На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 24.04.2018 №497».

Фото: www.burmistr.ru

Банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, в соответствии с постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018 должны иметь кредитный рейтинг категории ВВВ и собственные средства (капитал) в размере более 1 млрд руб.

Проектом Постановления предлагается установить, что на день открытия специального счета кредитная организация должна соответствовать требованию о наличии кредитного рейтинга не ниже уровня "A-(RU)" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство» (АКРА) и (или) кредитного рейтинга не ниже уровня "ruA-" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Акционерное общество "Рейтинговое агентство "Эксперт РА"».

Фото: www.pbs.twimg.com

Данные рейтинговые категории характеризуются как категории с максимальным уровнем финансовой надежности (категория ААА), высоким уровнем финансовой надежности (категория АА), который лишь незначительно ниже, чем у объектов рейтинга в рейтинговой категории ААА, а также умеренно высоким уровнем финансовой надежности, когда присутствует некоторая чувствительность к воздействию негативных изменений экономической конъюнктуры (категория А).

Проектом постановления предлагается изменить требования к кредитным организациям, в которых могут открываться специальные счета, приблизив их к требованиям для банков, открывающих счета эскроу, но с учетом того, что на специальных счетах накапливаются средства групп собственников, сохранить требования более строгими.

Фото: www.tvc.ru

Предлагается установить, что специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — специальный счет), может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих на день открытия специального счета следующим требованиям:

а) наличие кредитного рейтинга не ниже уровня "A-(RU)" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства АКРА и (или) кредитного рейтинга не ниже уровня "ruA-" по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства АО «"РА "Эксперт РА"»;

б) участие кредитной организации в системе обязательного страхования вкладов в банках РФ в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации».

Публичное обсуждение документа продлится до 11 октября 2021 года.

Другие публикации по теме:

Насколько сократилось количество банков, которые могут работать с застройщиками по счетам эскроу

ЦБ опубликовал новый перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по эскроу счетам, уменьшился на одну позицию (список)

Из списка уполномоченных работать с эскроу банков исключена одна кредитная организация, зато добавлены две новых

Два банка перестали работать с застройщиками по эскроу счетам

Число банков, работающих с застройщиками по эскроу счетам, сократилось

Как обновился перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу

Рейтинговые агентства улучшили оценки крупнейших девелоперов России

Кредитный рейтинг Банка ДОМ.РФ вырос сразу на три уровня — до A (RU)

АКРА подтвердило кредитный рейтинг ДОМ.РФ на высшем уровне AAA(RU) со «Стабильным» прогнозом

Банку ДОМ.РФ вновь повышен рейтинг кредитоспособности

Банку ДОМ.РФ присвоен рейтинг «АА-.ru» со стабильным прогнозом

Застройщиков, не открывших спецсчета, уже 169

Никита Стасишин: Если застройщик в недельный срок не откроет спецсчет, ему закроют регистрацию ДДУ

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Спикеры — начальник Центра анализа рынка недвижимости Банка России Александр Копылов, руководитель Аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, вице-президент ПИК Юрий Ильин, директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе — разберут аналитический обзор Банка России «О проектном финансировании в жилищном строительстве» и последние цифры рынка.

29 ноября 2024 года состоится ПЕРВЫЙ выпуск еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ «Главное в девелопменте МКД за неделю». Основными темами выпуска станут:

• покрытие задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу;

• динамика стоимости проектного финансирования;

• рост запуска новых проектов в ЕИСЖС;

• динамика стартов продаж.

В центре внимания экспертов будет свежий аналитический обзор Банка России «О проектном финансировании в жилищном строительстве».

Участие в вебинаре бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации:

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)