Об этом сообщил заместитель министра строительств и ЖКХ России Никита Стасишин.    

Фото: www.consultantpuls.ru

По его словам, строительное ведомство планирует создать специальный надзорный орган для контроля деятельности компаний, участвующих в долевом строительстве жилья.

«Очень важна эффективность работы контролирующих органов на местах, — сказал Никита Стасишин на заседании в Госдуме. — Мы еще докрутим, чтобы это был либо отдельный орган, либо в составе стройнадзора, но чтобы занимался он только отдельно дольщиками», — добавил он.

Фото: www.minstroy.alania.gov.ru

При этом замглавы профильного ведомства напомнил депутатам, что в настоящее время закон позволяет проверять застройщиков, привлекающих средства граждан, раз в три года.

«Кроме того, любой план проверок согласовывается раз в год с прокуратурой, и контролирующие органы не имеют право выйти и проверить факт строительства и привлечение средств граждан, — отметил чиновник, резюмировав: — Это не совсем правильно».

По его словам, министерство подготовит все необходимые документы для согласования в Правительстве РФ, которые позволят проводить проверки финансового состояния застройщиков.

Фото: www.duma.gov.ru

Коснувшись вопроса о проблемных объектах долевого строительства, Никита Стасишин (на фото) проинформировал об их реальном количестве на сегодняшний день.

«Мы посчитали проблемные дома, которые есть по дорожным картам. Их 1352, их официально субъекты признали проблемными, — сказал замминистра. — Еще по данным, которые есть в единой информационной системе, выявлено порядка 654 проблемных домов. Практически весь объем этих домов регионы подтвердили проблемными», — сообщил он, уточнив, что в настоящее время существует еще около 100 домов, о которых регионы спорят, являются ли они проблемными.

Фото: www.saratov.gov.ru

Как на днях сообщил портал ЕРЗ, 4 декабря мэр Москвы Сергей Собянин подписал ГКУ «Управление долевого строительства». Главные задачи новой структуры, которая будет подчиняться Москомстройинвесту, — обеспечивать выполнение ведомством таких функций, как государственный контроль соблюдения застройщиками требований 214-ФЗ; предоставление госуслуг в сфере долевого строительства; подготовка и выполнение дорожной карты по решению в Москве проблем обманутых дольщиков.

Напомним, что на недавнем совещании в Уссурийске министр строительства России Владимир Якушев с сожалением отметил, что «количество обманутых дольщиков и домов, которые присутствуют в дорожных картах субъектов РФ, не уменьшается».

Так, по данным Минстроя РФ, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков было включено 898 проблемных объектов, между тем как на 1 января этот показатель составлял 836. Число граждан, включенных в реестр пострадавших, на 1 октября нынешнего года равнялось 37,6 тыс. человек, и это на 10,4% больше по сравнению с началом года. Из перечня проблемных было исключено 49 объектов, а добавлено в этот документ — 67.

В августе вице-премьер Виталий Мутко в эфире телеканале «Россия 24» сообщил, что в России имеется около 2 тыс. долевых долгостроев, а пострадавшим участникам долевого строительства относится порядка 200 тыс. семей.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Арендная плата для девелоперов, достраивающих нижегородские долевые долгострои, составит 1 руб. за участок в год

В столице появилось управление долевого строительства

Спецзастройщик достроит нижегородский долгострой с помощью госзакупок и проектного финансирования

Деньги вместо земли: Минстрой готовит новую программу поддержки регионов для решения проблемы дольщиков

Виталий Мутко: Бесхозные земли в регионах должны использоваться для жилищного строительства и решения проблем обманутых дольщиков

Дольщикам Urban Group взамен потерянных квадратных метров еще раз предложили деньги

Минстрой России предложил обновленный механизм предоставления компенсационных земельных участков застройщикам

Бизнес-сообщество считает, что банковский контроль девелоперов сегодня препятствует достройке проблемных долгостроев

Виталий Мутко: Барьеры на пути ликвидации долгостроя необходимо устранить

Виталий Мутко: В России 200 тыс. семей относятся к обманутым дольщикам

На Вологодчине ограничат продажу земли под жилищное строительство до решения проблем дольщиков

Фонд защиты дольщиков получит дополнительные полномочия для достройки проблемных долгостроев

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

Губернаторы лично ответят за ввод и качество жилья, достройку объектов и использование земли

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

250 новых квартир обманутым тюменским дольщикам в обмен на участок земли площадью более 140 га

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

Прежде чем пострадавшие дольщики смогут получить ключи от квартир, формально должна состояться процедура выбора нового застройщика, а это произойдет не раньше апреля-мая.

Фото: www.vvibor.ru

Такую информацию предоставили РИА Недвижимость в Фонде защиты дольщиков. При этом там сослались на принятый в декабре 478-ФЗ и пожеланием дольщиков получить квартиры вместе с приобретенными ими нежилыми помещениями (кладовки и машино-места).

Дело в том, что согласно нормам нового закона право осуществить передачу нежилых помещений предоставлено не конкурсному управляющему девелопера-банкрота, а только новому госзастройщику, выбранному взамен старого.

Фото: www.pbs.twimg

Как ранее информировал портал ЕРЗ, таковым новым должна стать недавно учрежденная дочерняя компания Фонда защита дольщиков (со статусом государственного застройщика) — Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Но обязательства и имущество обанкротившегося девелопера перейдут к этой структуре после того, как соответствующее решение примет Арбитражный суд Московской области. Ожидается, что это случится до конца марта.

Таким образом, несколько домов, которым Госстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации (ЗОС) еще в декабре прошлого года, не могут быть заселены по чисто формальной причине.

Фото: www.novostroy.ru

Напомним, что речь идет о следующих объектах, достроенных силами привлеченного подмосковными властями генподрядчика — АО «Крокус» — для почти 3 тыс. пострадавших дольщиков Urban Group:

• дом №6 в ЖК «Митино О2» (г. Красногорск);

• дом №7 в ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск);

• дом №7 в ЖК «Видный город» (г. Видное);

• дом №6 в ЖК «Солнечная система» (г. Химки).

Что касается также уже достроенного дома №5 в ЖК «Солнечная система», то на этот объект пока лишь подано заявление на получение ЗОС, уточнили в Фонде защиты дольщиков.

Другие публикации по теме:

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

В Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group