Для этого предлагается внести поправки в закон об общих принципах организации местного самоуправления, рассказала на девелоперском форуме Repa руководитель оргкомитета Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований Наталия Климова. Об этом и других обсуждаемых нововведениях сообщила «Российская газета».

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Предложение предоставить органам местного самоуправления право введения запрета на выдачу разрешений на строительство вызвано тем, что иногда уплотнение застройки ограничивает доступ к объектам социальной, транспортной и другой инфраструктуры.

Законопроект сейчас находится на рассмотрении в Госдуме, рассказала Наталия Климова. После его принятия местные власти смогут регулировать плотность застройки.

Параллельно в ДОМ.РФ разрабатывается документ, который будет регулировать плотность застройки, сообщила эксперт.

Еще один законопроект предлагает внести изменения в Градостроительный кодекс (ГрК РФ), которые упростят подготовку документации по планировке территории под комплексное развитие (КРТ) в отношении нескольких несмежных участков.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Планируется также законодательно обязать застройщиков строить объекты социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур одновременно или не позднее ввода жилых объектов, если это предусмотрено договором КРТ.

Эти изменения предполагается обсудить уже на ближайшем заседании экспертного совета по архитектуре и градостроительству при профильном комитете Госдумы, проинформировала Наталия Климова.

Еще одной важной проблемой, требующей решения, специалист назвала комплексное развитие территорий, где сейчас находятся исключительно частные дома, а не смешанная застройка. Она привела в пример Краснодар и Иркутск, где ограничены возможности развития города: в центре находятся старые частные дома, а расширять городские границы сложно в силу расположенных вокруг лесов или охраняемых территорий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как сократят срок строительства на территориях опережающего развития

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки

С января регионам будет проще расселять граждан из аварийного жилья

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

РСН–2023: КРТ помогает решать в России социальные вопросы

Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства

Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил Изменения №2 к СП 399.1325800.2018 «Системы водоснабжения и канализации наружные из полимерных материалов. Правила проектирования и монтажа».

Фото: altayrealt.ru

Проект изменения СП направлен на актуализацию действующих норм и стандартов в области проектирования и монтажа инженерных коммуникаций из полимерных материалов. Внесение изменений обусловлено необходимостью учета современных технологий и материалов, повышения эффективности и надежности эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения. Проект Изменения №2 сохраняет структуру существующего СП и устанавливает:

• применение полиэтиленовых труб с интегрированным токопроводящим элементом. Интегрированный токопроводящий элемент обеспечивает возможность обнаружения трубопровода с помощью специальных приборов, работающих на принципе индукции. Это должно снизить риск повреждения труб при проведении земляных работ вблизи существующей инфраструктуры;

• технологию восстановления трубопровода посредством непрерывной навивки. Суть метода заключается в установке внутри старого трубопровода нового полимерного вкладыша, который наносится методом спиральной навивки. Указанный метод имеет ряд преимуществ, в том числе минимизацию затрат на демонтаж и замену старого трубопровода, сокращение сроков проведения ремонтных работ, повышение долговечности восстановленного участка трубы благодаря использованию современных полимерных материалов;

• технологию свинчивания литых модулей. Данный метод предполагает использование готовых элементов трубопровода, изготовленных из полимерных материалов. Эти элементы соединяются между собой с помощью резьбовых соединений, что обеспечивает высокую герметичность и прочность конструкции;

Кроме того, в проект изменения СП включены новые значения коэффициентов эквивалентной шероховатости Кэ для труб из полимерных материалов в таблицу А.1 на основании результатов проведенной в 2023 году научно-исследовательской и опытно-конструкторской работы. Коэффициент Кэ используется для расчета гидравлических характеристик трубопроводов и играет важную роль в обеспечении оптимального режима работы системы.

Обновленные значения Кэ учитывают последние достижения в производстве полимерных материалов и позволяют более точно прогнозировать поведение жидкости в трубопроводе, что снижает энергозатраты и увеличивает срок службы трубопроводов.

При подготовке изменения проведена полная переработка методики прочностного расчета колодцев, в документ включены требования по оценке прочности отдельных элементов колодцев и применению метода конечных элементов (МКЭ).

Изменена методика расчета на всплытие трубопроводов, колодцев и емкостей с учетом требований актуальных нормативных документов на применение полимерных трубопроводов (ГОСТ Р 70623-2023).

Из раздела 2 «Нормативные ссылки» исключены устаревшие нормативные документы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП

Росстандарт уведомил о пересмотре и изменении действующих СП

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Очередные уведомления о новых проектах СП

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения