Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Наилучшая динамика ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-август 2018г. зафиксирована в Новгородской области, Адыгее, Крыму, Приморском крае, Ненецком АО  (графики)

Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Московской области, которая лидирует по объемам ввода за 8 месяцев, составил 5,0% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в четырех субъектах, в шести регионах — падение.

    

По данным Росстата, по итогам 8 месяцев 2018 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли: Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Санкт‑Петербург, Республика Татарстан, Ростовская область, Калининградская область, Свердловская область и Самарская область.

    

   

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года среди крупнейших регионов демонстрирует Калининградская область, где, по данным Росстата, за первые 8 месяцев 2018 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 18,6%. Худшую динамику показывает г. Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 41,2%.

  

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 8 мес. 2017 г.

За 8 мес. 2018 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

2 606

2 737

5,0%

2

+2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Краснодарский край

1 687

1 334

-20,9%

3

+2 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Ленинградская область

1 495

1 250

-16,4%

4

−1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Москва

1 099

1 184

7,8%

5

−3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

1 894

1 114

-41,2%

6

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

776

759

-2,3%

7

+4 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

507

578

13,9%

8

+13 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Калининградская область

339

402

18,6%

9

−2 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Свердловская область

640

388

-39,3%

10

−1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Самарская область

469

385

-17,8%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

   

По объему ввода многоквартирных домов застройщиками за месяц первую тройку составляют Московская область, Краснодарский край и Санкт‑Петербург.

  

    

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

за август 2017 г.

за август 2018 г.

1

+1 к концу 2017 года
+2 к прошлому месяцу

Московская область

644

628

-2,4%

2

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

254

225

-11,3%

3

  0 к концу 2017 года
+2 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

96

153

60,3%

4

+24 к концу 2017 года
+12 к прошлому месяцу

Калининградская область

46

102

124%

5

−4 к концу 2017 года
−4 к прошлому месяцу

г. Москва

120

99

-17,5%

6

+2 к концу 2017 года
−2 к прошлому месяцу

Самарская область

89

90

1,6%

7

−2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Воронежская область

108

85

-21,9%

8

+6 к концу 2017 года
+38 к прошлому месяцу

Тюменская область

50

75

51,4%

9

+6 к концу 2017 года
−3 к прошлому месяцу

Ростовская область

62

70

13,4%

10

+70 к концу 2017 года
+9 к прошлому месяцу

Рязанская область

29

63

115%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

  

По относительному приросту к аналогичному периоду прошлого года среди всех регионов за январь-август лидирует Новгородская область, где объем ввода застройщиками увеличился на 253%.

  

  

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 8 мес. 2017 г.

За 8 мес. 2018 г.

1

+1 к прошлому месяцу

Новгородская область

18

63

253%

2

−1 к прошлому месяцу

Республика Адыгея

21

62

193%

3

  0 к прошлому месяцу

Республика Крым

77

159

105%

4

  0 к прошлому месяцу

Приморский край

106

182

71,3%

5

  0 к прошлому месяцу

Ненецкий автономный округ

3

5

62,5%

6

+1 к прошлому месяцу

Республика Коми

63

102

61,4%

7

+3 к прошлому месяцу

Владимирская область

70

108

54,1%

8

−2 к прошлому месяцу

Алтайский край

185

278

50,3%

9

+6 к прошлому месяцу

Ставропольский край

221

306

38,8%

10

−1 к прошлому месяцу

Тамбовская область

57

73

28,3%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

    

По относительному приросту к аналогичному периоду прошлого года среди всех регионов за январь-август лидирует Новгородская область, где объем ввода застройщиками увеличился на 253%.

  

    

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 8 мес. 2017 г.

За 8 мес. 2018 г.

1

+1 к прошлому месяцу

Новгородская область

18

63

253%

2

−1 к прошлому месяцу

Республика Адыгея

21

62

193%

3

  0 к прошлому месяцу

Республика Крым

77

159

105%

4

  0 к прошлому месяцу

Приморский край

106

182

71,3%

5

  0 к прошлому месяцу

Ненецкий автономный округ

3

5

62,5%

6

+1 к прошлому месяцу

Республика Коми

63

102

61,4%

7

+3 к прошлому месяцу

Владимирская область

70

108

54,1%

8

−2 к прошлому месяцу

Алтайский край

185

278

50,3%

9

+6 к прошлому месяцу

Ставропольский край

221

306

38,8%

10

−1 к прошлому месяцу

Тамбовская область

57

73

28,3%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

     

Максимальный прирост объема ввода индустриального жилья за месяц показали Орловская, Псковская и Новгородская области, где объем ввода за месяц вырос в десятки раз. Впрочем, это исключительно благодаря эффекту низкой базы: в прошлом августе объём ввода в этих регионах исчислялся единицами тысяч квадратных метров.

    

   

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

за август 2017 г.

за август 2018 г.

1

+19 к прошлому месяцу

Орловская область

0

7

6600%

2

+74 к прошлому месяцу

Псковская область

1

23

2018%

3

+39 к прошлому месяцу

Новгородская область

1

21

1539%

4

+23 к прошлому месяцу

Ульяновская область

6

29

371%

5

+18 к прошлому месяцу

Омская область

2

7

300%

6

  0 к прошлому месяцу

Владимирская область

5

19

280%

7

+17 к прошлому месяцу

Белгородская область

6

21

259%

8

+40 к прошлому месяцу

Ставропольский край

18

59

220%

9

+45 к прошлому месяцу

Калининградская область

46

102

124%

10

+40 к прошлому месяцу

Республика Коми

7

14

119%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

     

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

Ввод многоквартирных домов застройщиками в августе 2018 года уменьшился на 26,8% по сравнению с августом прошлого года (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в январе-июле снизился на 15,8% (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-декабрь 2017 года уменьшился на 5,3%

Росстат в октябре зафиксировал бум в индивидуальном жилищном строительстве. Ввод многоквартирных домов снизился на 0,5%

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-сентябрь 2017 года уменьшился на 4,5%

Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей

+

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

20 июня в Калининграде прошла 46-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На ней представители органов власти и застройщики определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

 

 

В 2022 году в Калининградской области построен рекордный объем жилья — 1,3 млн кв. м. Из них более половины — 704 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома.

Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Николай Телевяк (на фото ниже, справа). Он подчеркнул, что застройщики и предприятия стройиндустрии оказались готовы к любым вызовам.

 

 

Заместитель главы администрации города Калининграда, председатель комитета городского хозяйства и строительства Александр Запивалов (на фото выше, слева) отдельно поблагодарил региональных застройщиков за участие в социальных проектах.

Президент ТПП Калининградской области Феликс Лапин отметил важность такого аспекта, как качество жизни в домах, которые возводят застройщики. Он подчеркнул, что сегодня девелоперы уделяют большое внимание формированию комфортной среды проживания.

Соразмерность застройки человеку и озеленение Калининграда отметил генеральный директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев.

 

 

В рамках форсайт-сессии путем онлайн-голосования участники конференции определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

На первом месте оказался двор без машин (60% голосов). Согласно мониторингу потребительских качеств новостроек, проведенному порталом ЕРЗ.РФ, в Калининградской области 18,1% находящихся в продаже ЖК имеют двор без машин. Тогда как в целом по стране таких проектов 39,1%.

Итоги мониторинга презентовал руководитель портала Кирилл Холопик (на фото, в центре).

 

 

На втором месте — рост доли озелененной территории (52% голосов). Озеленение дворов кустарниками и деревьями портал ЕРЗ.РФ выявил в 18,1% находящихся в продаже проектов, и эта доля соответствует общероссийскому показателю.

Третье место разделили архитектурная подсветка фасадов и мобильное приложение жителя (по 39% голосов). Как рассказал Кирилл Холопик, архитектурная подсветка фасадов в регионе представлена в 11% жилых комплексов, находящихся в продаже (в РФ этот показатель составляет 15,7%). В 1,6% проектов в Калининградской области предусмотрена возможность входа в подъезд по смарт-картам или с помощью мобильного приложения.

 

 

На четвертом месте по итогам онлайн-голосования оказались рост количества машино-мест на одну квартиру и большие окна в квартирах (по 26% голосов).

Так, согласно оценке портала ЕРЗ.РФ, 11,8% жилых комплексов региона, находящихся в продаже, имеют панорамные окна, в 7,1% ЖК высота подоконника не превышает 50 см. В целом данная динамика практически соответствует общероссийской.

 

 

На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

 

Застройщик

Лучшие практики

ТОП ЖК

Ввод 2022

ГК Холдинг Калининградстройинвест,

Калининградская область

 

3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье

ЖК Пионерская лагуна

1

Фонд ЖСС КО,

Калининградская область

ЖК Нахимовский квартал

1-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье

ЖК Нахимовский квартал

2

КСК,

Калининградская область

 

 

3

АвангардИнвестПроект,

Калининградская область

ЖК Русская Европа

1-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области

ЖК Русская Европа

 

КТСХ,

Калининградская область

ЖК Рыбная Деревня

3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области

ЖК Рыбная Деревня

 

Строительный трест,

г. Санкт-Петербург

 

2-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области

ЖК Альпы

 

ГК Модуль-Стройград,

Калининградская область

 

3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье

ЖК Родина

 

ГК КПД-Калининград,

Калининградская область

ЖК Дюнный

3-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, среднеэтажные дома

ЖК Новое Исаково


2-е место

Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье

ЖК Квартал Солнечный

 

 

IT-компании «Базис Недвижимость», Smartis, ООО «Синтека» (Amethyst Group), Экосистема недвижимости М2 представили свои цифровые решения для застройщиков.

Фотоотчет конференции и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

  

 

Накануне конференции состоялся ЕРЗ-тур по лучшим строящимся и недавно построенным жилым комплексам Калининградской области. Участники тура посетили ЖК Адрес счастья ЭКОквартала РусскаЯ ЕвропА (на фото выше) и ЖК Цветной Бульвар (на фото, застройщик АвангардИнвестПроект), ЖК Нахимовский квартал (застройщик Фонд ЖСС КО), ЖК Рыбная Деревня (застройщик КТСХ), ЖК Дюнный (застройщик ГК КПД-Калининград).

  

 

Партнер урбан-тура: РусскаЯ ЕвропА.

Информационный партнер урбан-тура и конференции: портал МИР КВАРТИР.

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие мероприятия в Санкт-Петербурге: 47-ю региональную конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» (22 июня) и урбан-тур по элитным премиальным жилым комплексам (23 июня).

  

  

    

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Санкт-Петербург

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Калининград

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин

ЕРЗ.РФ приглашает 25 мая застройщиков Республики Татарстан на конференцию по жилому девелопмент

Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию

Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции