В январе 2025 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы выросла на 7,1%, до 34,06 млн руб. В первую тройку городов с населением свыше 1 млн человек, где в минувшем месяце больше всего подорожали новостройки, вошли Москва, Пермь и Челябинск, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование платформы bnMAP.pro.

Фото: lavrushinskiy.ru

Высокие темпы роста цен на столичную недвижимость аналитики bnMAP.pro объяснили особенностями структуры предложения: в Москве доля высокобюджетного жилья (класса «бизнес» и выше) превышает половину предложения (56% по количеству лотов). Другая причина подорожания — вымывание из продажи наиболее дешевых объектов.

Кроме того, эксперты отметили в январе вывод в продажу 17 корпусов, большинство из которых относятся к бизнес-классу.

На втором месте рейтинга Пермь с увеличением средней стоимости лота за месяц на 5,6%, до 7,87 млн руб. Третьим стал Челябинск, где лот подорожал на 4%, до 8,09 млн руб.

Динамика цен на новостройки в мегаполисах в январе 2025 года

Источник: bnMAP.pro

В ТОП-5 городов с миллионным населением, где отмечен существенный рост цен в январе, вошли Казань (+3,1%, до 13,28 млн руб.) и Нижний Новгород (+ 2,7%, до 11,42 млн руб.).

Небольшое снижение средней стоимости лота зафиксировано только в двух крупных городах: Красноярске (-0,5%, до 8,01 млн руб.) и Волгограде (-0,6%, до 6,13 млн руб.).

В IV квартале 2024 года, по данным bnMAP.pro, в первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, вошли Самара (+5,8%), Москва (+4,7%) и Волгоград (+4,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Если что и покупать в Северной столице — так это либо студии, либо сразу четырехкомнатное жилье

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

На петербургском рынке элитной недвижимости предложение не успевает за спросом

В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

В Совет Федерации поступил проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"».

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Согласно внесенным правкам, для получения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо будет предоставить заключение о соответствии помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

Порядок подготовки таких заключений будет установлен Правительством РФ. Срок действия заключения — в течение одного года.

Закон должен вступить в силу с 01.01.2025. Данная поправка не будет распространяться на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, подавших в Фонд пенсионного и социального страхования РФ или его территориальный орган заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

В таких заявлениях указывается направление средств на приобретение или строительство жилого помещения или на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки до дня вступления в силу данного закона.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Как расширят возможности использования материнского капитала

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала 

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать

Обманутым дольщикам упростили возврат средств маткапитала

Правительство утвердит порядок возврата средств маткапитала при расторжении ДДУ

Минюст разъяснил порядок оформления долей при покупке недвижимости на средства маткапитала

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС 

Депутаты предложили расширить список ипотечных кредиторов для заемщиков с маткапиталом

Маткапиталом можно будет распорядиться через банк или ДОМ.РФ

Средства маткапитала можно будет направлять на строительство жилых домов на садовых участках