Монолитное домостроение потеряло второе место (графики)

5 марта 2018 19:03

Монолитное домостроение потеряло второе место (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам февраля 2018 года доля монолитного домостроения упала до 19,2%. При этом доля кирпича выросла до 19,3%.

Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру использования стеновых материалов в текущем строительстве.

Материал стен	Строящихся домов		Жилых единиц		Совокупная S жилых единиц
Материал стен	ед.	%	ед.	%	м²	%
монолит-кирпич	3 215	23,1%	766 027	33,8%	37 576 170	33,6%
кирпич	4 343	31,2%	428 216	18,9%	21 579 002	19,3%
монолит	1 840	13,2%	417 176	18,4%	21 448 894	19,2%
блочный	2 872	20,7%	317 205	14,0%	15 449 039	13,8%
панель	1 524	11,0%	332 674	14,7%	15 341 994	13,7%
бетон-кирпич	45	0,3%	4 703	0,2%	240 191	0,2%
бетон	15	0,1%	1 074	0,0%	56 510	0,1%
каркасные из ЛСТК	15	0,1%	742	0,0%	33 296	0,0%
дерево	8	0,1%	184	0,0%	11 207	0,0%
каркасно-щитовой	23	0,2%	113	0,0%	6 456	0,0%
Общий итог	13 900	100%	2 268 114	100%	111 742 759	100%

Доля монолитно-кирпичного домостроения продолжает расти и по итогам февраля достигла 33,6%. Монолит, который находился на втором месте, продолжает терять позиции: его доля по итогам февраля сократилась на 1,3 п.п., до 19,2%, и теперь он на третьем месте. На втором месте оказался кирпич с долей 19,3%. Доля панели снизилась до 13,7%, и она уступила четвертое место блочному строительству, которое в свою очередь демонстрирует рост с 13,1% до 13,8%.

Тем не менее, исходя из динамики долей каждого материала в разрезе даты выдачи разрешения на строительство, можно утверждать, что вряд ли такое распределение мест материалов сохранится в будущем. Доли монолита и кирпича по прогнозу будут медленно снижаться. Доля панели, вероятно, будет медленно расти. А доля блочного домостроения, напротив, останется в районе 13%.

Этот прогноз находит также подтверждение при анализе текущего строительства по планируемым срокам ввод в эксплуатацию. Кирпичного жилья в этом году планируется ввести чуть больше, чем монолитного, но это превышение становится заметным лишь с III квартала. Значит, в ближайшие месяцы доли монолита и кирпича будут близки, и они еще не раз поменяются местами.

Что касается блочного жилья, то его в первом квартале планируется ввести заметно больше, чем панели (3,3 млн м² против 2,0 млн м²). А если учесть, что разрешений на панельное строительство выдается заметно больше, чем на блочное, то этих фактов хватит, чтобы панель вернула себе четвертое место.

Монолит-кирпич лидирует в 16 регионах, среди которых особенно ярко выделяются пять, где доля монолитно-кирпичного домостроения превышает 50%: это Ростовская область (67,6%), Астраханская область (55,7%), Республика Дагестан (52,5%), Республика Бурятия (50,9%) и Воронежская область (50,7%).

Кирпич преобладает в 37 регионах. Среди них можно отметить 22 субъекта РФ, где кирпичное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Республика Марий Эл (87,4%), Республика Ингушетия (85,8%), Республика Северная Осетия — Алания (85,7%), Тамбовская область (82,6%), Амурская область (76,8%), Республика Алтай (75,9%), Смоленская область (75,6%), Вологодская область (72,5%), Республика Мордовия (70,3%) и Курская область (61,3%).

В 14 регионах первое место занимает монолит, причем в семи из них его доля превышает долю всех остальных стеновых материалов. В этот список входят Мурманская область (100%), Камчатский край (91,1%), Сахалинская область (72,7%), Республика Тыва (71,4%), Республика Крым (67%), Приморский край (63,2%) и г. Севастополь (55,4%).

Блочное домостроение предпочитают в семи регионах. Среди них лидируют пять, где доля блочного домостроения превышает 50%: это Ненецкий автономный округ (71,6%), Белгородская область (71,2%), Ямало‑Ненецкий автономный округ (68,5%), Тульская область (66%) и Нижегородская область (57,2%).

Панель имеет максимальную долю в восьми регионах. Среди них стоит выделить четыре, где панельное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Курганская область (76,1%), Челябинская область (68,3%), Оренбургская область (53,3%) и Новгородская область (53%).

Другие публикации по теме:

Монолитно-кирпичное домостроение продолжило наступление

Рост доли монолитно-кирпичного домостроения остановился

Доля монолитно-кирпичного домостроения продолжает расширяться

Печать

Аналитика Текущее строительство Материалы стен

10 ноября 2022 15:47

Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в статью 4 части первой, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.qamshy.kz

Законопроект предлагают ряд мер по совершенствованию налогового законодательства, затрагивающих вопросы акцизов, налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ), налога на прибыль и страховых взносов.

Кроме того, во втором чтении законопроект был дополнен положениями, которые освобождают от налога на доходы физических лиц и страховых взносов материальную помощь мобилизованным и некоторым другим лицам.

Согласно принятому законопроекту, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в виде денежных средств и (или) иного имущества, безвозмездно полученных лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ или проходящими военную службу по контракту и добровольцев и (или) членов семей указанных лиц при условии, что такие доходы связаны с прохождением военной службы по мобилизации указанных лиц и (или) с заключенными указанными лицами контрактами.

Не подлежат обложению страховыми взносами выплаты плательщиками в виде безвозмездно переданных денежных средств и (или) иного имущества работникам, призванным на военную службу по мобилизации или проходящим военную службу по контракту, при условии, что указанные в настоящем подпункте выплаты связаны с прохождением военной службы по мобилизации или с указанными контрактами.

В доход, подлежащий налогообложению, не включаются также выплаты работнику в виде безотчетных сумм, предусмотренных актом Президента России и (или) актом Правительства РФ, в целях возмещения указанному работнику дополнительных расходов, связанных с командированием его на территории, нуждающиеся в обеспечении жизнедеятельности населения и восстановлении объектов инфраструктуры, в размерах, определенных локальными нормативными актами работодателя, но не более 700 руб. за каждый день нахождения в такой командировке.

Фото: www.novostipmr.com

Суммы денежных обязательств, которые прекращены по кредитным договорам с лицами, призванными на военную службу по мобилизации, признаются безнадежными долгами (долгами, нереальными к взысканию). Напомним, что в налоговом учете списанию подлежит дебиторская задолженность, которая признана безнадежной.

Также установлен алгоритм, как поступать мобилизованным предпринимателям, работающим по патенту после окончания периода прохождения мобилизованным лицом военной службы. Такое лицо в срок не позднее 15-го числа включительно третьего месяца, следующего за месяцем окончания периода частичной мобилизации, объявленной в соответствии с Указом, или увольнения мобилизованного с военной службы по основаниям, установленным Указом, вправе уведомить налоговый орган:

• о ведении в период его мобилизации предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась патентная система налогообложения;

Фото: www.babaevo-gazeta.ru

• о прекращении в период его мобилизации предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась патентная система налогообложения, до истечения срока действия патента;

• об утрате права на применение в период его мобилизации патентной системы налогообложения.

Если мобилизованное лицо не уведомило налоговый орган о ведении в период его мобилизации предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась патентная система налогообложения, либо о прекращении такой деятельности в период его мобилизации до истечения срока действия патента, указанное лицо считается прекратившим такую предпринимательскую деятельность с даты начала его мобилизации