Больше всего кредитов на покупку коммерческой недвижимости с начала текущего года выдано в Москве, сообщили в Банке ДОМ.РФ.

Фото: www.mebel-go.ru

Согласно обнародованным данным, в Москве кредитов на покупку коммерческой недвижимости выдано на 923 млн руб. По сравнению с периодом января — мая прошлого года рост на 10%. Это 75% выдач по программам ипотеки на приобретение нежилых помещений, уточнили в кредитной организации.

В ТОП-5 регионов — Санкт-Петербург (152,5 млн руб., снижение на 10%), Московская область (45,5 млн руб., рост в два раза), а также Красноярский и Краснодарский края.

Кроме этого, в десятку входят Калининградская, Челябинская, Самарская, Новосибирская области и Приморский край.

Фото: www.дом.рф

«С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на покупку апартаментов в объеме 1,2 млрд руб., — проинформировал  директор Управления продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото). — В количественном выражении рост по сравнению с прошлым годом составил 20%, в объеме — 8%».

По словам топ-менеджера, спрос на апартаменты растет в среднем на 20% в месяц. По уровню цен апартаменты остаются более привлекательными по сравнению с квартирами в новостройках.

Фото: www.i.pinimg.com

Почти половина заемщиков, оформивших кредит, состоят в браке (46%), причем около 40% имеют детей. Средний возраст покупателя апартаментов — 38 лет, 90% заемщиков имеют высшее образование.

По стадии готовности чаще всего клиенты оформляют сделки на покупку апартаментов на первичном рынке: 56% кредитов, выданных на покупку нежилых помещений.

«Среди минусов такого вида недвижимости — невозможность прописаться, отсутствие мер господдержки», — отметил Кирилл Варенцов.

Другие публикации по теме:

На строительство апарт-комплекса бизнес-класса в Москве Сбербанк предоставил РКС Девелопмент 15 млрд руб.

В Новой Москве на средства Банка ДОМ.РФ ГК ФСК построит апарт-комплекс

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

Эксперт: нынешний рекордный спрос на апартаменты может снизиться, поскольку они не подпадают под льготную ипотеку 

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Об этом, по сообщению РИА Новости, заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков заявил на банковском форуме Эксперт РА.

Фото: t.me/s/expert_ra

Замглавы Минфина упомянул проблему «переиспользования» льготной ипотеки, которая привела к рискам нарушения финансовой устойчивости.

Чтобы выйти на долгосрочный стабильный уровень, который не будет отрицательно влиять на банковскую систему, строительную отрасль и на денежно-кредитную политику в целом, сейчас, по его словам, ведомство работает над плавным изменением подходов к льготным программам.

«По "Семейной ипотеке" есть поручение Президента, чтобы для семьи, где ребенок младше шести лет, условия остались прежними, — сказал Иван Чебесков (на фото ниже) и добавил: — По семьям с детьми старше шести лет сейчас разные варианты обсуждаются».

Фото: minfin.gov.ru

Он признал, что помимо этого идет дискуссия и о том, как стимулировать с помощью ипотеки рождение вторых и последующих детей, в том числе за счет возможного снижения кредитной ставки.

По льготной ипотечной программе под 8% консенсус относительно того, что она закончится этим летом и не продолжится, уже есть, подчеркнул замминистра. Как и по IT-ипотеке, которая также должна «планово завершаться».

Предложения Минфин готовит совместно с депутатами Госдумы РФ, сенаторами и представителями ЦБ по всем льготным госпрограммам, кроме «Сельской ипотеки». «Она всегда шла отдельно», — пояснил журналистам Иван Чебесков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

Сенатор Николай Журавлев: Совместно с Правительством и ЦБ прорабатываем ключевые параметры совершенствования программы льготной ипотеки

Эксперты: главными участниками льготных ипотечных программ должны стать молодые семьи

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Эксперт: замена льготной ипотеки адресными программами сработает, если их действие распространится минимум на 1 млн человек

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня