В мае 2025 года Новогиреево возглавило рейтинг районов «старой» Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м новостроек. Относительно апрельского показателя «квадрат» в этом районе опустился в цене до 213 тыс. руб. (-23,9%), сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: vk.com

Первенство Новогиреева аналитики bnMAP.pro объяснили тем, что в экспозиции здесь находится сейчас лишь один жилой комплекс из нескольких корпусов, а квартиры в наиболее дорогостоящем корпусе уже проданы. Поэтому средняя стоимость «квадрата» резко снизилась.

На втором месте — Проспект Вернадского со средней ценой 1 кв. м 644,8 тыс. руб. (-20,5%).

Третьим стало Фили-Давыдково, где единица строящейся жилой площади подешевела на 8,1%, до 810,6 тыс. руб.

ТОП-10 районов «старой» Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в мае 2025 г.

Источник: bnMAP.pro, * по данным IRN.RU

Четвертое место разделили районы Северный (268,9 тыс. руб.) и Нагатинский Затон (438,4 тыс. руб.) с одинаковым снижением цены — на 5,3%. Замыкает ТОП-5 Хорошевский район, где «квадрат» в мае стоил 612 тыс. руб. (-3,3%относительно апреля).

Как информировал ЕРЗ.РФ, в апреле, по данным компании «Метриум» лидерами по темпам снижения цен на новостройки были Кунцево (-13,2%), Южное Медведково (-4,2%) и Тропарево-Никулино (-3,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

Эксперты: спрос на новостройки нынешним летом не повторит июньский рекорд прошлого года

Продажи падают, но, по мнению экспертов, рынок жилья просто возвращается к более реалистичному спросу

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы 

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза

Специалисты базы данных новостроек Dataflat.Ru изучили июньские итоги реализации квартир в новостройках по всей стране.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с тем же месяцем 2024 года (который был завершающим для всеобщей льготной ипотеки), продажи на первичном рынке РФ, по оценке аналитиков, рухнули на 56% по числу лотов и на 55% по общей площади.

При этом цены, заявленные в договорах участия в долевом строительстве, за год увеличились на 13%, средний чек — на 16%, но выручка (все денежные средства от продаж в ЖК, независимо от того, куда и кому они поступают) упала на 49%.

Источник: Dataflat.Ru

В первые шесть месяцев 2025-го количество сделок на первичных рынках РФ к результатам I полугодия 2024-го снизилось на 28% в лотах и на 27% в квадратных метрах.

Цены в ДДУ выросли на 16,5%, средний чек — на 18%, выручка сократилась на 15%.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что все расчеты были сделаны на основе данных проектных деклараций, опубликованных к 11.07.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: выручка российских застройщиков от продаж жилья сократилась на 16%

За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

«Продажи новостроек: итоги первого полугодия 2025» — новая тема ЕРЗ-трендов. 17 июля в 10.00

В летний сезон падение цен на жилье в России резко ускорилось

Год после отмены и корректировки льготных ипотечных программ: что изменилось

В малых городах растут и продажи новостроек, и количество ипотечников

Средняя цена «квадрата» в новостройках мегаполисов превысила 200 тыс. руб.

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%

Год без льготной ипотеки: как он прошел для российских застройщиков и чего они ожидают

Год без льготной ипотеки