На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №921-ПП от 28.04.2025 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 21 декабря 2021 г. №2151-ПП и от 24 декабря 2024 г. №3135-ПП».

     

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

  

Постановлением скорректированы зоны города, для которых определен минимально допустимый уровень обеспеченности объектами образования, установленные в нормативах градостроительного проектирования города Москвы в области образования, утвержденные постановлением правительства Москвы №2151-ПП.

Кроме того, внесены изменения в постановление правительства Москвы №3135-ПП «О мерах по обеспечению жилой и (или) нежилой застройки на территории города Москвы объектами инфраструктуры и местами приложения труда».

Установлены новые условия участия застройщиков в финансировании объектов инфраструктуры планируемой жилой и (или) нежилой застройки в форме перечисления денежных средств в бюджет города Москвы. Иное правило может быть установлено решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

  

  

Регламентированы новые требования к оформлению заявлений о заключении инфраструктурных договоров. Так, форма заявления будет устанавливаться совместным приказом департаментом градостроительной политики и инвестиционной и промышленной политики города Москвы.

Кроме того, уточнены условия предоставления банковских гарантий и сроки их оформления, а также порядок расчета суммы компенсации за строительство объектов социальной и инженерной инфраструктур, обслуживания жилой застройки, улично-дорожной сети и дорожно-транспортной инфраструктуры, благоустройства.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

   

   

 

Другие публикации по теме:

Обновлен регламент выдачи Мосгоргеотрестом заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений

В Москве сделали обязательным использование цифрового мастер-планирования в инженерной и коммунальной инфраструктурах

За несоблюдение требований архитектурно-градостроительного решения в Москве установлена административная ответственность до 1 млн руб.

В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия

В Москве утвердили новый порядок расчета арендной платы

В Москве уточнили стоимость научно-исследовательских и проектных работ по сохранению памятников истории и культуры

Утверждена методика разработки документов по ценообразованию для определения стоимости проектных работ в Москве

В Москве изменился порядок обжалования решений об отказе в выдаче разрешений на строительство и на ввод

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство

Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве

Члены жюри федерального уровня во главе с председателем Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ, заслуженным строителем России, Героем Социалистического Труда Ефимом Басиным определили призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2025 в 21 номинации. Церемония награждения победителей состоится в рамках торжественного открытия IV Саммита застройщиков 19 сентября 2025 года.

   

  

Всего к участию в конкурсе было допущено 582 заявки, которые представляют 328 жилых комплексов от 172 застройщиков из 55 регионов России.

Заявки от девелоперов принимались с 12 по 31 мая 2025 года.

  

Фото: erzrf.ru

 

По словам секретаря конкурсной комиссии ТОП ЖК Кирилла Холопика (на фото), год от года конкуренция среди застройщиков становится все жестче.

«Для каждого девелопера важно предлагать новые интересные решения, которые положительно повлияют не только на комфорт, но и настроение жильцов», — подчеркнул эксперт.

Также он отметил, что по сравнению с прошлым годом количество заявок увеличилось, а самыми популярными номинациями стали:

• Лучший мастер-план дворового пространства;

• Лучшая детская зона дворового пространства;

• Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «комфорт» и ниже;

• Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории;

• Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «бизнес» и выше.

За победу в новых номинациях конкурса «Лучший шоурум жилого комплекса» и «Лучшая эксплуатируемая кровля МКД» сражались 28 и 16 застройщиков соответственно.

  

ЖК СОЮЗ. Фото: союз.москва

  

Призеры и победители летнего конкурса ТОП ЖК–2025

  

Лучшие условия для занятий спортом от застройщика

• Руководитель экспертной группы, оценивавшей номинантов, — президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.

  

Первое место	ЖК СОЮЗ, Москва	ГК Родина
Второе место	ЖК Изумрудный бор, Екатеринбург	УГМК-Застройщик
Третье место	ЖК Мкр. Долина, Волгоград	DARS Development

    

ЖК Дом Достижение. Фото: dom-dostigenie.ru

 

Лучшая детская зона дворового пространства

• Руководитель экспертной группы — генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева.

  

Первое место	ЖК Дом Достижение, Москва	Sminex
Второе место	ЖК Аквамарин 2, Ульяновск	DARS Development
	ЖК Да на Амундсена, Екатеринбург	СЗ Да на Амундсена
Третье место	ЖК Галактика, Новосибирск	ГК СОЮЗ
	ЖК Нагорный, Екатеринбург	УГМК-Застройщик

  

Двор в Культурном квартале Эрмитаж. Фото: kvartal-hermitage.ru

  

Лучший мастер-план дворового пространства

• Руководитель экспертной группы — генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева.

  

Первое место	ЖК Культурный квартал Эрмитаж, Краснодар	ГК ЮгСтройИнвест
Второе место	ЖК Икигай, Первомайский (Удмуртская Республика)	Железно
	ЖК Меридиан Слобода, Тюмень	ГК Меридиан
Третье место	ЖК Botanica Hills, Небуг (Краснодарский край)	ГК Метрикс Develoрment
	ЖК Бестселлер, Москва	ГК BAZA Development

   

Арт-объект в ЖК ILove. Фото предоставлено ГК КОРТРОС

   

Лучшие арт-объекты дворового пространства

• Руководитель экспертной группы — генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева.

   

Первое место	ЖК ILove, Москва	ГК КОРТРОС
Второе место	ЖК Бульвар Оптимистов, Дядьково (Рязанская область)	ГК Капитал
	ЖК Дом на Фридриха Энгельса, Воронеж	СК ВЫБОР
Третье место	ЖК Даблхаус 1:1, Екатеринбург	Астра
	ЖК Пряники, Владивосток	ГК Эдельвейс

   

Холл в ЖК Holms Residence. Фото: risan-holms.ru

   

Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «бизнес» и выше

• Руководитель экспертной группы — основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

   

Первое место	ЖК Holms Residence, Пенза	СГ Рисан
Второе место	ЖК Хамовники 12, Москва	Coldy
Третье место	ЖК LIFE TIME, Москва	Sminex
	ЖК TATE, Москва	ГК КОРТРОС

   

Подъезд в ЖК Живой район Огни. Фото: domaogni.ru

   

Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «комфорт» и ниже

• Руководитель экспертной группы — основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

    

Первое место	ЖК Живой район Огни, Молодежный (Тульская область)	ГК Девелоперская компания Имена
Второе место	ЖК Румянский, Тюмень	ГК Баланс Девелопмент
Третье место	ЖК Бестселлер, Москва	ГК BAZA Development
	ЖК Голос Заря, Екатеринбург	Группа Голос

  

ЖК Айвазовский City. Фото: aiva.enco.ru

  

Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей

• Руководитель экспертной группы — основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

   

Первое место	ЖК Айвазовский City, Тюмень	ГК ЭНКО
Второе место	ЖК Патрики, Краснодар	ГК ТОЧНО
Третье место	ЖК Новый город, Ижевск	ГК Острова
	ЖК Символ, Москва	ДОНСТРОЙ

   

Места для хранения в Holms Residence. Фото предоставлено СГ Рисан

    

Лучшая организация мест для хранения в МКД

• Руководитель экспертной группы — основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова.

    

Первое место	ЖК Holms Residence, Пенза	СГ Рисан
Второе место	ЖК Острова, Калуга	СЗ ПремиумСтрой
	ЖК Statum, Казань	Унистрой
Третье место	ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутск	ГК ГРАНДСТРОЙ
	ЖК Шаумяна 77, Екатеринбург	Астра

    

ЖК СОЮЗ PRIORITY, Фото: grandstroy38.ru

   

Лучшая архитектурная подсветка фасада

• Руководитель экспертной группы — заместитель председателя гильдии организаций энергетического комплекса при МТПП Рашид Артиков.

  

Первое место	ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутск	ГК ГРАНДСТРОЙ
Второе место	ЖК Джаз, Воронеж	КомфортСтрой
	ЖК Резиденция морей, Новороссийск	ГК ССК
Третье место	ЖК G3 Театральный (пос. Ильинский), Ильинский (Московская область)	СЗ Джи Три Ильинский
	ЖК Умный дом, Уфа	ИСК СтройФедерация

     

ЖК Skyline. Фото: green-garden.ru

  

Лучшее освещение дворового пространства

• Руководитель экспертной группы — заместитель председателя гильдии организаций энергетического комплекса при МТПП Рашид Артиков.

  

Первое место	ЖК Skyline, Рязань	СПК Зеленый сад
Второе место	ЖК Галактика, Новосибирск	ГК СОЮЗ
Третье место	ЖК Smartpolet, Ростов-на-Дону	ГК ЮгСтройИнвест
	СОЮЗ PRIORITY, Иркутск	ГК ГРАНДСТРОЙ

     

Школа в ЖК Sydney City. Фото предоставлено ГК ФСК

     

Лучшая школа от застройщика

• Руководитель экспертной группы — генеральный директор архитектурного бюро ИМАГО Сергей Остроух.

 

Первое место	ЖК Sydney City, Москва	ГК ФСК
Второе место	ЖК Баташи Парк, Тула	ГК ОСТ
Третье место	ЖК Граффити, Санкт-Петербург	ГК Ойкумена

  

ЖК Форум Сити. Фото: forum-city.one

  

Лучшая эксплуатируемая кровля МКД

• Руководитель экспертной группы — ландшафтный архитектор, руководитель «Илья Мочалов и Партнёры» Илья Мочалов.

   

Первое место	ЖК Форум Сити, Екатеринбург	Холдинг Форум-групп
Второе место	ЖК Лестория, Сочи	Неометрия
	ЖК Событие, Москва	ДОНСТРОЙ
Третье место	ЖК Русская Европа, Калининград	АвангардИнвестПроект

    

Паркинг в ЖК Родина Парк. Фото предоставлено ГК Родина

  

Лучший подземный паркинг

• Руководитель экспертной группы — продуктовый эксперт в девелопменте Laminam Rus Арис Кутитов.

  

Первое место	Родина Парк, Москва	ГК Родина
Второе место	ЖК Veren Place Одесская, Нижний Новгород	Veren Group
	ЖК Легенда, Ярославль	СЗ Наследие
Третье место	ЖК Дом Лаврушинский, Москва	Sminex

      

ЖК Солнечный город. Резиденции. Фото: setlgroup.ru

   

Лучшая среда для формирования добрососедства

• Руководитель экспертной группы — управляющий партнер коммуникационного агентства Maksimova & Bykov Consulting Яна Максимова.

      

Первое место	ЖК Солнечный город. Резиденции, Санкт-Петербург	Холдинг Setl Group
Второе место	ЖК Посёлок-парк Весна, Владивосток	ГК НОВЫЙ ДОМ
Третье место	ЖК MatrЁshka city, Ижевск	UDS
	ЖК Мкр. Долина, Волгоград	DARS Development

       

ЖК Изумрудный бор. Фото: ugmkstroy.ru

   

Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории

• Руководитель экспертной группы — генеральный директор многопрофильной ландшафтной компании «Территория ландшафтных решений ″Green park″» Юлия Сорокина.

  

Первое место	ЖК Изумрудный бор, Екатеринбург	УГМК-Застройщик
Второе место	ЖК Sydney Prime, Москва	ГК ФСК
	ЖК Сибирь, пос. Тельмана (Ленинградская область)	ГК СОЮЗ
Третье место	ЖК CENTROPOLIS, Ульяновск	Железно
	ЖК Квартал Культура, Тюмень	СЗ Интер-Строй

      

ЖК Левобережье. Фото:levoberezhe.ru

    

Лучшее обустройство общественного пространства от застройщика

• Руководитель экспертной группы — директор ООО «АЛЕФ» Андрей Узких.

  

Первое место	ЖК Левобережье, Ростов-на-Дону	ГК ЮгСтройИнвест
Второе место	ЖК Символ, Москва	ДОНСТРОЙ
Третье место	ЖК Clever park, Екатеринбург	СЗ Жилой комплекс Клевер Парк
	SKYSOUL RESORT, Коктебель (Республика Крым)	СЗ Девелоперская компания Столичная Коммерческая Группа

   

Двор в ЖК BEREG. Курортный. Фото: bereg.element-estate.ru

   

Лучшая инфраструктура отдыха от застройщика

• Руководитель экспертной группы — вице-президент Союза строителей Республики Татарстан, федеральный эксперт в девелопменте Эльвира Галяутдинова.

    

Первое место	ЖК BEREG. Курортный, Сестрорецк (Санкт-Петербург)	ГК Element
Второе место	ЖК LIFE TIME, Москва	Sminex
	ЖК ЛЕС, Екатеринбург	Железно
Третье место	ЖК Инди Тауэрз, Москва	Группа Аквилон

   

Организация безопасности в ЖК Holms Residence. Фото предоставлено СГ Рисан

   

Лучшая организация безопасного проживания в жилом комплексе

• Руководитель экспертной группы — председатель правления ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова.

   

Первое место	ЖК Holms Residence, Пенза	СГ Рисан
Второе место	ЖК Z-town, Воронеж	ДК Новый код
Третье место	ЖК ДЮНА, Котельники (Московская область)	СЗ Тренд-Групп
	ЖК Хедлайнер, Москва	ГК КОРТРОС

    

Васильевский остров. Фото: tochno.life

   

Лучший водный объект от застройщика

• Руководитель экспертной группы — основатель консалтинговой компании «ЖИЛИН.ЭКСПЕРТ» Александр Жилин.

  

Первое место	ЖК Васильевский остров, Васильево (Республика Татарстан)	ГК ТОЧНО
Второе место	ЖК Тишинский Бульвар, Москва	Sminex
	ЖК Новая Елизаветка, Краснодар	ГК ИНСИТИ девелопмент
Третье место	ЖК Z-town, Воронеж	ДК Новый код
	ЖК Дефанс, Санкт-Петербург	Лидер Групп

    

ЖК Лугометрия. Фото: лугометрия.рф

   

Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса

Руководитель экспертной группы — директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань.

    

Первое место	ЖК Лугометрия, Пенза	ГК Территория жизни
Второе место	ЖК Amber City, Москва	ГК ФСК
	ЖК Clever park, Екатеринбург	СЗ Жилой комплекс Клевер Парк
Третье место	ЖК Ленские высоты, Якутск	СЗ Речной порт Якутск
	ЖК ПаркМаяк, Казань	КОМОССТРОЙ®

   

Квартира в ЖК PRIDE. Фото: ГК Пионер

   

Лучший шоурум жилого комплекса

• Руководитель экспертной группы — генеральный директор коммуникационного агентства «PR-стиль» Марина Скубицкая.

  

Первое место	ЖК PRIDE, Москва	ГК Пионер
Второе место	ЖК Браво, Стерлитамак (Република Башкортостан)	ГК Риком
	ЖК Детали, Москва	ГК ПЛЮС Девелопмент
Третье место	ЖК Проспект Мира. Компаунд, Екатеринбург	ДК Первостроитель
	ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутск	ГК ГРАНДСТРОЙ

    

Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.

Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), Философт.

     

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Стартовал прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

ЖК Событие от ДОНСТРОЙ — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2025

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2025 по 73 номинациям из 138

На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024 

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2024

К участию в Летнем конкурсе новостроек ТОП ЖК–2024 допущено 564 заявки

От девелоперов на Летний конкурс ТОП ЖК поступило более 150 заявок

На Летний конкурс ТОП ЖК–2024 подана первая заявка