Опрос: три четверти респондентов, купивших квартиру от застройщика, обнаружили в ней недоделки
Исследование провела компания ROCKWOOL Russia, известный производитель звукоизоляции из каменной ваты. Участие в опросе приняли 1,6 тыс. россиян, недавно заселившихся в новостройки, сообщает РИА Недвижимость, в распоряжении которого есть его результаты.
Фото: www.polinov.ru
Согласно исследованию, три четверти респондентов (74%) столкнулись с недоделками приобретенного жилья: 46% обнаружили проблемы во время приемки квартиры, еще 28% — после ввода дома в эксплуатацию.
Как вели себя те, кому не повезло с отделкой? Здесь варианты ответов участников опроса распределились следующим образом:
• 25% исправляли недостатки самостоятельно, не обращаясь к застройщику;
• 29% пытались обратиться к нему, но получили отказ;
• 44% добились исправления брака в отделке только через суд.
Фото: www.anspb.ru
В исследовании также отражена модель поведения покупателей при приемке квартиры:
• 7% данную процедуру провели со специалистом от сторонней девелоперской или строительной компании;
• 23% призвали на помощь представителя от ремонтной компании;
• 10% принимали жилье сами «на глаз;
• 7% позвали на осмотр членов семьи;
• 5% принимали жилье сами, но предварительно изучили необходимые регламенты;
• 48% не воспользовались ни одним из выше перечисленных вариантов и просто «подписали бумаги».
Фото: www.architecture-and-design.ru
На что прежде всего обращали внимание респонденты при приемке квартиры в новостройке? Здесь ответы распределились так:
• 9% — на показания и номера счетчиков;
• 10% — на качество окон;
• 11% — на розетки и провода;
• 17% — на соответствие реальной площади квартиры заявленной;
• 20% — на вентиляцию и отопление;
• 21% — на стены, пол и потолок.
Напомним, что в соответствии с Постановлением №442 Правительства РФ от 23.03.2022 (действует до конца текущего года и нацелено на то, чтобы свести к минимуму конфликт интересов между застройщиками и дольщиками в процессе приема жилья последними у первых в рамках ДДУ):
• устанавливается приоритет обращения дольщика о недостатках в сдаваемой новостройке;
• при наличии разногласий между застройщиком и дольщиком по качеству объекта к обследованию привлекается эксперт с подтвержденной квалификацией;
• вводится практика досудебного урегулирования споров в сфере участия в долевом строительстве для сокращения возможности злоупотреблений (по отношению к девелоперу) со стороны недобросовестных компаний-взыскателей неустоек;
• срок для устранения недостатков жилого помещения силами застройщика и за его счет определен в 60 дней.
Фото: www.myecoenergy.ca
Другие публикации по теме:
Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года
ИРСО предложил доработать нормы ответственности застройщиков перед дольщиками при приемке квартир
РСПП приглашает застройщиков обсудить новое регулирование ответственности перед дольщиками
Застройщики поделятся опытом передачи ключей при 100% положительных отзывов от жильцов
Особенности передачи квартир дольщикам в 2022 году
