В Госдуму внесен проект №1100846-7 федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования».

   

Фото: www.movp.ru

    

Авторы законопроекта указывают, что настоящее время существует смешение понятий «технические условия, включаемые в ГПЗУ» и «технические условия, содержащиеся в договорах подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для исключения смешения предлагается сохранить только термин «технические условия, содержащиеся в договорах подключения (технологического присоединения)». В ГПЗУ предлагается использовать термин «информация о возможности подключения (технологического присоединения)».

  

  

Для этого ч. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) предлагается изложить в новой редакции: «Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, на основании которых осуществляется подготовка проектной документации, определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и являются неотъемлемой частью договоров о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

    

Фото: www.riakursk.ru

    

Согласно предложенной редакции, с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будут вправе обратиться не только правообладатели земельного участка, но и иные лица в целях обеспечения подготовки проектной документации при наличии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Также предусматривается сокращение сроков выдачи ГПЗУ. С 7 до 2 дней сокращается срок направления запроса от органа местного самоуправления в эксплуатирующие организации. Запрошенная информация подлежит представлению в ОМС в течение пяти рабочих дней со дня, следующего за днем получения соответствующего запроса.

    

Фото: www.peak-leds.ru

    

В составе данной информации определяется срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в такую организацию в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, указанной в информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Указанный срок не может составлять менее трех месяцев.

     

Фото: www.gis96.ru

    

В целях упрощения реализации застройщиками инвестиционных проектов на земельных участках, переданных им по результатам проведения аукционов в соответствии с Земельным кодексом РФ, законопроект устанавливает право заключения ими договора подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах максимальной нагрузки и срока, определенного в информации о возможности подключения (технологического присоединения).

Предлагаемые изменения не будут распространяться на сети электроснабжения, поскольку порядок технологического присоединения объектов капитального строительства к электрическим сетям устанавливается законодательством РФ об электроэнергетике.

      

Фото: www.mshj.ru

    

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Сергей Лукин: Из тарифов на технологическое присоединение к инженерным сетям необходимо исключить налог на прибыль и НДС

Застройщиков обяжут проектировать в возводимых домах каналы для операторов связи

Изменение правил присоединения сетей электросвязи

Установлены требования к ТУ при реконструкции линейных объектов

Новые формы типовых документов для техприсоединения к тепловым сетям

Правительство упростит техприсоединение к тепловым сетям

Установлены требования к ТУ при реконструкции линейных объектов

Установлены требования к ТУ при реконструкции линейных объектовРазрешение на строительство газопроводов давлением до 1,2 МПа не понадобится

Сроки выдачи ТУ подключения к сетям сократят до семи дней

Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка

В столице туры состоятся 13 и 20 сентября, в Новосибирске — 25-го, в Екатеринбурге — 30-го.

 

 

В программе каждого тура — посещение лучших строящихся и недавно возведенных жилых комплексов-новостроек, а также обед в компании участников.

 

ЖК Первый квартал. Фото: erzrf.ru

 

Москва, 13 сентября

13 сентября состоятся три ЕРЗ-урбан-тура для участников III Саммита застройщиков, в рамках которых будут продемонстрированы 7 новостроек.

 

ЖК Остров

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—23.

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мневники.

 

ЖК Событие

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 32—51.

Адрес: г. Москва, ул. Лобачевского, 120.

 

ЖК Скандинавия (Коммунарка)

Застройщик: ГК А101.

Класс: Комфорт.

Этажность: 7—17.

Адрес: г. Москва, пос. Коммунарка.

 

ЖК Первый квартал

Застройщик: Брусника.

Класс: Комфорт.

Этажность: 5—15.

Адрес: Московская область, Ленинский район, д. Сапроново, ул. Калиновая.

 

ЖК Тишинский бульвар

Застройщик: Sminex.

Класс: Элитный.

Этажность: 3—14.

Адрес: г. Москва, пер. Электрический, 1, корп. Г.

 

ЖК Headliner

Застройщик: ГК КОРТРОС.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—53.

Адрес: г. Москва, проезд Шмитовский.

 

ЖК Russian Design District

Застройщик: ГК Родина.

Класс: Бизнес.

Этажность: 14—15.

Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, п. Ватутинки, уч. 111ю.

 

Программы туров по ссылкам: маршрут 1, маршрут 2, маршрут 3. 

 

ЖК Остров. Фото: erzrf.ru

 

Москва, 20 сентября

Стартовали продажи организованного совместно со Школой Девелопера ЕРЗ-урбан-тура, который состоится 20 сентября.

В программу тура включены следующие объекты:

 

ЖК Остров

Застройщик: Донстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 5—23.

Адрес: г. Москва, ул. Нижние Мневники.

 

ЖК Береговой

Застройщик: ГК Главстрой.

Класс: Бизнес.

Этажность: 2—22.

Адрес: г. Москва, р-н Филевский парк, проезд Береговой.

 

ЖК Will Towers

Застройщик: УЭЗ.

Класс: Бизнес.

Этажность: 52—56.

Адрес: г. Москва, ул. Минская.

 

ЖК Театральный парк

Застройщик: ГК Гранель.

Класс: Эконом.

Этажность: 4.

Адрес: Московская область, г. Королев, ул. Полевая.

 

Условия участия: 45 000 руб.

Подробная программа по ссылке.

 

ЖК Тихомиров. Фото: erzrf.ru

 

Новосибирск, 25 сентября

Стартовали продажи Новосибирского ЕРЗ-урбан-тура, организованного совместно со Школой Девелопера, который состоится 25 сентября.

В программу тура включены следующие объекты:

 

ЖК Инские холмы

Застройщик: ГК ВербаКапитал-Девелопмент.

Класс: Комфорт.

Этажность: 3—21.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Большевистская.

 

ЖК Тихомиров

Застройщик: Группа Мета.

Класс: Бизнес.

Этажность: 28—29.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Лескова.

 

ЖК Прованс

Застройщик: ГК Дом-Строй.

Класс: Бизнес.

Этажность: 18—25.

Адрес: г. Новосибирск.

 

ЖК Flora&Fauna

Застройщик: СЖК.

Класс: Элитный.

Этажность: 6—8.

Адрес: г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ш. Дачное.

 

ЖК 4YOU. Фото: erzrf.ru

 

Екатеринбург, 30 сентября

Завершается формирование программы Екатеринбургского ЕРЗ-урбан-тура, организуемого совместно со Школой Девелопера, который состоится 30 сентября. Подтверждены два объекта, еще несколько объектов в стадии согласования. Желающие могут оставлять заявки на бронирование мест.

Подтвержденные объекты для осмотра:

 

ЖК Discovery Residence

Застройщик: ГК Атомстройкомплекс.

Класс: Бизнес.

Этажность: 26—31.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Гагарина/ул. Академическая.

 

ЖК 4YOU

Застройщик: Атлас Девелопмент.

Класс: Комфорт.

Этажность: 11—31.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Онежская.

 

Заявки принимаются на e-mail ef@development-school.com.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ