Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На строительство ЖК во Владивостоке приморский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ 1,3 млрд руб.

Эти средства в рамках проектного финансирования девелопер СЗ «Солнечная долина Владивостока» (18-е место в ТОП застройщиков Приморского края) направит на строительство ЖК «Золотая долина», который построят в 23 км к северу от Владивостока, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

     

  

Проект (на фото) реализуется на территории поселка Трудовое, входящего в состав Владивостокского городского округа.

ЖК «Золотая долина» будет состоять из двух домов высотой 25 этажей на 393 квартиры, его жилая площадь составляет около 300 тыс. кв. м.

Данный проект является начальной и составной частью более масштабной застройки северной части Владивостокской агломерации — ЖК «Солнечная долина» (50-е место в ТОП ЖК Приморского края).  

    

Фото: www.3darchitect.ru

     

Последний (на фото) будет представлять собой жилой микрорайон площадью 1,2 млн кв. м с развитой социальной и торговой инфраструктурой, рассчитанный на проживание не менее 50 тыс. человек.

«ЖК „Золотая Долина“ — крупнейший проект для нашей компании, благодаря бесперебойному финансированию мы сможем реализовать его точно в срок», — отметила генеральный директор СЗ «Солнечная долина Владивостока» Зоя Богомаз (на фото).

  

  

Она подчеркнула, что проектное финансирование позволяет застройщику успешно развиваться на высококонкурентном рынке жилищного строительства Приморья, а сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует открытие кредитных линий на максимально выгодных условиях.

   

   

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), количество застройщиков, использующих проектное финансирование при реализации жилищных проектов постоянно растет во всех регионах страны.

«Такая модель наиболее полно защищает интересы дольщиков, гарантирует сохранность вложений», — подчеркнула Авдокушина. 

    

Фото: www.twitter.com

    

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 6 апреля более 73% жилья (718 тыс. кв. м) в Приморском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 977 тыс. кв. м жилья.

   

  

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Солнечная Долина Владивостока

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 22 114 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 785-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 18-е

  

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

   

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг во II квартале 2020 г. — н/р

   

  

  

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

В Ленинградской области на деньги Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Высоцкий»

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство МФК в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Нижегородский застройщик получит кредит Банка ДОМ.РФ на строительство ЖК в областном центре

На деньги Банка ДОМ.РФ в Одинцовском районе Подмосковья построят жилой комплекс

На строительство квартала в Северной столице Банк ДОМ.РФ выделил крупному застройщику 5,5 млрд руб.

Для второй очереди ЖК «Балтийский» в Туле Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 850 млн руб.

Банк ДОМ.РФ дает кредит на строительство еще одного дома в составе смарт-квартала VERIZINO life во Владимире

Под Воронежем за счет кредита Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве

+

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

Переплата по ипотечному кредиту в России, взятому по рыночной ставке в 2024 году, может достигать трехкратной стоимости квартиры, сообщило агентство РИА Недвижимость со ссылкой на экспертов в сфере жилой недвижимости.

  

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

При покупке жилья по рыночным ставкам от 16% до 19% годовых, а не по субсидируемым программам, при сроке кредита в 20—30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир, рассказала директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса Выберу.ру Анна Романенко (на фото).

 

Фото: vbr.ru

 

Она пояснила, что если сегодня россиянин купит однокомнатную квартиру в московской новостройке по средней цене 8,3 млн руб. по ипотечной ставке 18% на 20 лет, то за этот период возврат процентов банку составит 18 млн руб. То есть фактически гражданин выплатит три стоимости приобретенной квартиры.

Эксперт напомнила, что до пандемии ковида переплаты были в полтора-два раза ниже. Тогда средняя ставка по ипотеке составляла 9%, а к январю 2022 года она достигла 10,4%.

  

Фото: q.etagi.com

 

А вот по расчетам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой (на фото), при сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит четырехкратной.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) полагает, что основной причиной роста переплаты является увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, которое потянуло за собой наверх ипотечные ставки.

Кроме того, добавил эксперт, сказывается и ужесточение условий льготных госпрограмм.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Эксперты фиксируют рост интереса к покупке жилья в складчину

Эксперты проанализировали нюансы и риски альтернативных способов покупки жилья

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился