В ведомстве «Известиям» подтвердили окончание льготной ипотеки под 8% в июле.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Напомним, что программу льготной ипотеки на новостройки запустили в 2020 году на фоне пандемии, чтобы поддержать застройщиков. В дальнейшем ее несколько раз продлевали с изменением условий.

В настоящее время ее еще можно оформить под 8%, программа будет действовать до 1 июля текущего года.

Фото: minfin.gov.ru

«Льготная ипотека под 8% заканчивается, это консенсус», — сказал изданию замминистра финансов Иван Чебесков (на фото). Чиновник подчеркнул, что программа уже выполнила свои цели.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ЦБ ждет прекращения массовой льготной ипотеки

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

По данным аналитиков ДОМ.РФ, в первом полугодии 2025 года объем продаж новостроек девелоперами упал на 26% по сравнению с тем же периодом 2024-го (10,4 млн кв. м). В денежном выражении снижение составило 16%, до 2,1 трлн руб.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

По мнению ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, эти цифры во многом совпадают с предварительными данными Росстата о вводе в эксплуатацию нового жилья в России (52,2 млн кв. м, -2,4% год к году).

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин предупреждал, что если процентные ставки останутся такими же высокими, в 2027 году Россия может столкнуться с падением ввода нового жилья на 30% относительно 2024 года.

Фото: Freedom Finance Global

Наталья Мильчакова (на фото) подчеркнула, что причинами сокращения ввода нового жилья в первом полугодии 2025 года стали изменения льготной программы, а также высокие ставки по рыночной ипотеке.

По ее мнению, если Банк России снизит ключевую ставку в июле и продолжит ее снижать во втором полугодии, то по итогам 2025 года ввод нового жилья может сократиться не на 26% в годовом выражении, а на 8% — 12%.

Фото: banki.ru

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова (на фото) полагает, что на сегодняшний день ипотекой можно воспользоваться, если есть понимание, что ее получится быстро закрыть —например, за счет продажи старой квартиры. Другой вариант — рефинансирование ипотеки при снижении рыночных ставок.

Эксперт считает, что такая «возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Анатолий Аксаков (Госдума): У регулятора есть все основания снизить в июле ключевую ставку

Крупнейшие российские банки снижают ставки по рыночной ипотеке

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

В каких регионах доля ипотеки при покупке жилья по-прежнему высока

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30%

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет