Размер предоставленного известному застройщику проектного финансирования превышает 5,6 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитной организации.

Фото предоставлено компанией Брусника

Деньги пойдут на реализацию масштабного проекта девелоперской компании Брусника (1-е место в ТОП Новосибирской области, 23-е место в ТОП застройщиков РФ) — высотного жилого комплекса в формате урбан-вилла, который возводится в центре Новосибирска.

Фото предоставлено компанией Брусника

ЖК «Мылзавод» по проекту представляет собой четыре 17-этажных и три 30-этажных башни, объединенных стилобатом.

Своим названием квартал обязан расположению здесь до 2012 года предприятия, выпускавшего более тридцати видов мыла.

В основу концепции проекта, разработанной совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use, предполагающий совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.

Фото предоставлено компанией Брусника

Первую очередь квартала застройщик планирует сдать в эксплуатацию в начале 2023 года. Полностью проект, как ожидается, будет реализован к середине 2025 года.

Работа над ним — очередной этап в рамках плодотворного сотрудничества Брусники и дочернего банка госкорпорации ДОМ.РФ.

В руководстве девелоперской компании с удовлетворением отмечают, что Банк ДОМ.РФ является ее стратегическим партнером, открывшим застройщику долгосрочные лимиты для финансирования проектов более чем на 30 млрд руб.

«Сотрудничество Банка ДОМ.РФ и компании Брусника насчитывает уже несколько сделок по проектам в различных городах Сибири», — уточнила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Она подчеркнула, что партнерские отношения с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком позволяют девелоперу успешно использовать все плюсы проектного финансирования: максимально выгодные ставки, комплексное сопровождение на всех этапах реализации проектов.

«Мы уверены, что и новый проект компании Брусника будет построен в точном соответствии с концепцией и сроками», — резюмировала Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 16 марта более 57% жилья (1,42 млн кв. м) в Новосибирской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,48 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 592 402 кв. м

Объектов строительства — 46 (в 19 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 23-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 1-е

Место в ТОП по ХМАО (Югра) — 2-е

Место в ТОП по Курганской области — 3-е

Место в ТОП по Тюменской области — 4-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Московской области — 46-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 187 924 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 19-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 36 378 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство квартала в Северной столице Банк ДОМ.РФ выделил крупному застройщику 5,5 млрд руб.

Для второй очереди ЖК «Балтийский» в Туле Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 850 млн руб.

Банк ДОМ.РФ дает кредит на строительство еще одного дома в составе смарт-квартала VERIZINO life во Владимире

Под Воронежем за счет кредита Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на строительство жилого дома во Владимире

На возведение ЖК в Новороссийские Банк ДОМ.РФ выделил почти 1 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в подмосковной Жуковке построят клубный дом бизнес-класса

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию удмуртскому застройщику для строительства ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ выделил крупнейшему застройщику Татарстана кредит в 2,3 млрд руб.

Его внедрение повысит доверие к девелоперу и может привести к снижению стоимости проектного финансирования, отметили в пресс-службе девелоперской компании.

Фото предоставлено компанией Брусника

Известный застройщик Брусника (19-е место в ТОП застройщиков РФ) и Сбербанк запустили пилотный проект  по строительному контролю на базе программного обеспечения застройщика.

Фото предоставлено компанией Брусника

Теперь эксперты финансового института видят то же, что руководители проектов. По камерам на площадке они могут отследить динамику работ, сравнить план с фактом и оценить, насколько эффективно используются кредитные средства.

Фото: www.yt3.ggpht.com

«В последнее время я все чаще слышу утверждение, что банкам нужна собственная BIM-модель, — говорит руководитель группы развития системы проектирования Брусники Артём Дерюшкин (на фото). — На мой взгляд, это ошибочная концепция. Банкам необходимо, чтобы девелопер в своих процессах использовал данные из цифровой модели и предоставлял финансовому партнёру техническую возможность пройти по производственной цепочке до конкретного BIM-элемента», — пояснил специалист .

Фото предоставлено компанией Брусника

По его словам, в данном совместном проекте главная цель Брусники  — сделать так, чтобы банк и застройщик существовали в одной реальности, видели одну и ту же информацию.

«BIM Брусника строит на базе технологий Autodesk, — рассказал Артем Дерюшкин. — В информационную модель компания закладывает в том числе нормы, регламентирующие приемку работ. Система настроена таким образом, что подрядчик не может сделать, например, полсекции или пол-этажа и попросить подписать КС-2», — добавил он.

Фото предоставлено компанией Брусника

Данные о выполнении работ отображаются в личном кабинете руководителя проекта и их, соответственно, видят эксперты банка. Они могут развернуть факт реализации до конкретного акта и посмотреть элементы BIM-модели, на основе которых он был сформирован.

«Благодаря такому подходу взаимодействие девелопера и банка становится прозрачнее», — отмечает заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Андрей Волчик (на фото).

Фото: www.ekb.dk.ru

Тем самым банк экономит ресурсы, которые тратятся на контроль объекта, и может оперативно получать необходимую информацию о ходе проекта, отметил топ-менедлжер крупнейшей кредитной организации России с госучастием.

«Это повышает доверие к застройщику и в перспективе позволит предложить ему более лояльные условия проектного финансирования», — резюмирует Волчик.

В «пилоте» участвуют четыре объекта в таких городах присутствия девелопера, как Тюмень, Сургут, Новосибирск и Курган. Если эксперимент окажется успешным, Брусника масштабирует этот опыт на другие площадки, уточнили в компании.

Другие публикации по теме:

Брусника наращивает вывод на рынок новых проектов

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

Сбербанк поможет Бруснике построить уникальную урбан-виллу в одном из лучших ЖК России

За порядком на стройплощадках Брусники следит «Недремлющее око»

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья