ЕРЗ.РФ провел исследование проблем подключения к сетям электроснабжения, опросив представителей 158 девелоперских компаний. Полученные результаты будут использованы в деятельности рабочей группы «Энергетическая инфраструктура», которой поставлена задача подготовить предложения по совершенствованию отношений в сфере подключения к сетям электроснабжения.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Исследование выявило ряд проблем, с которыми сталкиваются застройщики при работе с региональными сетевыми организациями (РСО).

Один из самых острых вопросов — завышенная стоимость подключения по индивидуальному тарифу.

Подавляющее большинство респондентов (96%) фиксируют случаи, когда расчет платы по индивидуальному тарифу содержит избыточные мероприятия и завышенный размер платы. Это значительно выше, чем аналогичный показатель для стандартизированных ставок (74%).

Опрос также показал, что распространенной практикой является нарушение сроков предоставления договоров: эту проблему отмечают 58% опрошенных застройщиков. Только 12% респондентов указали, что никогда не сталкивались с нарушением сроков.

В отношении тарифов на подключение 43% респондентов отметили, что для их проектов применяются индивидуальные тарифы, а 57% сообщают о подключении чаще всего по стандартизированным ставкам.

63% респондентов не знают об источниках публичной информации о наличии свободной мощности на подстанциях, что свидетельствует о недостаточной прозрачности рынка электроснабжения.

При этом 15% участников опроса сталкивались со случаями, когда публично задекларированные свободные мощности «подозрительно исчезали» после подачи заявки на подключение.

Результаты исследования были представлены 15 мая в рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды, эфир размещен по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды 15 мая в 10.00: «Совершенствование подключения жилых комплексов к сетям электроснабжения»

Поставщиков услуг обяжут стать инвесторами модернизации объектов ЖКХ

Разработан законопроект об установлении охранных зон тепловых сетей

Минстрой назвал объекты, для которых не требуется разработка рабочей документации

Критерии надежности теплоснабжения потребителей в аварийных ситуациях

Изменения в правилах проектирования наружных сетей водоснабжения

Обновлен регламент выдачи Мосгоргеотрестом заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений

Чем отличается новый техрегламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления

Утверждено Положение об охранных зонах линий и сооружений связи

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство

Особенности продления сроков действия документации по планировке территории линейных объектов

С марта выдачу разрешения на допуск энергоустановок заменит запись в реестре

Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям

Минстрой продлит обязательные к исполнению требования при подготовке проектной документации линейных объектов

Срок действия правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства продлят

С нынешнего года в России действуют новые стандарты отделки квартир в новостройках. О том, как изменился ремонт от застройщиков в Московской области, информационному порталу REGIONS рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

«Сейчас часто говорят про потребительский терроризм, но по факту качество строительства жилья по всей России и в Подмосковье оставляет желать лучшего», — отметил специалист.

Многие жители области, въезжая в новую квартиру, сталкиваются, по его словам, с проблемой плохой отделки. Некоторым приходилось заново делать ремонт за свой счет, хотя при покупке они его оплатили.

Особенно страдает жилье эконом- и бизнес-классов, уточнил Дмитрий Ракута (на фото ниже). В премиальной недвижимости это не так выражено, поскольку там достаточно высокие требования к качеству строительства и самой отделке, хотя свои погрешности есть и там.

Фото из архива Д. Ракуты

Эксперт убежден, что последние законы, которые были приняты, не на стороне покупателя. Фактически девелоперам официально разрешено делать в своих проектах низкокачественный ремонт.

Поэтому Дмитрий Ракута советует покупателям задуматься: имеет ли теперь смысл приобретать в Подмосковье квартиру с рекламируемой застройщиками отделкой.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

Напомним, что Минстрой приказом №91/пр от 19.02.2025 утвердил 17 минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства.

Они разбиты на три раздела:

• минимальные требования к результату производства работ по отделке стен;

• минимальные требования к результату производства работ по устройству напольных покрытий;

• минимальные требования к результату производства работ по отделке потолков.

Подробно с каждым из разделов можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лоты с отделкой — это не выгодно московским застройщикам и не интересно покупателям

93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

Эксперты: собственные стандарты девелоперов превышают минимальные требования по отделке квартир

Утверждены минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

Минимальные требования к отделке в новостройках: что изменится для застройщиков и покупателей

ЕРЗ-тренды 20 февраля в 10.00: новые требования к отделке квартир от застройщиков

Эксперты: мораторий на неустойки не даст застройщикам разориться

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Разработаны минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры