Новостройки в крупных городах России в первом квартале подорожали на 3,5%
Строящееся жилье в городах России с населением от 500 тыс. человек за первый квартал 2025 года подорожало на 3,5%, до 160,9 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на аналитическое исследование Циан.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
Аналитики зафиксировали рост цен в первом квартале практически везде. Самое существенное подорожание новостроек отмечено в Челябинске (+7,4%), Набережных Челнах (+7,1%), Тольятти (+6,5%), Москве (+6%), Санкт-Петербурге (+4%).
Некоторое снижение (на 0,1% — 0,6%.) произошло в Хабаровске, Ростове-на-Дону и Рязани, что, по мнению экспертов, говорит скорее не о снижении, а о стагнации цен.
Относительно прошлого года цены выросли во всех городах, за исключением Оренбурга, Махачкалы, Ставрополя и Краснодара. В лидерах роста Тольятти (+32%), Томск (+26%) и Ижевск (+22%).
Согласно статистике Циан, в среднем по крупным городам России 1 кв. м прибавил в цене 11%.
Главные причины сохраняющегося роста цен эксперты видят в сокращении числа новинок на рынке (снижении числа дешевых корпусов на этапе котлована), увеличении стоимости строительства (рабочей силы и строительных материалов), восстановлении активности после снижения в июле прошлого года.
Специалисты прогнозируют стабильную ситуацию с ценами (их медленный рост) в ближайшие месяцы при сохранении текущих внешних условий, отмечая при этом все больший разрыв между ценовым уровнем предложения и сделок.
«Это связано как с активностью девелоперов по предоставлению скидок, так и с выводом в продажу новых корпусов по ценам чуть ниже рынка», — резюмируют аналитики Циан.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ: риск затоваривания новостройками выявлен в 29 российских регионах
В марте снижение цен на жилье в крупных городах России остановилось
В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки
Рассрочки от застройщиков поддерживают рынок в мегаполисах и выгодны покупателям
В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться
Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки
Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года
В феврале на рынке новостроек наблюдалась стагнация цен на жилье всех форматов
Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки
