Правительство Москвы опубликовало Постановление №635-ПП от 27.03.2025 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

Фото: jsn.admhmao.ru

Постановление вносит правки в перечень объектов, для возведения которых не требуется получать разрешение на строительство.

Виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, дополнены объектами из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения, предназначенными для размещения производственно-технических и транспортных комплексов в целях реализации городских задач.

Места размещения таких объектов будут определены на основании ситуационного плана участка, оформленного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Объекты будут размещаться без взимания платы при наличии соответствующего решения мэра Москвы либо совещательного органа, возглавляемого им, либо соответствующего решения, принятого на совещании с участием мэра, на основании договора на размещение таких некапитальных объектов, заключенного Департаментом городского имущества города Москвы сроком на 49 лет со следующими организациями:

• с хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% акций (долей) принадлежит городу Москве, государственному унитарному предприятию (государственному предприятию, казенному предприятию) города Москвы или хозяйственному обществу, в уставном капитале которого более 50% акций (долей) принадлежит городу Москве;

• с государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы;

• с некоммерческой организацией, созданной городом Москвой или созданной государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием), государственным учреждением города Москвы, хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% акций (долей) принадлежит городу Москве;

• с органом исполнительной власти города Москвы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Определены органы, уполномоченные на признание проектной документации типовой

Определены случаи, когда разработка рабочей документации необязательна

Для получения разрешения на строительство не нужно будет согласовывать архитектурно-градостроительный облик

В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство 

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве 

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Как в Москве изменятся правила установки временных ограждений и порядок предоставления сведений при проведении земляных работ 

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство 

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья  

Закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который действует с 1 марта 2025 года, обеспечивает защиту средств граждан от недобросовестных подрядчиков и повышает надежность сделок при возведении частных домов. На сегодняшний день количество частных домов, возводимых с использованием данного механизма, превысило 16 тыс., сообщил заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Вице-премьер отметил значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Важной составляющей в этом деле он назвал гарантию безопасности проведения сделок.

«С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов, — напомнил Марат Хуснуллин (на фото ниже). — Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма».

Фото: t.me/mkhusnullin

Эскроу-счета гарантируют защиту средств дольщиков на всех этапах строительства, а покупатели получают уверенность, что их деньги перейдут подрядчику лишь после завершения строительства. Это означает, что в случае срыва сроков или других нарушений граждане смогут вернуть свои вложения, заверил Хуснуллин.

Растет и количество строительных компаний, готовых к работе с эскроу при строительстве частных домов. По данным ДОМ.РФ, число таких подрядчиков выросло более чем в 2,5 раза: с 1,8 тыс. на 1 марта до 4,7 тыс. в июле 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Срок возведения дома по завершившейся год назад льготной ипотеке увеличен вдвое

Доля ипотеки на новостройки увеличилась, на «вторичку» и ИЖС — сократилась

Для частного строительства 60% семей выбирают земельные участки до 10 соток

Лидером по росту стоимости частных домов за год стал Башкортостан

В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»

Несмотря на рост ввода частных домов, текущий ипотечный спрос на их строительство снижается

Какие частные дома и где предпочитают строить москвичи

Госдума: в случае мошенничества застройщика ИЖС банк также будет нести ответственность

Никита Стасишин: 2025 год пройдет для застройщиков «нормально», но в любом случае они нуждаются в поддержке

Где в России строят самые просторные частные дома

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС