На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №18354-АВ/09 от 31.03.2025 «О корректирующих коэффициентах, применяемых при определении стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели».

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

В письме строительное ведомство разъясняет, как определять стоимость работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели (ИМ).

Минстрой напоминает, что в соответствии с СП 333.1325800.2020 «Свод правил. Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла» под информационной моделью (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС) понимается совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об ОКС, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса ОКС.

В соответствии с СП цифровой ИМ (трехмерной моделью) является электронный документ в составе ИМ ОКС, представленный в цифровом объектно-пространственном виде.

Напомним, что разработка качественной ИМ требует значительных ресурсов: квалифицированных специалистов, специализированного программного обеспечения и вычислительных мощностей. Эти дополнительные затраты учтены в нормативных показателях путем введения специальных коэффициентов.

По мнению строительного ведомства, корректирующие коэффициенты, применяемые при определении стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме ИМ, приведенные в «Нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения», установленных приказом Минстроя России №848/пр от 28.11.2023, учитывают затраты по разработке цифровой ИМ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Разработан состав цифровой информационной модели для проектной документации

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Единая цифровая платформа экспертизы внесена в Российский реестр программного обеспечения

В Москве сформирована единая цифровая платформа градостроительной деятельности

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью откорректировали

Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь пересмотрели

Утверждена методика определения сметных цен строительных ресурсов

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Можно ли увеличивать смету контрактов на благоустройство территорий

Вышла новая версия классификатора строительных ресурсов

Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года

Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства

«В домике отсидеться не получится»: Минстрой России, ДОМ.РФ и застройщики оценили предлагаемые меры поддержки по переходу на ТИМ

Согласно документу, микрокредитные компании, 100% акций которых принадлежит субъекту РФ, наделяются правом выдавать ипотеку гражданам в рамках государственных программ регионов.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Как указано в сопроводительных материалах, Федеральный закон от 2 июля 2010 года №151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» предлагается дополнить новой статьей 92, которая устанавливает механизм предоставления ипотечных займов физлицам в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Ранее ЕРЗ.РФ подробно анализировал проект закона.

«Деятельность по предоставлению таких займов может осуществлять микрокредитная компания, 100 процентов акций (долей) которой принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ, исключительно в рамках реализации государственных программ субъекта РФ», — уточняется в документе.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Позднее Банк России установит дополнительные требования к таким микрокредитным компаниям, а также сформирует их перечень.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в строительном законодательстве с 30 июня по 6 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

Банкам запретили брать комиссию за снижение ипотечной ставки

ЦБ ввел лимиты на выдачу рискованной ипотеки

Госдума: льготную ипотеку нужно привязать к региональным возможностям по вводу жилья

ЦБ изменит подход к расчету полной стоимости кредита

Российским банкам, нарушающим ипотечный стандарт, грозят санкции

Микрофинансовым организациям разрешат выдавать ипотеку

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

Микрофинансовым организациям могут разрешить выдавать ипотеку: мнения экспертов

В марте ЦБ оставил без изменения перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

В феврале ЦБ не изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)