Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда
На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №801/пр от 26.11.2024 «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. №591/пр».
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
Приказ вносит изменения в форму уведомления, необходимого для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или индивидуального садового дома, утвержденную приказом Минстроя №591/пр от 19.09.2018.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в минувшем июле был принят Федеральный закон 186-ФЗ от 22.07.2024, регулирующий отношения, связанные со строительством юридическими лицами (ЮЛ) или индивидуальными предпринимателями (ИП) жилых домов по договорам строительного подряда (ДСП) на земельных участках (ЗУ), принадлежащих гражданам. При этом обязательным условием является размещение заказчиками денежных средств на счетах эскроу. Закон вступает в силу с 01.03.2025.
В связи с этим формы уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции ИЖД, об изменении параметров такого строительства или реконструкции, а также об их окончании дополнены следующими новыми разделами:
Раздел 5. Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу (в случае строительства объекта ИЖС в соответствии с 186-ФЗ), в котором будет указываться следующая информация:
• номер;
• дата заключения;
• место заключения;
• дата внесения сведений о договоре строительного подряда в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).
Раздел 6. Сведения о подрядчике, выполняющем работы по строительству объекта ИЖС на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу (в случае строительства объекта ИЖС в соответствии с 186-ФЗ), в котором будет указываться следующая информация:
• сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком является ЮЛ;
• наименование;
• местонахождение;
• государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ);
• идентификационный номер налогоплательщика;
• уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в ЕИСЖС;
• сведения об индивидуальном предпринимателе, в случае если подрядчиком является ИП:
- фамилия, имя и отчество (при наличии);
- сведения о регистрации по месту жительства в РФ;
- государственный регистрационный номер записи о регистрации ИП в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
- ИНН;
- уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в ЕИСЖС.
Приказ вступает в силу с 01.03.2025.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС
Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России
Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС
В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС
Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу
Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году
Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз
Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС
ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу
