Правительство Москвы опубликовало Постановление №635-ПП от 27.03.2025 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

Фото: jsn.admhmao.ru

Постановление вносит правки в перечень объектов, для возведения которых не требуется получать разрешение на строительство.

Виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, дополнены объектами из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения, предназначенными для размещения производственно-технических и транспортных комплексов в целях реализации городских задач.

Места размещения таких объектов будут определены на основании ситуационного плана участка, оформленного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Объекты будут размещаться без взимания платы при наличии соответствующего решения мэра Москвы либо совещательного органа, возглавляемого им, либо соответствующего решения, принятого на совещании с участием мэра, на основании договора на размещение таких некапитальных объектов, заключенного Департаментом городского имущества города Москвы сроком на 49 лет со следующими организациями:

• с хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% акций (долей) принадлежит городу Москве, государственному унитарному предприятию (государственному предприятию, казенному предприятию) города Москвы или хозяйственному обществу, в уставном капитале которого более 50% акций (долей) принадлежит городу Москве;

• с государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы;

• с некоммерческой организацией, созданной городом Москвой или созданной государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием), государственным учреждением города Москвы, хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% акций (долей) принадлежит городу Москве;

• с органом исполнительной власти города Москвы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Определены органы, уполномоченные на признание проектной документации типовой

Определены случаи, когда разработка рабочей документации необязательна

Для получения разрешения на строительство не нужно будет согласовывать архитектурно-градостроительный облик

В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство 

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве 

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Как в Москве изменятся правила установки временных ограждений и порядок предоставления сведений при проведении земляных работ 

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство 

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья  

По расчетам аналитиков базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошедшем месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье осталось на уровне мая.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы, по данным специалистов, продажи в лотах за месяц увеличились на 8%, в ТиНАО снизились на 5%, а в области — на 8%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с результатами июня 2024 года объем сделок в среднем по локациям уменьшился на 52%: на первичном рынке «старой» Москвы — на 42%, Новой — на 58%, Подмосковья — на 59%.

Общая сумма выручки (всех поступлений на счета эскроу, застройщиков, участников проекта, инвесторов) в мае составила 164,5 млрд руб. (+5% за месяц и -38% за год).

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) напомнил, что июнь прошлого года был завершающим месяцем действия льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн руб.

Поэтому именно на тот месяц и пришелся пик спроса на строящееся жилье эконом- и комфорт-классов, которое располагалось преимущественно в Новой Москве и Московской области.

Фото: erzrf.ru

Согласно статистике, продажи новостроек в Московской агломерации (в пересчете на рабочий день) падают пятый месяц подряд, обратил внимание руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). Что же является тому причиной?

По его мнению, здесь предполагается два ответа.

1. Спрос падает из-за общего охлаждения экономики (очень печальный сценарий для девелопмента).

2. Продажи по ДКП заместили выпадение продаж по ДДУ (более или менее сносный вариант).

Все желающие могут выразить свою точку зрения, проголосовав за пункт «1» или «2» в телеграм-канале ЕРЗ.РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

Эксперты: разница в доступности жилья в столице и Подмосковье более чем очевидна

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Лидерами Подмосковья по росту цен на новостройки в мае стали Красногорск, Подольск и Люберцы

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной