Смягчающие условия содержатся в проекте соответствующего постановления Правительства РФ, подготовленного ведомством и внесенного в Кабмин. Они предполагают, что льготами госпрограммы поддержки «Ипотека для IT-cпециалистов» смогут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных в России IT—компаний, а не только имеющих налоговые льготы. Кроме того, снижены требования к уровню дохода заемщика и повышен максимальный возраст, упрощены условия, касающиеся трудоустройства.

Фото: www.probanky.ru

В пресс-служба Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (Минцифры) уточнили детали предлагаемых изменений в сторону смягчения условий кредитования:

• претендующий на льготную ставку до 5% годовых по госпрограмме специалист в сфере высоких технологий должен быть сотрудником организации, включенной в реестр IT-компаний (по действующим условия такая компания должна также иметь налоговые льготы);

• уровень зарплаты заемщика до вычета НДФЛ — не меньше 120 тыс. руб. для городов-миллионников, кроме Москвы (для столицы предлагается оставить прежний уровень в 150 тыс. руб.), и не меньше 70 тыс. руб. для других населенных пунктов (прежний уровень — 100 тыс. руб.);

Фото: www.yakutsk.ru

• возраст заемщика — от 18 до 50 лет включительно (по действующим правилам — с 22 до 44 лет);

• после предоставления ипотеки заемщику необходимо в течение пяти лет работать в аккредитованных IT-компаниях в РФ (по действующим правилам это требование распространяется на весь срок кредита);

• если сотрудник уволился из аккредитованной IТ-компании до истечения пятилетнего срока, то льготная ставка сохраняется в течение шести месяцев.

Фото: www.mtdata.ru

По словам замглавы Минцифры России Максима Паршина (на фото), российские банки уже начали принимать заявки от сотрудников аккредитованных IT-компаний на льготную ипотеку по вышеуказанным упрощенным условиям. 

«Мы рекомендуем подать предварительную заявку в одном из банков-участников, чтобы успеть воспользоваться программой. До конца года льготную ипотеку смогут получить 10 тыс. сотрудников IТ-компаний», — уточнил Паршин.

Фото: www.gazeta.ru

СПРАВКА

Льготная ипотечная госпрограмма для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена Правительством в мае 2022 года, чтобы поддержать IT-сектор и создать комфортные условия для работников отрасли.

Максимальная сумма кредита для регионов с населением менее 1 млн человек составляет 15 млн руб., а для субъектов с численностью населения более 1 млн человек — 30 млн руб. Минимальный первоначальный взнос — 15%.

Однако на льготных условиях по ставке до 5% годовых предоставляется только сумма кредита до 9 млн руб. в регионах с населением менее 1 млн человек, а для субъектов РФ с численностью населения более 1 млн человек — 18 млн руб.

Сумма, превышающая 9 и 18 млн руб., соответственно, может быть получена по льготной ставке в рамках региональной программы или на рыночных условиях.

Другие публикации по теме:

Как изменятся условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Максимальный размер льготной ипотеки для IT-специалистов увеличен до 15—30 млн руб.

Запущен новый сервис для информирования IT-специалистов о льготной ипотеке

В России появилась еще одна льготная ипотечная программа — для IT-специалистов

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает дополнить ч. 3 ст. 167 Жилищного кодекса РФ нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов (МКД) за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

Согласно действующему положению жилищного законодательства, обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений за счет средств собственников помещений.

Результаты таких обследований направляются региональному оператору и становятся обязательным основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

Авторы законопроекта указывают, что техническое обследование МКД за счет средств граждан сопряжено с серьезной финансовой нагрузкой на собственников.

Например, стоимость обследования типового 9-этажного дома с 4—5 подъездами в Астрахани составляет не менее 200 тыс. руб., а в ряде регионов цены на подобные услуги достигают 300 тыс. руб. — 400 тыс. руб.

По данным экспертов, с момента вступления закона в силу спрос на такие услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15% — 20%. С учетом текущего уровня инфляции, который, по данным Росстата, составил 5,2% за 2023 год, дополнительная финансовая нагрузка на граждан становится особенно ощутимой, в первую очередь для жителей регионов с низким уровнем доходов.

Принятие законопроекта даст возможность перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов РФ, что позволит учитывать региональные особенности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам 

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД