По согласованию с Правительством РФ в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций приняли решение об отмене лимитов, установленных для банков по объему льготных ипотек, выдаваемых IT-специалистам, сообщила пресс-служба ведомства.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Новое решение позволит исключить ситуации, когда банки достигали лимита по IT-ипотеке вследствие ее высокой востребованности и приостанавливали выдачу кредитов.

Кроме того, для заемщиков снизится финансовая нагрузка в виде дополнительных платежей по банковским комиссиям: с 1 мая по 31 октября предусматриваются повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы.

Неоднократно отмечалось, что IT-ипотека является важной мерой поддержки. В настоящий момент выдано более 83,5 тыс. льготных кредитов, а к концу года, по прогнозу экспертов, общее количество оформивших IT-ипотеку может превысить 91,5 тыс.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Напомним, что действие льготной IT-ипотеки под 6% продлено до 2030 года. Максимальная сумма льготного кредита — до 9 млн руб.

При комбо-ипотеке (с рыночной ставкой на сумму, превышающую установленный максимум) кредит можно оформить на сумму до 18 млн руб. Обе столицы из программы исключены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по льготной ипотеке

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Правительство дополнительно направило 23,5 млрд руб. на IT-ипотеку

По данным аналитиков ДОМ.РФ, в первом полугодии 2025 года объем продаж новостроек девелоперами упал на 26% по сравнению с тем же периодом 2024-го (10,4 млн кв. м). В денежном выражении снижение составило 16%, до 2,1 трлн руб.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

По мнению ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, эти цифры во многом совпадают с предварительными данными Росстата о вводе в эксплуатацию нового жилья в России (52,2 млн кв. м, -2,4% год к году).

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин предупреждал, что если процентные ставки останутся такими же высокими, в 2027 году Россия может столкнуться с падением ввода нового жилья на 30% относительно 2024 года.

Фото: Freedom Finance Global

Наталья Мильчакова (на фото) подчеркнула, что причинами сокращения ввода нового жилья в первом полугодии 2025 года стали изменения льготной программы, а также высокие ставки по рыночной ипотеке.

По ее мнению, если Банк России снизит ключевую ставку в июле и продолжит ее снижать во втором полугодии, то по итогам 2025 года ввод нового жилья может сократиться не на 26% в годовом выражении, а на 8% — 12%.

Фото: banki.ru

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова (на фото) полагает, что на сегодняшний день ипотекой можно воспользоваться, если есть понимание, что ее получится быстро закрыть —например, за счет продажи старой квартиры. Другой вариант — рефинансирование ипотеки при снижении рыночных ставок.

Эксперт считает, что такая «возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Анатолий Аксаков (Госдума): У регулятора есть все основания снизить в июле ключевую ставку

Крупнейшие российские банки снижают ставки по рыночной ипотеке

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

В каких регионах доля ипотеки при покупке жилья по-прежнему высока

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30%

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет