Об этом министр финансов России Антон Силуанов заявил на пленарном заседании Госдумы, сообщил ТАСС.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

ИЖС — важная составляющая жилищного строительства, отметил глава Минфина и напомнил, что в настоящий момент действует норма, согласно которой по выданным льготным кредитам индивидуальные дома должны быть построены за 12 месяцев.

Если заемщику это не удается, то процентная ставка увеличивается до рыночной.

Фото: mimfin.gov.ru

Правительство, заверил Антон Силуанов (на фото), готово продлить сроки ИЖС вдвое — до 24 месяцев.

В случае возникновения «недобросовестных ситуаций», когда пропали деньги или не достроены дома, добавил он, все проблемы между заемщиком и кредитором, должны рассматриваться в рамках правовых отношений.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»

ИЖС обеспечивает более половины ввода жилья в стране

ЦБ рекомендовал банкам оказывать поддержку людям, которые столкнулись с нарушениями в сфере индивидуального жилищного строительства

Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ

Госдума: в случае мошенничества застройщика ИЖС банк также будет нести ответственность

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Как в Госдуме усовершенствуют законодательство в сфере ИЖС

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Согласно исследованию компании Frank RG, в минувшем месяце банки предоставили 67,7 тыс. займов (+16% к результатам марта) на сумму 295,1 млрд руб. (+12%).

Фото: frankrg.com

Как пояснили аналитики, основным фактором роста стали программы господдержки, в том числе распространение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

По льготным программам выдачи по сравнению с мартом увеличились до 40,3 тыс. кредитов (+14%) и 237,9 млрд руб. (+11%).

Их доля в общем количестве жилищных займов снизилась до 60% (-1 п. п.), а в общем объеме — не изменилась (81%).

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выдач, %

Источники: Frank RG, данные банков

В структуре ипотеки доля новостроек сократилась до 41% (-6 п. п.), вторичного жилья — до 32% (-1 п. п.), а доля индивидуальных домов выросла до 10% (+7 п. п.).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков, %

Источники: Frank RG, данные банков

В апреле ставки по ипотеке снизились до 26,6% — 27,1%, и более всего в сегменте ИЖС, оставаясь при этом самыми высокими на рынке.

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 мая 2025 года, %

Источники: Frank RG, данные банков

На 01.05.2025 объем ипотечного портфеля эксперты оценили в 21,2 трлн руб. (+0,4% к 01.04.2025).

Доля госпрограмм в его структуре увеличилась до 49% (+1 п. п. за месяц и +7 п. п. за год).

С полным отчетом Frank RG можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Президент обозначил ключевые меры поддержки строительной отрасли, рынка жилья и ипотеки

В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.

В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Арифметика льготной ипотеки: либо госсубсидии, либо банковские комиссии

Рыночная ипотека погрузилась в анабиоз: при покупке одной квартиры заемщик оплатит восемь

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

Выдачи ипотеки в России растут третий месяц подряд

Доля льготных программ в объеме ипотечных выдач в апреле составила 84,5%

В апреле рынок недвижимости поддержало расширение «Семейное ипотеки» на вторичное жилье