На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №827 от 31.05.2025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановлением №827 внесены правки в Положение об организации и проведении государственной экспертизы (ГЭ) проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (Положение), утвержденное Постановлением Правительства РФ №145 от 05.03.2007, а также в Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы (ЕГРЗ) ПД объектов капитального строительства (Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ №878 от 24.07.2017.

Постановление №827 уточняет и дополняет требования к документам, предоставляемым для проведения ГЭ. В частности, в составе сведений необходимо будет указывать уникальный код объекта капитального строительства (ОКС), присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами «Электронный бюджет», сведения о включении ОКС в федеральный проект, входящий в состав национального проекта, региональный проект, входящий в состав федерального проекта (с указанием наименования соответствующего проекта).

Также уточняется, что в случае представления в электронной форме документов для проведения повторной ГЭ результатов инженерных изысканий (ИИ), получивших положительное заключение ГЭ, в организацию, проводившую первичную (предшествующую повторной) ГЭ результатов ИИ, может быть представлена часть результатов ИИ, в которую внесены изменения, если документы для проведения первичной (предшествующей повторной) ГЭ результатов ИИ представлялись в электронной форме в полном объеме.

С 01.09.2025 при направлении ПД на ГЭ не нужно будет в составе документов направлять:

• положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;

• положительное заключение экспертизы в отношении применяемой типовой ПД.

Уточняются порядок и сроки продления ГЭ ПД и (или) результатов ИИ.

Устанавливается, что в проведении ГЭ и подготовке заключения ГЭ участвуют эксперты по направлениям деятельности, соответствующим виду ОКС, предусмотренному классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям.

Выдача заключения ГЭ осуществляется в электронной форме, в том числе путем направления такого заключения в личный кабинет заявителя на сайте госуслуг.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Кроме того, уточняется порядок исправления технических ошибок, допущенных в ходе проведения ГЭ. В случае выявления в заключении ГЭ технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или иной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, которые содержатся в заключении ГЭ, сведениям, содержащимся в ПД и (или) результатах ИИ, в отношении которых подготовлено такое заключение, исправление которой не оказывает влияния на результат проведенной ГЭ), организация по проведению ГЭ в целях устранения такой технической ошибки формирует информационное письмо.

Такое письмо, которое подписывает руководитель организации по проведению ГЭ, содержит сведения об исправленной технической ошибке.  Оно включается в соответствующий раздел единого ЕГРЗ ПД ОКС (за исключением случаев, если документы, необходимые для проведения ГЭ ПД и (или) результатов ИИ, содержат сведения, составляющие государственную тайну) и выдается на руки заявителю на бумажном носителе.

Постановлением также откорректирован состав сведений, включаемых в ЕГРЗ ПД ОКС.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Кроме того, Правительство РФ поручило Минстрою России в течение девяти месяцев со дня вступления в силу Постановления №827 обеспечить доработку:

• интегрированных с госуслугами информационных систем, посредством которых осуществляется прием документов для проведения ГЭ ПД и результатов ИИ;

• интерактивной формы заявления о предоставлении услуги по проведению государственной и негосударственной экспертизы ПД и результатов ИИ, размещенной на госуслугах, в целях обеспечения ее взаимодействия с информационными системами, посредством которых осуществляется прием документов для проведения ГЭ ПД и результатов ИИ, с учетом внесенных изменений.

Не позднее 18 месяцев со дня вступления в силу Постановления №827 Минстрою поручено обеспечить реализацию мероприятий по развитию ГИС ЕГРЗ с учетом изменений, утвержденных данных постановлением.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как упростили содержание объектов культурного наследия

Опубликованы чек-листы самопроверки для застройщиков и техзаказчиков

Названы случаи, при которых можно дополнительно продлить государственную экспертизу

Особенности проведения экспертизы проектной документации неоднократного применения

Продлена возможность подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий техническим свидетельством ФАУ ФЦС

Верховный Суд разъяснил, как поступать в случаях, когда в деле имеются заключения экспертиз с противоречивыми выводами

Увеличен коэффициент, использующийся при определении размера платы за проведение государственной экспертизы

Минстрой оценит соблюдение регионами градостроительного законодательства по новым отчетным показателям

Полномочия ФАУ «ФЦС» на выдачу технических свидетельств о пригодности строительных ресурсов планируется продлить

Меры поддержки строительной отрасли продлены на 2025 год 

Продлены особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги

ЕРЗ-тренды: поправки в 214-ФЗ защитят застройщиков, но могут породить новые судебные споры

ЕРЗ-тренды о новеллах 214-ФЗ: запись онлайн-дискуссии

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу

Верховный Cуд поддержал муниципалитет, отказавший застройщику в выдаче разрешения на строительство из-за отсутствия технических условий

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения

Кого уполномочили проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капстроительства в Санкт-Петербурге

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации

Какие изменения внесены в задание на проектирование

Как изменились правила выдачи комплексного экологического разрешения

Одной из ключевых задач в области демографии является повышение уровня жизни граждан, в том числе обеспечение их достойным жильем. Об этом глава Минстроя России заявил на «правительственном часе» в Государственной Думе.

Фото: duma.gov.ru

На данный момент жилищный фонд страны составляет 4,2 млрд кв. м, или 29,4 кв. м на каждого жителя страны, сообщил министр. К 2030 году, в соответствии с Указом Президента, этот показатель должен увеличиться до 33 кв. м, и для этого необходимо построить более 600 млн кв. м жилья.

Однако в условиях текущей макроэкономической ситуации, отметил Ирек Файзуллин (на фото), наблюдается снижение объемов ввода. По данным Росстата, в январе — июне было сдано в эксплуатацию 52,2 млн кв. м — на 2,4 % меньше результата первых шести месяцев 2024-го.

Фото: metrium.ru

Сокращается запуск новых проектов и выдача разрешений на строительство. По состоянию на 1 июля застройщики получили 2 334 таких документа (-24% по сравнению с прошлым годом) на общую площадь 18 млн кв. м, и это самые низкие показатели с 2020 года.

Министр также рассказал об использовании инструментов «Инфраструктурного меню», с помощью которых построили и ввели свыше 1,7 тыс. объектов, и о росте цен на новостройки, уже с прошлого года отстающих от темпов инфляции.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Отдельно министр остановился на вопросах льготной ипотеки на территории Арктики, ДФО и новых регионов. Сейчас Минстрой совместно с Минфином прорабатывают предложения по возможности расширения льготных категорий граждан в Арктике и на Дальнем Востоке.

Повышение доступности жилья остается одной из стратегических задач Правительства РФ, подчеркнул Ирек Файзуллин и заверил, что Минстрой вместе с другими ведомствами продолжит работать в этом направлении.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июнь 2025 года уменьшился на 4,3% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — июнь 2025 года уменьшился на 2,4% (графики)

Эксперт: рынок жилья сам себя загоняет в тупик

Почти половина россиян не могут купить квартиру из-за высоких цен

В летний сезон падение цен на жилье в России резко ускорилось

За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть

В июне 2025 года застройщики вывели на рынок на 50% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%

Как повысить доступность жилья: рецепт ЦБ