На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №827 от 31.05.2025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановлением №827 внесены правки в Положение об организации и проведении государственной экспертизы (ГЭ) проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (Положение), утвержденное Постановлением Правительства РФ №145 от 05.03.2007, а также в Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы (ЕГРЗ) ПД объектов капитального строительства (Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ №878 от 24.07.2017.

Постановление №827 уточняет и дополняет требования к документам, предоставляемым для проведения ГЭ. В частности, в составе сведений необходимо будет указывать уникальный код объекта капитального строительства (ОКС), присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами «Электронный бюджет», сведения о включении ОКС в федеральный проект, входящий в состав национального проекта, региональный проект, входящий в состав федерального проекта (с указанием наименования соответствующего проекта).

Также уточняется, что в случае представления в электронной форме документов для проведения повторной ГЭ результатов инженерных изысканий (ИИ), получивших положительное заключение ГЭ, в организацию, проводившую первичную (предшествующую повторной) ГЭ результатов ИИ, может быть представлена часть результатов ИИ, в которую внесены изменения, если документы для проведения первичной (предшествующей повторной) ГЭ результатов ИИ представлялись в электронной форме в полном объеме.

С 01.09.2025 при направлении ПД на ГЭ не нужно будет в составе документов направлять:

• положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;

• положительное заключение экспертизы в отношении применяемой типовой ПД.

Уточняются порядок и сроки продления ГЭ ПД и (или) результатов ИИ.

Устанавливается, что в проведении ГЭ и подготовке заключения ГЭ участвуют эксперты по направлениям деятельности, соответствующим виду ОКС, предусмотренному классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям.

Выдача заключения ГЭ осуществляется в электронной форме, в том числе путем направления такого заключения в личный кабинет заявителя на сайте госуслуг.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Кроме того, уточняется порядок исправления технических ошибок, допущенных в ходе проведения ГЭ. В случае выявления в заключении ГЭ технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или иной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, которые содержатся в заключении ГЭ, сведениям, содержащимся в ПД и (или) результатах ИИ, в отношении которых подготовлено такое заключение, исправление которой не оказывает влияния на результат проведенной ГЭ), организация по проведению ГЭ в целях устранения такой технической ошибки формирует информационное письмо.

Такое письмо, которое подписывает руководитель организации по проведению ГЭ, содержит сведения об исправленной технической ошибке.  Оно включается в соответствующий раздел единого ЕГРЗ ПД ОКС (за исключением случаев, если документы, необходимые для проведения ГЭ ПД и (или) результатов ИИ, содержат сведения, составляющие государственную тайну) и выдается на руки заявителю на бумажном носителе.

Постановлением также откорректирован состав сведений, включаемых в ЕГРЗ ПД ОКС.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Кроме того, Правительство РФ поручило Минстрою России в течение девяти месяцев со дня вступления в силу Постановления №827 обеспечить доработку:

• интегрированных с госуслугами информационных систем, посредством которых осуществляется прием документов для проведения ГЭ ПД и результатов ИИ;

• интерактивной формы заявления о предоставлении услуги по проведению государственной и негосударственной экспертизы ПД и результатов ИИ, размещенной на госуслугах, в целях обеспечения ее взаимодействия с информационными системами, посредством которых осуществляется прием документов для проведения ГЭ ПД и результатов ИИ, с учетом внесенных изменений.

Не позднее 18 месяцев со дня вступления в силу Постановления №827 Минстрою поручено обеспечить реализацию мероприятий по развитию ГИС ЕГРЗ с учетом изменений, утвержденных данных постановлением.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как упростили содержание объектов культурного наследия

Опубликованы чек-листы самопроверки для застройщиков и техзаказчиков

Названы случаи, при которых можно дополнительно продлить государственную экспертизу

Особенности проведения экспертизы проектной документации неоднократного применения

Продлена возможность подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий техническим свидетельством ФАУ ФЦС

Верховный Суд разъяснил, как поступать в случаях, когда в деле имеются заключения экспертиз с противоречивыми выводами

Увеличен коэффициент, использующийся при определении размера платы за проведение государственной экспертизы

Минстрой оценит соблюдение регионами градостроительного законодательства по новым отчетным показателям

Полномочия ФАУ «ФЦС» на выдачу технических свидетельств о пригодности строительных ресурсов планируется продлить

Меры поддержки строительной отрасли продлены на 2025 год 

Продлены особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги

ЕРЗ-тренды: поправки в 214-ФЗ защитят застройщиков, но могут породить новые судебные споры

ЕРЗ-тренды о новеллах 214-ФЗ: запись онлайн-дискуссии

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу

Верховный Cуд поддержал муниципалитет, отказавший застройщику в выдаче разрешения на строительство из-за отсутствия технических условий

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения

Кого уполномочили проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капстроительства в Санкт-Петербурге

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации

Какие изменения внесены в задание на проектирование

Как изменились правила выдачи комплексного экологического разрешения

В первой половине 2025 года объемы жилищного кредитования в стране упали вдвое, но в дальнейшем ситуация начнет улучшаться, спрос на ипотеку будет расти. Об этом председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку заявил в интервью «Парламентской газете».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Депутат ожидает, что в июле Банк России снизит ключевую ставку, после чего сократятся и проценты по кредитам.

«Главное, что определяет действия регулятора, — это инфляция, — отметил Анатолий Аксаков (на фото ниже) и добавил: — А ее уровень постепенно, не так быстро, как хотелось бы, но снижается».

Фото: rspp.ru

Кроме того, при установлении процентов по займам, банки ориентируются не только на ЦБ, главное для них — спрос. Сегодня он падает, поэтому финансовые организации сами начнут уменьшать ставки по кредитам и по депозитам, не дожидаясь снижения ключевой.

«В результате во второй половине года ситуация на рынке несколько улучшится, и люди будут брать ипотеку активнее», — прогнозирует глава думского комитета.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Отвечая на вопрос о «Семейной ипотеке», Анатолий Аксаков поддержал точку зрения председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко, что многие заемщики, получая кредиты по программе в разных регионах, тратят их на покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Поэтому условия «Семейной ипотеки» необходимо отрегулировать, сказал он и заверил, что Госдума в ближайшее время этим займется.

Парламентарии также работают над созданием механизма выдачи льготной ипотеки семьям участников СВО.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Но и здесь, скорее всего, будем вводить ограничения по столичным регионам. Нам нужно, чтобы развивались не только они, но и вся Россия», — пояснил Анатолий Аксаков.

Он также выразил убежденность, что власть не должна увлекаться льготными продуктами для отдельных категорий заемщиков или поддержкой каких-либо отраслей.

«Есть дешевые жилищные кредиты для семей с детьми, тем самым мы стимулируем деторождение, с одной стороны, а с другой — поддерживаем строителей, и этого достаточно», — подчеркнул депутат.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Татьяна Голикова: «Семейную ипотеку» необходимо модернизировать

Год после отмены и корректировки льготных ипотечных программ: что изменилось

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Валентина Матвиенко: чтобы развивались все регионы, а не только столичные, «Семейную ипотеку» необходимо выдавать по месту регистрации

Год без льготной ипотеки: как он прошел для российских застройщиков и чего они ожидают

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

В первый год работы льготной ипотечной программы для участников СВО может быть выдано до 100 тыс. кредитов