ЕРЗ.РФ провел исследование проблем подключения к сетям электроснабжения, опросив представителей 158 девелоперских компаний. Полученные результаты будут использованы в деятельности рабочей группы «Энергетическая инфраструктура», которой поставлена задача подготовить предложения по совершенствованию отношений в сфере подключения к сетям электроснабжения.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Исследование выявило ряд проблем, с которыми сталкиваются застройщики при работе с региональными сетевыми организациями (РСО).

Один из самых острых вопросов — завышенная стоимость подключения по индивидуальному тарифу.

Подавляющее большинство респондентов (96%) фиксируют случаи, когда расчет платы по индивидуальному тарифу содержит избыточные мероприятия и завышенный размер платы. Это значительно выше, чем аналогичный показатель для стандартизированных ставок (74%).

Опрос также показал, что распространенной практикой является нарушение сроков предоставления договоров: эту проблему отмечают 58% опрошенных застройщиков. Только 12% респондентов указали, что никогда не сталкивались с нарушением сроков.

В отношении тарифов на подключение 43% респондентов отметили, что для их проектов применяются индивидуальные тарифы, а 57% сообщают о подключении чаще всего по стандартизированным ставкам.

63% респондентов не знают об источниках публичной информации о наличии свободной мощности на подстанциях, что свидетельствует о недостаточной прозрачности рынка электроснабжения.

При этом 15% участников опроса сталкивались со случаями, когда публично задекларированные свободные мощности «подозрительно исчезали» после подачи заявки на подключение.

Результаты исследования были представлены 15 мая в рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды, эфир размещен по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды 15 мая в 10.00: «Совершенствование подключения жилых комплексов к сетям электроснабжения»

Поставщиков услуг обяжут стать инвесторами модернизации объектов ЖКХ

Разработан законопроект об установлении охранных зон тепловых сетей

Минстрой назвал объекты, для которых не требуется разработка рабочей документации

Критерии надежности теплоснабжения потребителей в аварийных ситуациях

Изменения в правилах проектирования наружных сетей водоснабжения

Обновлен регламент выдачи Мосгоргеотрестом заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений

Чем отличается новый техрегламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления

Утверждено Положение об охранных зонах линий и сооружений связи

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство

Особенности продления сроков действия документации по планировке территории линейных объектов

С марта выдачу разрешения на допуск энергоустановок заменит запись в реестре

Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям

Минстрой продлит обязательные к исполнению требования при подготовке проектной документации линейных объектов

Срок действия правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства продлят

Минстрой России опубликовал приказы, определяющие нормативные затраты по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения, а также на работы по инженерно-геофизическим исследованиям и инженерно-геологическим изысканиям.

Фото: vk.com

Приказ Минстроя России №283/пр от 12.05.2025 «Об установлении Нормативных затрат на работы по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения» регламентирует порядок определения сметной стоимости работ по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения (СИТО) методами неразрушающего контроля (работы по обследованию), выполняемых для подготовки проектной документации (ПД) для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС) на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы.

Для определения стоимости работ по обследованию и подготовке отчета по результатам обследования (отчет) в нормативных затратах (НЗ) приведены показатели затрат на выполнение работ по обследованию и подготовке отчета следующих СИТО:

Фото: ©  Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

• воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ (ВЛ);

• сетей горячего водоснабжения и сетей теплоснабжения;

• сетей холодного водоснабжения;

• сетей водоотведения;

• сетей газоснабжения;

• кабельных линий связи.

Приказ Минстроя России №281/пр от 12.05.2025 устанавливает НЗ по инженерно-геологическим изысканиям (ИГИ), а приказ №282/пр от 12.05.2025 — НЗ на работы по инженерно-геофизическим исследованиям (ИГФИ).

Указанные приказы применяются при определении стоимости работ по ИГФИ и ИГИ, выполняемым для подготовки ПД, строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы.

Для определения сметной стоимости работ по ИГИ в НЗ приведены показатели затрат на выполнение следующих работ:

• по проведению рекогносцировочного обследования;

• по проходке инженерно-геологических выработок;

• по проведению опытно-фильтрационных работ;

• по проведению полевых испытаний грунтов;

• по проведению лабораторных определений свойств грунтов;

• по проведению лабораторных определений физических свойств и химического состава подземных и поверхностных вод и вытяжек из грунтов, коррозионной агрессивности грунтов;

• по составлению технического отчета по результатам ИГИ;

• по составлению программы ИГИ.

Фото: Минстрой России

Для определения сметной стоимости работ по ИГФИ в НЗ приведены показатели затрат на выполнение следующих работ:

• по электроразведке методом естественного поля;

• по электроразведке постоянным (или низкочастотным) током методом сопротивлений;

• по электроразведке частотным электромагнитным зондированием;

• по георадиолокационному профилированию;

• по наземной сейсморазведке корреляционными методами переломленных волн, отраженных волн, многоканального анализа поверхностных волн;

• по вертикальному сейсмическому профилированию;

• сейсмоакустическим методом;

• методом магниторазведки;

• методом гравиразведки;

• по проведению геофизических исследований в скважинах каротажных;

• камеральных работ по сейсмическому микрорайонированию;

• по составлению технического отчета по результатам ИГФИ;

• по составлению программы ИГФИ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как откорректируют методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации

Минстрой определил индексы сметной стоимости на II квартал 2025 года

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Измененные мартовские индексы сметной стоимости строительства

Новые индексы сметной стоимости строительства в марте 2025 года

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

ЕРЗ-тренды 27 марта в 10.00: анализируем динамику себестоимости многоквартирного строительства за 2023—2024 годы

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

«Объектив.рф» представил систему Интегративного ценообразования

Измененные индексы сметной стоимости строительства в феврале 2025 года

Индексы сметной стоимости строительства в феврале вновь изменились