Портал ЕРЗ.РФ опубликовал первый в 2025 году ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

   

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	186 424	1	5	7	0
2	+12▲	DOGMA, Краснодарский край	128 904	1	3	9	0
3	+24▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	124 348	1	2	5	0
4	+34▲	ГК ССК, Краснодарский край	121 628	1	4	5	0
5	+20▲	AVA Group, Краснодарский край	88 728	1	1	1	0
6	+35▲	ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	78 332	1	2	3	0
7	+9▲	Sminex, г. Москва	70 334	1	1	1	0
8	+2▲	ГК Главстрой, г. Москва	68 402	1	1	1	0
9	-7▼	ГК Самолет, г. Москва	59 761	2	2	2	1
10	+12▲	ДОНСТРОЙ, г. Москва	57 775	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2024 года

 

По итогам двух месяцев первое место занимает ПИК. Он ввел более 186 тыс. м² жилья. Это 7 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах. Весь введенный объем расположен в Москве. По итогам 2024 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 1,69 млн м². В 2025 году он планирует ввести в целом 2,13 млн м².

На втором месте оказалась DOGMA, которая ввела почти 129 тыс. м². По итогам 2024 года застройщик занимал 14-е место с объемом ввода 254 тыс. м². В 2025 году он планирует ввести 471 тыс. м².

На третьем месте — ГК КОРТРОС, которая ввела 124 тыс. м². По итогам 2024 года она занимала 27-е место с объемом ввода 186 тыс. м² жилья. В 2025 году группа больше не планирует дополнительных объемов ввода.

На четвертом месте — ГК ССК, на пятом — AVA Group.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2025 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

  

№	Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
		январь —	март — декабрь	2025 год	2024 год
		февраль
		факт, м²	план *, м²	план, м²	факт, м²	план, %
1	ГК Самолет, г. Москва	59 761	2 452 544	2 512 305	1 314 974	+91%
2	ПИК, г. Москва	186 424	1 946 368	2 132 792	1 690 862	+26%
3	ГК А101, г. Москва	47 763	1 026 837	1 074 600	289 466	+271%
4	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	56 519	699 430	755 949	583 770	+29%
5	ГК ФСК, г. Москва	38 115	526 147	564 262	571 359	-1%
6	Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	42 067	508 014	550 081	114 819	+379%
7	ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	78 332	445 834	524 166	139 529	+276%
8	DOGMA, Краснодарский край	128 904	342 232	471 136	254 247	+85%
9	ГК ССК, Краснодарский край	121 628	342 294	463 922	157 735	+194%
10	ДОНСТРОЙ, г. Москва	57 775	361 388	419 163	204 503	+105%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году доступен по ссылке.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

     

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован окончательный ТОП по вводу жилья по итогам 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь 2025 года уменьшился на 14,1% (графики)

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

С таким заявлением замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко выступил на открытии Второй международной конференции «3DMIX-2025: Аддитивные технологии в строительстве», сообщил РБК.

Фото: smartbuildservice.ru

«Это единственный выход из ситуации, которая сложилась в стране с трудовыми ресурсами и развитием строительной отрасли в целом», — подчеркнул замминистра.

Сергей Музыченко (на фото ниже) уточнил, что сегодня в стране уже существуют порядка десяти производителей 3D-принтеров, которые активно работают в этом направлении.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По расчетам ООО «СмартБилдСервис», приведенная стоимость «напечатанного» жилья может составлять от 50 тыс. руб. до 75 тыс. руб. за 1 кв. м. И речь здесь идет о «коробке под ключ».

«Хотелось бы пригласить к сотрудничеству производителей строительной 3D-смеси, потому что сегодня это наша головная боль», — посетовал гендиректор компании Михаил Шиленков (на фото ниже).

Фото из архива М. Шиленкова

Чем больше предприятий от Москвы до Владивостока начнут этим заниматься, тем дешевле, по его словам, будет «квадрат» в реальном строительстве.

Впрочем, несмотря на бурное развитие 3D- отрасли, проблем остается еще немало.

Директор НИИ СМиТ НИУ МГСУ Алексей Адамцевич (на фото ниже) перечислил следующие:

Фото из архива А. Адамцевича

• более низкую скорость серийного производства отдельных элементов по сравнению с традиционными методами литья или механообработки;

• потребность в использовании более стабильных и дорогих материалов;

• ограничения по размерам изделий и объектов, которые могут быть напечатаны за один раз;

• сложность и дороговизна оборудования (по крайней мере для некоторых способов 3D-печати);

• высокий порог входа, связанный с необходимостью перестройки существующих производственных цепочек, обучения персонала и освоения нового ПО.

Фото: smartbuildservice.ru

По-прежнему существует и зависимость от импорта. Например, большинство промышленных 3D-принтеров для металлической печати, таких как SLM, DMLS, завозилось из-за рубежа, и доля российских производителей на отечественном рынке до сих пор невелика.

При этом, например, по выпуску оборудования для строительной 3D-печати методом экструзии бетона (3DCP) Россия на сегодня имеет неплохие позиции даже на международном рынке.

«Почти во всех нишах есть сильная зависимость от импортного ПО, но собственные решения постепенно появляются, и в будущем она должна снизиться», — выразил надежду Алексей Адамцевич.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Минстрой: введение обязательного 3D-моделирования государственных строек откладывается — ориентировочно на год

В Германии сдан в эксплуатацию первый жилой дом, построенный с помощью 3D-принтера

Первая 3D выставка недвижимости PROESTATE.Live пройдет в сентябре

30-этажный жилой дом на 3D-принтере: намного быстрее и ощутимо дешевле