Об этом сообщил глава строительного ведомства Владимир Якушев.

Фото: www.cdn.iz.ru

Вступившие в силу с 1 июля поправки в законодательство о долевом строительстве нуждаются в дополнительном разъяснении для представителей отрасли. Таким был главный тезис выступления главы Минстроя Владимира Якушева на пятничном совещании в Генеральной прокуратуре (на фото), где обсуждались вопросы защиты прав дольщиков. 

Фото: www.genproc.ru

По словам министра, разъяснения будут сделаны в ближайшее время, причем не только со стороны Минстроя, но и со стороны Банка России. Участие последнего обусловлено тем, что в новых правилах долевого строительства большая роль отведена именно банковскому сопровождению деятельности застройщика. 

«Поправки направлены на то, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, — напомнил Владимир Якушев. — Через год, с 1 июля 2019 года, предусмотрен полный переход на использование специальных счетов — счетов эскроу. Очень важно в этот переходный период не допустить создания необоснованных барьеров в работе добросовестных застройщиков», — заключил министр.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Чиновник также подчеркнул, что в соответствии с обновленным 214-ФЗ необходимо наладить тесное взаимодействие Минстроя России, региональных властей и органов прокуратуры. Столь серьезный контроль деятельности девелоперов со стороны государства прямо вытекает из текста новой редакции закона.  Напомним, что теперь застройщику теперь в обязанность:

• использовать свой банковский расчетный счет только для операций, связанных со строительным проектом, под который он и был открыт (и ни для каких иных целей);

• раскрывать информацию о составе и структуре своих учредителей, размещая ее в электронной отраслевой базе данных ЕИСЖС

• отвечать перед участниками долевого строительства своим имуществом и имуществом своих бенефициаров.    

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

В течение двух лет адаптации застройщиков к новым правилам работы на рынке цены на жилье расти не будут

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

Стоимость обслуживания одного расчетного счета застройщика может составить порядка 5 тыс. руб. в месяц

Росреестр зарегистрировал первую сделку Брусники с использованием счета эскроу

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Владимир Путин: Проблема дольщиков связана с недостаточно внятным регулированием

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов уменьшился на 12,4% — c 3,79 млн ₽ до 3,32 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства — рост на 16,2%.

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в июле 2024 года увеличился на 16,2% по сравнению с июлем 2023 года (5,66 млн ₽ против 4,87 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 13,7%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается впервые после трех месяцев отрицательной динамики.

Снижение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составило 12,4% — c 3,79 млн ₽ до 3,32 млн ₽, а среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости — 17,1% (c 3,33 млн ₽ до 2,76 млн ₽).

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 58,9 п. п. — с 46,2% до 105,1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,30 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,05 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре вырос до 5,04 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре составил 4,88 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 4,94 млн руб. (график)