По согласованию с Правительством РФ в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций приняли решение об отмене лимитов, установленных для банков по объему льготных ипотек, выдаваемых IT-специалистам, сообщила пресс-служба ведомства.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Новое решение позволит исключить ситуации, когда банки достигали лимита по IT-ипотеке вследствие ее высокой востребованности и приостанавливали выдачу кредитов.

Кроме того, для заемщиков снизится финансовая нагрузка в виде дополнительных платежей по банковским комиссиям: с 1 мая по 31 октября предусматриваются повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы.

Неоднократно отмечалось, что IT-ипотека является важной мерой поддержки. В настоящий момент выдано более 83,5 тыс. льготных кредитов, а к концу года, по прогнозу экспертов, общее количество оформивших IT-ипотеку может превысить 91,5 тыс.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Напомним, что действие льготной IT-ипотеки под 6% продлено до 2030 года. Максимальная сумма льготного кредита — до 9 млн руб.

При комбо-ипотеке (с рыночной ставкой на сумму, превышающую установленный максимум) кредит можно оформить на сумму до 18 млн руб. Обе столицы из программы исключены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по льготной ипотеке

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Правительство дополнительно направило 23,5 млрд руб. на IT-ипотеку

За последние полгода средний чек в отдельных сегментах рынка недвижимости вырос на 61% при одновременном снижении стоимости сделок на первичном рынке в целом. Об этом со ссылкой на выступление гендиректора экосистемы недвижимости М2 Алексея Завгороднего на пресс-конференции «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги полугодия и прогнозы» сообщили «Известия».

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Несмотря на некоторое снижение среднего чека в сделках с новостройками на 4%, (6,6 млн руб.) по стране, на 2% (9,3 млн руб.) в Москве и на 16% (4,5 млн руб.) в регионах, стоимость покупки в сегменте новостроек в сделках и с ипотекой, и без нее выросла.

В регионах средний чек покупки строящегося жилья с ипотекой прибавил 5% (до 6,4 млн руб.), в сделках без ипотеки рост составил 29% (до 2,2 млн руб.)

В столицах средний чек ипотечной сделки увеличился на 7% — до 13 млн руб., без ипотеки — на 61%, до 8,1 млн руб.

Фото: Метр квадратный

«Сейчас доля квартир в сделках без ипотеки выросла, в том числе за счет рассрочек. Такой переток спроса привел к значительному росту среднего чека в сегменте без ипотеки», — пояснил Алексей Завгородний (на фото).

Он отметил, что в целом на рынке строящегося жилья россияне предпочитают относительно недорогие объекты, которые легче приобрести без кредита.

Это подтверждает статистика сделок, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за 5 месяцев 2025 года, среди которых преобладают покупки готового жилья без ипотеки.

Рост доли таких сделок по сравнению с аналогичным периодом 2024-го составил 10 п. п. (до 57%), тогда как количество ипотечных сделок на «вторичке» снизилось на 8 п. п. (до 17%). Доля ипотечных сделок на рынке новостроек потеряла 5 п. п., сократившись до 15%, а доля сделок без ипотеки прибавила 3 п. п., до 11%.

Фото: vk.com

Эксперт привел статистику рынка многоквартирных домов по федеральным округам, где доля сделок с новостройками варьируется от 7% до 34%.

Так, в Центральном, Южном и Северо-Западном федеральных округах она превышает средний по стране показатель (29%) на 3—5 п. п., достигая 32% — 34%. В Северо-Кавказском федеральном округе доля новостроек в сделках составляет всего 7%, в Сибири и Приволжье — 22%.

«Региональная структура сделок говорит о том, что распределение стройки в предыдущие периоды и экономические условия в каждом регионе влияют на выбор покупателя в первую очередь», — подытожил Завгородний.

Он полагает, что выход застройщиков за границы родных регионов будет постепенно менять региональный рынок, и видит в этом большой потенциал для бизнеса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

Доля льготных программ в объеме ипотечных выдач в апреле составила 84,5%