Согласно данным последнего маркетингового исследования компании «Метриум», из 187 работающих в столице застройщиков наибольшую успешность по итогам 2019 года продемонстрировали десять компаний-лидеров.

Фото: www.mds.yandex.net

В минувшем году они реализовали 1,8 млн кв. м жилья или 62% всех площадей в новостройках на территории «старой» Москвы во всех сегментах рынка и выручили таким образом 345 млрд руб. на десятерых.

Рейтинг самых успешных девелоперов по продажам новостроек в 2019 году

Источник: «Метриум»

Как видно из таблицы выше, первую позицию в рейтинге самых успешных застройщиков удерживает ПИК, реализовавший в 2019 году около 567 тыс. кв. м жилья в новостройках «старой» Москвы, заключив при этом 10,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

На втором месте расположился ДОНСТРОЙ, на третьем — MR Group. На долю этой тройки приходится почти треть жилья, реализованного в прошлом году на столичном рынке новостроек.

Напомним, что по версии ЦИАН, по такому показателю как объем выручки, ТОП-10 московских застройщиков жилья по итогам 2019 года несколько отличается от вышеприведенных призеров «Метриума». 

В частности, ГК ДОНСТРОЙ и MR Group занимают в рейтинге ЦИАН лишь пятую и четвертую строчки, соответственно.   

«В 2019 году в целом сохранили позиции те же девелоперские компании, что лидировали по продажам и в 2018 году», — комментирует ситуацию на московском рынке новостроек управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая (на фото).

По ее мнению, реформа долевого строительства усилила позиции крупных застройщиков, поскольку они «являются желанными партнерами для банков, которые становятся главными инвесторами жилищного строительства».  

Фото: www.stmichael.ru

Однако Литинецкая признает, что в прошлом году на московском рынке новостроек появились и перспективные новички — компании, пришедшие из коммерческой недвижимости, а также игроки региональных рынков. Но в ТОП-10 от «Метриум» они пока не попали.

Всего же в минувшем году, по данным «Метриум», московские девелоперы заключили порядка 51,6 тыс. ДДУ на 2,92 млн кв. м. жилья в «старой» Москве. Общий объем их выручки достиг 608,3 млрд руб.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

В лидерах по годовой выручке второй год подряд — ПИК, ГК Инград и ГК Самолет

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

«Метриум»: за год спрос на новостройки в Москве упал более чем на треть

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Такой вывод следует из аналитического отчета Циан, с которым ознакомилась редакция РБК.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Аналитики ориентировались на стоимость среднестатистической однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м. Информацию о ценах брали из собственной базы объявлений, а о средних зарплатах — из данных Росстата.

В расчетах сделано допущение, что на покупку квартиры ежемесячно откладывается сумма, равная среднему размеру заработной платы в городе.

Под доступностью жилья понимается число среднегородских зарплат, достаточное для покупки 38-метровой «однушки». И в итоге, по оценке экспертов, этот показатель за год вырос на 8%.

В среднем по городам с населением от миллиона жителей однокомнатные квартиры подорожали на 12%, а средний рост зарплат при этом составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах.

Сколько нужно откладывать среднемесячную заплату, чтобы накопить
на однокомнатную квартиру

Источники: Циан, РБК-Недвижимость

Теперь быстрее всего можно накопить на квартиру в Перми, Челябинске и Красноярске — на это уйдет немногим более 4,5 года.

Дольше всего откладывать ежемесячную зарплату придется в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — около 8 лет.

В то же время на отрезке с 2019-го по 2024 год доступность жилья снизилась почти во всех мегаполисах. За пять лет средние зарплаты в этих городах выросли в среднем в 1,8 раза, при этом «вторичка» подорожала вдвое.

Самое существенное снижение показателя доступности произошло в Омске, Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске.

Есть лишь два мегаполиса, где срок накопления сократился. В Москве он уменьшился с 9 лет и 9 месяцев в 2019 году до 8 лет в 2024-м. В Санкт-Петербурге — с 7 лет и 10 месяцев до 7 лет и 9 месяцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала 

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве