Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: в 2024 году в российских мегаполисах увеличилась доступность вторичного жилья

26 сентября 15:57 Цены Доходы населения Территориальное распределение Аналитика Экспертное мнение

Эксперты: средняя стоимость апартаментов в России в 2024 году составила 7,6 млн руб.

25 сентября 16:39 Апартаменты Спрос Цены Аналитика Доходы населения

Растет онлайн-выдача кредитов, и лучше этим умеет пользоваться молодежь

13 сентября 15:56 Ипотека Спрос Доходы населения Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

8 августа 13:07 Объем ИЖК Количество ИЖК Ставка ИЖК Доходы населения Прогнозы

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

8 июля 09:00 Ипотека Спрос Госпрограммы Доходы населения Инвестор

Эксперты: доля студий в крупнейших российских агломерациях будет расти

28 июня 15:45 Площадь квартир Спрос Экспертное мнение Доходы населения Строительные нормы

Разработан законопроект о защите жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от участия в его приватизации

21 июня 14:55 Законодательство Процедуры Доступность жилья Доходы населения

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

11 июня 14:03 Площадь квартир Доходы населения Доступность жилья Строительные нормы Экспертное мнение

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

3 июня 18:23 Ипотека ИЖС Доходы населения Территориальное распределение Количество ИЖК

ВТБ повысил базовую ставку по ипотечным программам

29 мая 17:55 Лидеры рынка Ипотека Страхование Доходы населения Машино-места

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире

13 мая 18:12 Доходы населения Доступность жилья Ипотека Опрос Аналитика

Наймодателям жилых помещений запретили уступать коллекторам право взыскивать долги за ЖКХ

15 апреля 17:45 Законодательство ЖКХ Доходы населения Эксплуатация Процедуры

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

10 апреля 15:02 Спрос Аналитика Количество ИЖК ИЖС Доходы населения

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

15 марта 14:33 Опрос Доходы населения Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

8 февраля 09:17 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК Прогнозы Доходы населения

Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей

1 февраля 12:55 Аналитика Цены ТОП Доходы населения Доступность жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

11 января 16:22 Банк России Ипотека Доходы населения Доступность жилья

Эльвира Набиуллина: ЦБ будет повышать ключевую ставку, пока не увидит устойчивого замедления инфляции

30 октября 12:51 Банк России Цены Доходы населения Информационная открытость Кадры

Средний размер первоначального взноса по ипотеке в России — 30,5%

8 сентября 11:28 Размер ИЖК Ставка ИЖК Доходы населения Доступность жилья Статистика

Банк России пообещал раскрывать детали обсуждений изменения ключевой ставки

14 августа 18:48 Банк России Информационная открытость Доходы населения Кризис Экспертное мнение
5 июня 2024 09:25
+

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

ЖК Атмосфера улучшил свою позицию в ТОП-10 новостроек России по потребительским качествам на 1 июня 2024 года.

   

ЖК Макаровский квартал. Фото: makarovsky.pro

   

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

0 ◼

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 ◼

УГМК-Застройщик

2

0 ◼

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

76,50

0,00 ◼

УГМК-Застройщик

3

+2 ▲

ЖК Атмосфера, г. Астрахань

75,05

+2,60 ▲

ДК Прогресс

4

-1 ▼

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

73,45

0,00 ◼

Брусника

5

-1 ▼

ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров

72,55

0,00 ◼

ГК Железно

6

0 ◼

ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск

72,30

0,00 ◼

Брусника

7

0 ◼

ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский

72,10

0,00 ◼

ГК Железно

8

0 ◼

ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск

72,00

0,00 ◼

ГК ГРАНДСТРОЙ

9

0 ◼

ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург

71,85

0,00 ◼

Брусника

10

0 ◼

ЖК Ньютон, г. Челябинск

70,50

0,00 ◼

Группа Голос

    

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 76,95 балла.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,5 балла.

ЖК Атмосфера (г. Астрахань) от ДК Прогресс вышел на третье место. Месяц назад он был пятым. Оценка качества жилого комплекса составляет 75,05 балла (+2,6 за месяц).

На четвертом месте — ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка ЖК осталась на уровне 73,45 балла.

Пятое место занял ЖК Дом бутик-класса Булычев (г. Киров) от ГК Железно. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 72,55 балла.

На шестом месте остается ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 72,3 балла.

ЖК Znak Город Будущего (Удмуртская Республика, п. Первомайский) от ГК Железно, как и месяц назад, занял седьмое место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 72,1 балла.

Восьмое место удерживает ЖК СОЮЗ PRIORITY (г. Иркутск) от ГК ГРАНДСТРОЙ. Оценка ЖК осталась на уровне 72 баллов.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника, как и раньше, на девятом месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 71,85 балла.

Десятое место по-прежнему занимает ЖК Ньютон (г. Челябинск) от Группы Голос. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 70,5 балла.

  

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

  

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

   

    

   

  

  

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 февраля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 января 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 ноября 2023 года

Печать
АналитикаРейтинг ЕРЗТОПЛидеры рынкаИнформационная открытость
26 сентября 2024 15:57
+

Эксперты: в 2024 году в российских мегаполисах увеличилась доступность вторичного жилья

Такой вывод следует из аналитического отчета Циан, с которым ознакомилась редакция РБК.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Аналитики ориентировались на стоимость среднестатистической однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м. Информацию о ценах брали из собственной базы объявлений, а о средних зарплатах — из данных Росстата.

В расчетах сделано допущение, что на покупку квартиры ежемесячно откладывается сумма, равная среднему размеру заработной платы в городе.

Под доступностью жилья понимается число среднегородских зарплат, достаточное для покупки 38-метровой «однушки». И в итоге, по оценке экспертов, этот показатель за год вырос на 8%.

В среднем по городам с населением от миллиона жителей однокомнатные квартиры подорожали на 12%, а средний рост зарплат при этом составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах.

 

Сколько нужно откладывать среднемесячную заплату, чтобы накопить
на однокомнатную квартиру

Город-миллионник

2019 год

2023 год

2024 год

Москва

9 лет и 9 мес.

9 лет и 3 мес.

8 лет

Санкт-Петербург

7 лет и 10 мес.

8 лет и 4 мес.

7 лет и 9 мес.

Казань

6 лет и 8 мес.

7 лет и 11 мес.

7 лет и 8 мес.

Нижний Новгород

5 лет и 5 мес.

6 лет и 8 мес.

6 лет и 5 мес.

Ростов-на-Дону

5 лет и 1 мес.

6 лет и 6 мес.

6 лет

Самара

5 лет и 2 мес.

6 лет и 5 мес.

5 лет и 10 мес.

Краснодар

5 лет

6 лет и 4 мес.

5 лет и 9 мес.

Волгоград

4 года и 11 мес.

6 лет и 1 мес.

5 лет и 7 мес.

Омск

4 года и 2 мес.

5 лет и 10 мес.

5 лет и 6 мес.

Уфа

5 лет и 5 мес.

5 лет и 10 мес.

5 лет и 6 мес.

Новосибирск

5 лет и 5 мес.

5 лет и 11 мес.

5 лет и 5 мес.

Воронеж

4 года и 8 мес.

5 лет и 5 мес.

5 лет и 3 мес.

Екатеринбург

5 лет и 2 мес.

5 лет и 5 мес.

5 лет и 2 мес.

Красноярск

4 года и 3 мес.

5 лет и 1 мес.

4 года и 11 мес.

Челябинск

3 года и 8 мес.

4 года и 10 мес.

4 года и 8 мес.

Пермь

4 года и 8 мес.

5 лет и 1 мес.

4 года и 8 мес.

Источники: Циан, РБК-Недвижимость

 

Теперь быстрее всего можно накопить на квартиру в Перми, Челябинске и Красноярске — на это уйдет немногим более 4,5 года.

Дольше всего откладывать ежемесячную зарплату придется в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — около 8 лет.

В то же время на отрезке с 2019-го по 2024 год доступность жилья снизилась почти во всех мегаполисах. За пять лет средние зарплаты в этих городах выросли в среднем в 1,8 раза, при этом «вторичка» подорожала вдвое.

Самое существенное снижение показателя доступности произошло в Омске, Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске.

Есть лишь два мегаполиса, где срок накопления сократился. В Москве он уменьшился с 9 лет и 9 месяцев в 2019 году до 8 лет в 2024-м. В Санкт-Петербурге — с 7 лет и 10 месяцев до 7 лет и 9 месяцев.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала 

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Печать
ЦеныДоходы населенияТерриториальное распределениеАналитикаЭкспертное мнение