По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам июля 2018 года объем текущего строительства составил 125,2 млн м². За месяц прирост достиг 4,4% или 5,3 млн м². По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем строительства вырос на 5,5% (год назад строилось 118,7 млн м²). Достигнутый объем текущего строительств оказался максимальным за все время наблюдений (с ноября 2015 года).

В значительный степени такой стремительный рост объема строительства за месяц обязан крупнейшим застройщикам. Рекордсмен тут — ГК ПИК (1‑е место в ТОП), которая вывела в строительство более 1,1 млн м². MR Group (9‑е место в ТОП) вывела более 200 тыс. м². ГК ЮгСтройИнвест (4‑е место в ТОП) — 171 тыс. м². Группа ЦДС (5‑е место в ТОП) увеличила объем строительства на 170 тыс. м².

При среднем сроке строительства порядка 32-35 месяцев достигнутый объем текущего жилищного строительства соответствует среднегодовому объему ввода в 43—46 млн м², что совпадает с объемом ввода индустриального жилья за последний год по данным Росстата (43,4 млн м²).

Количество строящихся застройщиками жилых домов (15 555 ед.) превысило прошлогодний показатель на 4,1%. В строящихся домах насчитывается 2,54 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,2% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,3% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей не изменилось.

В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5 471 жилой комплекс (в прошлом месяце было 5 334) в 83 регионах.

Более половины жилищного строительства сосредоточено в шести регионах: Московской области (12,2% совокупной площади жилых единиц), Москве (12,0%), Санкт‑Петербурге (11,1%), Краснодарском крае (7,6%), Ленинградской области (5,1%) и Свердловской области (2,9%).

Другие публикации по теме:

Объем текущего строительства в июне достиг 120 млн кв. м (график)

Объем текущего строительства растет четвертый месяц подряд (график)

Объем текущего строительства на 1 мая 2018 года вырос до 116 млн кв.м. (график)

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в декабре 2023 года, средневзвешенная ставка составила 7,91%. По сравнению с декабрем 2022 года ставка выросла на 1,26 п. п. (с 6,65% до 7,91%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год увеличилась на 2,62 п. п. (с 3,50% до 6,12%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,81 п. п. (с 9,57% до 10,38%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 3,15 п. п. до 1,79 п. п. При этом в декабре разница между ставками уменьшилась по сравнению с ноябрем (2,06 п. п.) и октябрем (2,21 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 6,07 п. п. до 4,26 п. п.