой

В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж

Столичные застройщики сокращают число проектов в массовом сегменте и увеличивают в элитном

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

За четыре месяца количество сделок с применением кредитных средств в столице снизилось более чем на четверть

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы 

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам 

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

Специалисты базы данных новостроек Dataflat.Ru изучили июньские итоги реализации квартир в новостройках по всей стране.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с тем же месяцем 2024 года (который был завершающим для всеобщей льготной ипотеки), продажи на первичном рынке РФ, по оценке аналитиков, рухнули на 56% по числу лотов и на 55% по общей площади.

При этом цены, заявленные в договорах участия в долевом строительстве, за год увеличились на 13%, средний чек — на 16%, но выручка (все денежные средства от продаж в ЖК, независимо от того, куда и кому они поступают) упала на 49%.

Источник: Dataflat.Ru

В первые шесть месяцев 2025-го количество сделок на первичных рынках РФ к результатам I полугодия 2024-го снизилось на 28% в лотах и на 27% в квадратных метрах.

Цены в ДДУ выросли на 16,5%, средний чек — на 18%, выручка сократилась на 15%.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что все расчеты были сделаны на основе данных проектных деклараций, опубликованных к 11.07.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: выручка российских застройщиков от продаж жилья сократилась на 16%

За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

«Продажи новостроек: итоги первого полугодия 2025» — новая тема ЕРЗ-трендов. 17 июля в 10.00

В летний сезон падение цен на жилье в России резко ускорилось

Год после отмены и корректировки льготных ипотечных программ: что изменилось

В малых городах растут и продажи новостроек, и количество ипотечников

Средняя цена «квадрата» в новостройках мегаполисов превысила 200 тыс. руб.

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%

Год без льготной ипотеки: как он прошел для российских застройщиков и чего они ожидают

Год без льготной ипотеки