Квартал LETO вошел в число лучших жилых комплексов-новостроек в ПФО в номинации «Малоэтажные дома».

Известный ульяновский застройщик, MN Group (ссылка), вошел в число призеров Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2022». Проект строящегося в Засвияжье ЖК LETO занял второе место в номинации «Малоэтажные дома» в Приволжском федеральном округе.

Это заслуженная победа ульяновцев. Застройщик каждого жилого комплекса предоставил данные по 133 параметрам (большинство из которых заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ). Оценивали проекты более 400 независимых экспертов. В итоге в финал вышли действительно самые достойные, интересные по планировкам и характеристикам новостройки.

ЖК LETO (ссылка) — уникальный для Ульяновска проект. Его главная особенность — квартиры с приватными придомовыми террасами с выходом во двор-сад. На террасах, застеленных декингом, можно будет обустроить мини-огород, высадить цветы, сделать уютную зону для приема гостей, вечерних семейных посиделок или занятий спортом на открытом воздухе.

— В нашем городе подобных проектов точно еще не было. По сути ЖК LETO — это пригород в городе, малоэтажный квартал, сформированный по всем законам загородной жизни. Его концептуальная основа — приватность, камерность, добрососедство и создание атмосферы для комфортной спокойной жизни, — говорит руководитель Группы Компаний MN Group Владислав Перфильев.

Дома здесь будут четырехэтажные, с немецкими фасадами Caparol, повторяющими фактуру дерева и каменной кладки, скатными крышами, светопрозрачными входными группами. Все это внешне напомнит престижную частную застройку.

Приватность — это не только малое количество соседей и усиленная шумоизоляция в квартирах. Во дворах квартала не будет автомобилей (для них обустроят отдельную парковку); общественные пространства соединят с помощью пешеходных зон и бульвара, выложенных брусчаткой. На оригинальных детских площадках сделают встроенные батуты и оформят экологичными покрытиями. Даже контейнеры для сбора мусора здесь планируют сделать особыми — красивыми и эстетичными.

Еще одна изюминка ЖК — масштабное озеленение с высадкой, в том числе, плодовых деревьев — яблонь, груш, вишни, а также кустарников — крыжовника, смородины; по фасадам планируют пустить вьюны. Все это — элементы неповторимой атмосферы в загородном стиле, которую бережно сформируют для жителей LETO.

Квартиры в новом квартале будут сдаваться с ремонтом «под ключ» (на выбор — три варианта дизайна). На окнах и утепленных балконах — двойные стеклопакеты, отлично защищающие от холода. Отопление — поквартирное, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате.

Важная городская составляющая нового квартала — коммерческие помещения на первом этаже, где разместятся магазинчики, кофейни, салоны красоты и другие нужные для комфортной жизни объекты. За пределами LETO — развитая инфраструктура: три детских сада в шаговой доступности, престижный Губернаторский лицей, детская поликлиника, супермаркет «Гулливер», гипермаркеты «Лента», «Декатлон», «Леруа Мерлен», вещевой рынок, Александровский парк, аквапарк «Улет», спортивный комплекс КартХолл. 

Первый дом ЖК LETO планируется сдать нынешней весной, второй — летом. В ближайшее время застройщик приступает к возведению оставшихся четырех домов. Ну а полностью квартал должен быть готов к весне 2023 года.

Награда MN Group в престижном отраслевом конкурсе «ТОП-ЖК 2022» — очередное подтверждение не просто высокопрофессионального подхода к проектированию, но и стремления застройщика постоянно повышать планку реализуемых проектов, показывать, каким должно быть жилье XXI века.

За январь-декабрь 2022 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Ульяновской области составил 367,4 тыс. м², что на 25,7% или на 75,2 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2021 года.

 

 

В декабре 2022 года в Ульяновской области застройщиками введено 150,6 тыс. м² многоквартирных домов, что на 71,1% или на 62,6 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2021 года.

 

 

Опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Ульяновской области после отрицательной динамики в прошлом месяце.

 

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за декабрь 2022 года Ульяновская область занимает 16‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 11‑е место, по динамике относительного прироста — 18‑е место.

 

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-декабрь 2022 года Ульяновская область занимает 29‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 17‑е место, по динамике относительного прироста — 24‑е место.

В декабре 2022 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ульяновской области составила 89,3%, что на 9,6 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2021 года. По этому показателю Ульяновская область занимает 34‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

 

 

За январь-декабрь 2022 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ульяновской области составила 53,3%, что на 19,2 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2021 года. По этому показателю Ульяновская область занимает 17‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.