Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой: с учетом экономической ситуации необходимо продлить предельные сроки расчетов по госконтрактам с 1 октября до конца года

Ведомство разработало соответствующий проект постановления Правительства, сообщает «Коммерсант» и приводит мнения представителей отраслей, поддерживающих такое решение.

  

Фото: www.metragi.ru

  

В материале издания поясняется, что данный документ (сейчас он ожидает рассмотрения Минфином) предполагает отказ от применения к государственным и муниципальным контрактам на проведение работ по строительству (реконструкцию и капремонт) требований к заказчикам о завершении расчетов в срок не позднее 1 октября текущего года.

По действующим нормам, если получатели бюджетных средств не оплатят контракты к этому сроку, такие операции будут приостановлены, а бюджетные ассигнования (в частности, остатки средств 2021 года) будут отозваны, и их будет нельзя перенести на следующий год.

  

Фото: www.multiscreensite.com

  

Минстрой предлагает на уровне Правительства перенести указанный предельный срок расчетов с подрядчиками на три месяца — то есть до конца текущего года, и далее не привязываться к жесткой дате. Поскольку, поясняют в ведомстве, иначе «могут возникнуть риски неполного освоения бюджетных средств и, следовательно, — срыва сроков ввода объектов, в том числе включенных в Федеральную адресную инвестиционную программу» (ФАИП).

При этом в руководстве ведомства ссылаются на «текущую геополитическую и экономическую обстановку», которая с учетом санкций затрудняет логистическую и ценовую доступность строительных материалов и оборудования. В первом случае доля импорта составляет 5—10%, во втором — 5—30%.

  

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

  

В Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) поддержали проект постановления, предложенный Министерством строительства и ЖКХ.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото) заметил, что подрядчики не всегда могут исполнить контракты вовремя по независящим от них причинам, поэтому на них продление срока расчетов «повлияет благоприятно», резюмирует глава нацобъединения.

 

Фото: www.ekogradmoscow.ru

 

Эксперт Общественного совета при Минстрое Илья Пономарев (на фото) добавил, что многие проекты сегодня проходят переработку по части технических решений и корректировки сметной стоимости.

«В силу необходимости сохранения темпов строительства такие работы не должны становиться поводом для приостановки финансирования, так как являются не следствием нечеткого планирования, а результатом объективных сложностей», — подчеркнул Пономарев.

  

Фото: www.newstartups.ru

  

Представляющий девелоперское сообщество президент ГК Основа Александр Ручьев (на фото) отметил, что сегодня госконтракты оплачиваются по факту их закрытия.

Поэтому возможность завершения расчетов к концу года в текущей ситуации, по его мнению, «своевременное решение, которое позволит подрядчикам работать в плановом режиме, а государству получить свои объекты».

 

СПРАВКА

В подведомственном Правительству и Минэкономразвития Центре стратегических решений (ЦСР), считают, что снятие жестких сроков для завершения расчетов по госконтрактам позволит не допустить срывов проектов. Пока же ситуация выглядит тревожной: по состоянию на 1 июня были ведены в эксплуатацию лишь 11 из 282 (4%) объектов капстроительства, чей ввод запланирован до конца текущего года. По итогам первого полугодия, профинансировано строек в рамках ФАИП на сумму 563 млрд руб. (63,3% от лимита).

  

Фото: www.omskrielt.com

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Цены госконтрактов теперь можно увеличить больше чем на 30%

Минфин разъяснил основные вопросы установления авансовых платежей по госконтрактам в 2022 году

Особые правила изменения существенных условий госконтрактов на строительство в 2022 году

В текущем году аванс по госконтрактам будет составлять до 90% от цены контракта

Как быстро оплачивать досрочно исполненные подрядчиком работы по госконтрактам

НОСТРОЙ: механизм господдержки следует распространить на госконтракты, работы по которым были выполнены еще в начале текущего года

Как работающим по госконтрактам строительным компаниям повысят финансовую устойчивость 

+

Эксперты: рост продаж бюджетных новостроек в III квартале зафиксирован в 13 районах Москвы

Специалисты Департамента аналитики компании «БОН ТОН» исследовали статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса в старых границах столицы по итогам III квартала этого года.

  

Фото: www.itd2.mycdn.me

  

Аналитики подсчитали, что из 38 районов Москвы, где предлагаются квартиры в новостройках комфорт-класса, объем продаж такого жилья за рассматриваемый период вырос в 13 районах. Всего в столице (без учета ТиНАО) порядка 125 районов.

  

Фото: www.unikassa.ru

 

Лидером по приросту сделок (в 8,3 раза относительно II квартала) стал район Митино — благодаря выходу в реализацию нового жилого комплекса и активным продажам лотов в ранее выставленных проектах.

На втором месте район Гольяново (+114,5%), далее следуют Покровское-Стрешнево и Очаково-Матвеевское (+93,8% и +80,8% соответственно).

  

Источник: БОН ТОН

 

В исследовании также зафиксировано, что по итогам III квартала на 10 районов с наиболее заметным ростом продаж (см. таблицу выше) пришлось более 60% сделок на рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы.

В 20 из 38 «продаваемых» районов объем продаж снизился, наиболее заметен этот процесс в районах Марьина Роща и Ярославский. А в Марьино, Савёлках, Лианозово, Тропарево-Никулино, Северном Измайлово, Ново-Переделкино, Косино-Ухтомском и Зябликово продаж бюджетных новостроек в III квартале вообще не велось, отмечают аналитики «БОН ТОН».

  

Фото: www.rabota-za-granicej.ru

  

По расчетам аналитиков, предоставленных по запросу РБК, по итогам октября года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы снизилась на 3% и составила 275 тыс. руб.

  

Фото: www.ano-rsi.ru

  

Лидерами по снижению цены на первичном рынке в октябре стали два столичных района: Молжаниновский район (САО), где стоимость уменьшилась на 6,47% до 219,5 тыс. руб. за 1 кв. м, и Отрадное (СВАО) со снижением на 6,19% до 246,7 тыс. руб. за «квадрат» (см. таблицу ниже).

   

Район

Округ

Сентябрь 2022

Октябрь 2022

Динамика за месяц, %

Молжаниновский

САО

234,7

219,5

-6,47%

Отрадное

СВАО

263,0

246,7

-6,19%

Северное Медведково

СВАО

244,0

230,0

-5,75%

Дмитровский

САО

251,4

237,0

-5,71%

Алтуфьевский

СВАО

245,6

232,1

-5,51%

Бутырский

СВАО

305,5

288,9

-5,44%

Крюково

ЗелАО

209,6

198,5

-5,28%

Очаково-Матвеевское

ЗАО

299,4

286,3

-4,40%

Кунцево

ЗАО

346,5

334,4

-3,51%

Нагатино-Садовники

ЮАО

294,1

283,8

-3,48%

Источник: БОН ТОН

  

Снижение средней цены 1 кв. м в Молжаниновском районе, по данным «БОН ТОН» было вызвано стартом продаж новых корпусов на нулевом цикле — обычно в таких проектах минимальный уровень цен.

В остальных районах отрицательная динамика обусловлена скидками, уточнили аналитики.

  

Фото: www.urbanawards.ru

   

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Застройщики Москвы: отрасль нуждается в дебюрократизации, развитии цифровизации и продлении мер господдержки

Эксперты: с начала года в Москве более чем на треть вырос объем продаж новостроек

Эксперты: спрос в Москве сместился с новостроек на «вторичку»

Росреестр: число ипотечных сделок в Москве за месяц снизилось более чем на 5%

Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали

Эксперты: в октябре «квадрат» в московских новостройках комфорт-класса подешевел на 5% — до 267,4 тыс. руб.