На эти деньги в столице Республики — Казани — будет построен современный жилой комплекс из шести многоквартирных домов, сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.

Как уточняется в сообщении, подписание кредитного договора состоялось на этой неделе. Средства проектного финансирования в размере 5,3 млрд руб. предоставлены специализированному застройщику (СЗ) СМУ-88 ДЕВЕЛОПМЕНТ (входит в СМУ-88 — 5-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан).

Фото: www.realnoevremya.ru

Объект финансирования — жилой комплекс из шести многоквартирных домов высотой от 16 до 23 этажей — будет возведен в Кировском районе (на фото) Казани, на пересечении улиц Большая Крыловка и Ягодинская.

Жилая площадь проекта — 41 тыс. кв. м. Рядом с участком под застройку — развитая городская инфраструктура. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на 2025 год.

«Наш банк впервые предоставляет финансирование девелоперу СМУ-88 — одному из крупнейших застройщиков Татарстана», — заметила в ходе подписания сделки руководитель корпоративных продаж Банка ДОМ.РФ в Татарстане Ирина Яшина (на фото).

Она подчеркнула, что руководство кредитной организации радо содействовать формированию современного облика Казани, предлагая выгодные условия проектного финансирования девелоперу.

Фото: www.bn.ru

«Согласно договору компании не обязательно направлять собственные средства на реализацию проекта — эта возможность позволит задействовать свободные средства на развитие других проектов», — уточнила Ирина Яшина особенности сделки.

А директор СМУ-88 Наиль Галеев (на фото) пояснил, что выбор застройщика в пользу Банка ДОМ.РФ объяснялся просто: «Это ведущий банк на рынке жилищного строительства России с гибкими предложениями и полным сопровождением».

Все это, по словам топ-менеджера девелоперской организаци, позволяет «комфортно планировать процесс строительства и ритмично работать».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 2 февраля, в Татарстане возводится 1,83 млн кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

Банк ДОМ.РФ предоставил застройщикам республики проектного финансирования на сумму почти в 77 млрд руб. для строительства более 1,7 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительно-монтажное управление 88

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 101 504 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 182-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 137 045 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 33-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В 2021 году было введено в эксплуатацию 85 объектов, построенных на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

В Новороссийске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Для возведения ЖК в Томске сибирский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 1,5 млрд руб.

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Жилой квартал Хюгге в Челябинской области будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Более 500 домов уже строится в подмосковных кластерах ИЖС, до конца года будут выданы разрешения на возведение еще 1,5 тыс. Об этом, по сообщению Интерфакс, заявила министр жилищной политики региона Инна Федотова на конференции «Механизм комплексного развития территорий».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Сейчас у нас шесть таких проектов. Их общая площадь — 4,5 тыс. га. Мы уже выдали разрешение на 547 домов (60 тыс. кв. м), они уже в стройке», — отметила представитель правительства Московской области.

Стандарты нового формата кластера ИЖС, пояснила Инна Федотова (на фото ниже), — это большие территории, не меньше 100 га, на которых планируется разместить, в том числе социальные объекты и необходимую инфраструктуру.

Фото: minzhil.mosreg.ru

«Все жилые дома должны быть выполнены в едином архитектурном стиле», — подчеркнула министр.

При этом, по информации учредителя экспертного клуба «Загородный девелопмент», коммерческого директора ПТ «Павловы озера» Валерия Лукинова, доля замороженных коттеджных поселков в Подмосковье может вырасти до 50%.

Своим мнением он поделился на конференции «Решим на берегу 3.0. Перспективы, риски и возможности рынка загородной недвижимости. О чем молчат эксперты». Его слова в своей публикации привел IRN.RU.

«Если проект на стадии строительства дает менее 10 продаж в год, то он не может функционировать. Ты не можешь строить инженерные сети, обслуживать "операционку" и т. д.», — сказал Валерий Лукинов (на фото ниже).

Фото: countrydevelopment.club

В связи с резким сокращением господдержки ипотечного рынка после 1 июля примерно половина поселков может постепенно перейти в разряд замороженных, считает специалист.

Прежде всего потому, что большая их часть на первичном рынке Подмосковья — это комфорт-класс, «заточенный» под льготные ипотечные программы.

Если говорить о сегментах «бизнес» и «премиум», то там, убежден учредитель экспертного клуба, спрос, напротив, увеличится на 30% — 35% на фоне дефицита предложения, возвращения релокантов и появления новой прослойки состоятельных людей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Эксперты: с начала 2024 года строительство частных домов выросло на 20%

Эксперты: в России во втором полугодии ожидается рост цен на дома

Эксперты отметили значительный рост выдачи ипотеки на ИЖС за год

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись