Такие данные приводит Банк ДОМ.РФ. За три года реформы долевого строительства объем открытых девелоперам лимитов увеличился с 0,9 трлн до 12,1 трлн руб.

Фото: www.bn.ru

Подробности в своем выступлении на панельной сессии «Инструменты развития жилищного рынка: проектное финансирование и инфраструктурные облигации» в рамках Сибирской строительной недели раскрыл вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото ниже).

«На данный момент с эскроу строится более 90% многоквартирного жилья, — рассказал он. — В 2022 году более трети прироста корпоративных кредитных портфелей было обеспечено сделками с девелоперами жилой недвижимости», — уточнил топ-менеджер кредитной организации.

По его словам, в сегменте проектного финансирования работают более 30 банков. Восемь из них — с широкой географией бизнес-присутствия. При этом их конкуренция за сотрудничество с девелоперами, запускающими наиболее успешные проекты, только растет.

Безусловно, при этом снижение покупательской активности сказывается на темпах роста. За 2022 год, по оценкам экспертов, объем проданных девелоперами площадей снизился на 23%. Поступления от продаж за счет роста цен — примерно на 15%.

Спрос в целом сегодня вернулся к 2019 году, но поскольку переход на механизм эскроу практически завершен, то в 2023 году Антон Медведев видит рост рынка в пределах 10%.

Фото: www.mirproekt.ru

На общем фоне 2022 года лучше остальных выглядел Сибирский федеральный округ, где среднее падение спроса составило 18%. В Красноярском крае и Иркутской области был даже небольшой рост.

В 2022 году доля Банка ДОМ.РФ в портфеле проектного финансирования банков в СФО превысила 30%. С его участием в семи сибирских регионах из десяти было построено около 4,2 млн кв. м жилья.

Как отметил Антон Медведев, в 2023 году банк нацелен нарастить свой кредитный портфель, в том числе в сибирских регионах. Кроме того, в планах увеличение площади финансируемых проектов до 55 млн кв. м.

Другие публикации по теме:

Эксперты: запуск новых проектов жилья в России вырос почти на треть

В прошлом году Банк ДОМ.РФ раскрыл застройщикам счета эскроу на 160 млрд руб.

Уже 93% всех жилых проектов в России реализуется по схеме проектного финансирования с использованием эскроу

В Госдуме не поддержали законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов

Партнером Банка ДОМ.РФ стал еще один региональный девелопер

ЦБ: механизм проектного финансирования застройщиков будет усовершенствован — прежде всего, с точки зрения оценки рисков 

Цифровизация поможет застройщикам получить скидку по проектному финансированию в Сбербанке

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

Эксперты: снижение средств на счетах эскроу грозит спадом строительства и ужесточением требований к застройщикам

На портале проектов нормативных правовых актов МЧС России разместил проект административного регламента по предоставлению государственной услуги «Аттестация физических лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию».

Фото: www.ru-bezh.ru

С 01.03.2022 Постановлением Правительства РФ №2106 от 30.11.2021 установлены правила проведения МЧС России аттестации физических лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию.

Ранее на портале проектов нормативных правовых актов был опубликован проект Постановления Правительства РФ, утверждающий новый порядок аттестации, в случае принятия которого Постановление №2106 утратит силу.

Документом, содержащим решение о предоставлении услуги, является протокол квалификационного экзамена. В состав реквизитов документа входят номер и дата протокола. С перечнем вопросов, применяемых в рамках аттестации, можно ознакомиться на сайте МЧС России.

Результатами предоставления услуги являются:

• решение об аттестации (электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью);

• решение об отказе в аттестации (электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью);

• реестровая запись, вносимая в «Реестр аттестованных лиц», которая должна содержать номер реестровой записи и дату внесения в реестр.

За предоставлением услуги можно обратиться в Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ). Возможность получения услуги в МФЦ не предусмотрена.

Для прохождения аттестации кандидаты должны иметь высшеее или среднее профессиональное образование по специальности «Пожарная безопасность» либо высшее образование по направлению подготовки «Техносферная безопасность» (профиль «Пожарная безопасность»), либо иное высшее или среднее профессиональное образование при условии получения дополнительного образования по типовой программе профессиональной переподготовки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима

Утверждены новые правила оценки пожарного риска

Утвержден новый перечень правил, обеспечивающих требования пожарной безопасности