По данным Банка России за январь-ноябрь 2019 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в РФ составил 817,8 млрд руб., что на 4,3% больше аналогичного показателя 2018 года (783,8 млрд руб.).

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в РФ в ноябре 2019 года, увеличился на 4,6% по сравнению с ноябрем 2018 года (88,9 против 84,9 млрд ₽ годом ранее).

   

   

Накопленным итогом за январь‑ноябрь 2019 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в РФ составил 817,8 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2018 года (783,8 млрд ₽) на 4,3%. По итогам января‑октября опережение темпов прошлого года составляло 4,3%.

  

  

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 4,6% в ноябре 2019 года по сравнению с ноябрем 2018 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 4,9% (1235,8 против 1177,8 млрд ₽ годом ранее), а также падением всех видов ипотечных жилищных кредитов на 10,4% (270,3 против 301,6 млрд ₽ годом ранее).

  

   

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре вырос на 2,5% по отношению к прошлому году (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства за 9 месяцев вырос на 4,5% по отношению к прошлому году (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства за восемь месяцев вырос почти на 5% по отношению к прошлому году (графики)

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

Фото: q.etagi.com

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной