Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — февраля 2025 года

4 марта 2025 14:41

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — февраля 2025 года

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал первый в 2025 году ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	186 424	1	5	7	0
2	+12▲	DOGMA, Краснодарский край	128 904	1	3	9	0
3	+24▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	124 348	1	2	5	0
4	+34▲	ГК ССК, Краснодарский край	121 628	1	4	5	0
5	+20▲	AVA Group, Краснодарский край	88 728	1	1	1	0
6	+35▲	ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	78 332	1	2	3	0
7	+9▲	Sminex, г. Москва	70 334	1	1	1	0
8	+2▲	ГК Главстрой, г. Москва	68 402	1	1	1	0
9	-7▼	ГК Самолет, г. Москва	59 761	2	2	2	1
10	+12▲	ДОНСТРОЙ, г. Москва	57 775	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2024 года

По итогам двух месяцев первое место занимает ПИК. Он ввел более 186 тыс. м² жилья. Это 7 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах. Весь введенный объем расположен в Москве. По итогам 2024 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 1,69 млн м². В 2025 году он планирует ввести в целом 2,13 млн м².

На втором месте оказалась DOGMA, которая ввела почти 129 тыс. м². По итогам 2024 года застройщик занимал 14-е место с объемом ввода 254 тыс. м². В 2025 году он планирует ввести 471 тыс. м².

На третьем месте — ГК КОРТРОС, которая ввела 124 тыс. м². По итогам 2024 года она занимала 27-е место с объемом ввода 186 тыс. м² жилья. В 2025 году группа больше не планирует дополнительных объемов ввода.

На четвертом месте — ГК ССК, на пятом — AVA Group.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2025 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

№

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь —

март —

декабрь

2025 год

2024 год

февраль

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

1

ГК Самолет, г. Москва

59 761

2 452 544

2 512 305

1 314 974

+91%

2

ПИК, г. Москва

186 424

1 946 368

2 132 792

1 690 862

+26%

3

ГК А101, г. Москва

47 763

1 026 837

1 074 600

289 466

+271%

4

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

56 519

699 430

755 949

583 770

+29%

5

ГК ФСК, г. Москва

38 115

526 147

564 262

571 359

-1%

6

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

42 067

508 014

550 081

114 819

+379%

7

ГК Страна Девелопмент, Тюменская область

78 332

445 834

524 166

139 529

+276%

8

DOGMA, Краснодарский край

128 904

342 232

471 136

254 247

+85%

9

ГК ССК, Краснодарский край

121 628

342 294

463 922

157 735

+194%

10

ДОНСТРОЙ, г. Москва

57 775

361 388

419 163

204 503

+105%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году доступен по ссылке.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован окончательный ТОП по вводу жилья по итогам 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь 2025 года уменьшился на 14,1% (графики)

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Печать

ТОП Ввод жилья Статистика Аналитика

17 июня 2025 10:14

Стоимость аренды квартир вернулась к росту

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР исследовали цены аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир в 70 городах России, обнаружив подорожание в большинстве российских городов при сокращении предложения.

Фото: etalongroup.ru

В мае однокомнатные квартиры подорожали в 52 городах из 70, подешевели в 18. Наиболее заметно подняли плату за аренду в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%), Сочи (+8%), Кирове (+7,1%) и Новокузнецке (+6,6%). Снизились ставки в Кургане (-9%), Белгороде (-8,9%), Владивостоке (-7,6%), Барнауле (-5,3%) и Уфе (-2,2%).

В Москве «однушки» чуть подешевели (-0,2%, до 55 668 руб./мес.), в Подмосковье — прибавили в цене (+4,3%, до 37 208 руб./мес.), в Санкт-Петербурге — рост незначительный (+1,9%, до 38 196 руб./мес.).

Средняя по всем 70 городам цена аренды увеличилась на 1,7%, до 26 450 руб./мес.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

«Двушки» в мае стали предлагаться дороже в 52 городах, дешевле — в 15, в трех ставки не изменились. Существенный рост стоимости аренды этого типа квартир отмечен в Астрахани (+10,5%), Калуге (+10,3%), Ярославле (+7,5%), Махачкале (+7,3%) и Севастополе (+7,3%). Подешевели объекты в Ленинградской области (-4,2%), Владивостоке (-4,2%), Мурманске (-2,9%), Тольятти (-2,9%) и Ульяновске (-2%).

В Москве аренда «двушек» не изменилась (66 872 руб./мес.), в области — поднялась на 4,2%, до 44 896 руб./мес., в Санкт-Петербурге прибавила 1,7%, до 48 632 руб./мес.

В целом по РФ средняя стоимость сдачи стала на 2% дороже (33 285 руб./мес.).

Аренда квартир в городах РФ

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за май	2-комн., руб./мес.	Прирост за май	3-комн, руб./мес.	Прирост за май
1	Москва	55 668	-0,2%	66 872	0,0%	82 978	-0,1%
2	Сочи	46 886	8,0%	60 505	5,7%	77 821	2,8%
3	Хабаровск	38 703	2,9%	46 128	2,1%	54 682	1,9%
4	Санкт-Петербург	38 196	1,9%	48 632	1,7%	62 533	2,6%
5	Московская область	37 208	4,3%	44 896	4,2%	57 466	6,0%
6	Чита	36 251	3,5%	41 752	0,0%	50 142	-1,7%
7	Якутск	35 893	1,1%	45 285	3,7%	55 000	4,8%
8	Калининград	33 770	4,6%	41 157	2,1%	48 371	0,5%
9	Симферополь	32 710	2,2%	40 427	2,1%	50 862	8,9%
10	Екатеринбург	32 459	1,8%	37 859	1,4%	49 526	2,7%
11	Казань	32 252	1,1%	43 022	0,6%	56 800	1,4%
12	Нижний Новгород	30 554	3,8%	37 248	3,1%	49 077	4,3%
13	Махачкала	30 292	4,9%	39 462	7,3%	48 065	11,2%
14	Иркутск	30 249	0,4%	36 599	1,0%	49 406	3,7%
15	Сургут	30 049	1,1%	35 923	1,8%	48 070	4,0%
16	Новосибирск	29 981	1,9%	37 819	2,1%	47 362	1,5%
17	Севастополь	29 452	9,7%	38 492	7,3%	55 797	15,8%
18	Тула	29 286	0,9%	36 111	5,0%	37 217	-5,7%
19	Улан-Удэ	28 605	-1,9%	34 743	-0,5%	43 454	3,0%
20	Владивосток	28 516	-7,6%	39 564	-4,2%	51 427	-3,2%
21	Грозный	27 451	0,6%	38 055	0,7%	49 773	7,2%
22	Ленинградская область	27 411	-1,0%	32 699	-4,2%	44 051	1,3%
23	Ростов-на-Дону	27 355	2,2%	34 686	3,1%	42 833	5,8%
24	Краснодар	27 263	3,7%	36 836	5,5%	51 658	8,9%
25	Мурманск	27 008	1,0%	32 498	-2,9%	41 243	-4,2%
26	Череповец	26 656	0,7%	32 869	1,3%	45 188	3,4%
27	Красноярск	26 559	-1,9%	36 105	-0,1%	43 901	-0,2%
28	Тюмень	26 466	1,2%	35 194	3,6%	47 318	4,3%
29	Астрахань	26 380	8,1%	35 693	10,5%	44 727	15,9%
30	Владикавказ	26 178	-1,0%	32 775	0,8%	39 083	3,1%
31	Курск	26 005	1,9%	32 723	2,9%	43 166	1,5%
32	Набережные Челны	25 925	-0,1%	31 207	-1,6%	43 341	0,8%
33	Пермь	25 897	-0,4%	33 343	0,6%	43 590	3,3%
34	Рязань	25 419	3,8%	29 984	-0,2%	33 529	-3,6%
35	Архангельск	25 184	-1,5%	29 560	1,2%	32 958	4,3%
36	Самара	25 098	-0,6%	32 118	1,6%	43 339	4,2%
37	Владимир	24 890	4,4%	29 351	3,1%	39 060	2,5%
38	Тверь	24 855	-0,1%	29 693	1,2%	44 224	15,0%
39	Челябинск	24 747	0,8%	31 448	2,8%	41 726	2,6%
40	Новокузнецк	24 528	6,6%	28 250	1,7%	38 709	9,5%
41	Томск	24 371	1,6%	33 121	2,7%	41 841	1,6%
42	Ставрополь	23 869	6,5%	29 358	2,2%	37 662	4,9%
43	Ижевск	23 676	0,1%	29 280	0,0%	36 440	2,4%
44	Волгоград	23 191	1,2%	29 456	3,9%	36 561	0,2%
45	Уфа	22 984	-2,2%	31 134	0,6%	40 072	1,1%
46	Воронеж	22 928	4,9%	29867	6,0%	40 218	5,3%
47	Кемерово	22 635	1,5%	30 342	2,2%	36 561	4,8%
48	Омск	22 625	0,9%	29 165	1,8%	36 408	4,0%
49	Липецк	22 536	4,1%	29 543	3,2%	36 903	-0,4%
50	Тольятти	22 469	3,9%	27 586	-2,9%	37 708	6,8%
51	Иваново	22 373	6,5%	23 409	-1,8%	37 117	7,8%
52	Барнаул	22 317	-5,3%	31 064	1,5%	38 821	-4,3%
53	Киров	22 239	7,1%	25 461	-1,6%	32 888	3,5%
54	Ярославль	22 212	3,7%	29 370	7,5%	43 554	11,6%
55	Саратов	22 050	5,8%	29 814	6,6%	36 966	8,1%
56	Оренбург	22 005	1,7%	27 067	4,7%	36 062	7,2%
57	Вологда	21 986	0,9%	28 570	3,1%	34 499	-3,2%
58	Калуга	21 979	5,2%	29 875	10,3%	41 766	10,6%
59	Чебоксары	21 975	-1,5%	28 885	2,0%	32 349	1,0%
60	Смоленск	21 611	-1,5%	28 937	6,3%	34 529	2,6%
61	Магнитогорск	20 574	2,3%	26 502	-1,5%	35 884	6,6%
62	Нижний Тагил	20 553	6,2%	25 048	0,9%	37 345	5,9%
63	Ульяновск	20 289	0,2%	26 231	-2,0%	34 657	5,6%
64	Курган	19 659	-9,0%	26 333	-1,0%	31 588	-7,0%
65	Брянск	19 088	0,7%	20 244	-0,7%	25 955	-1,4%
66	Волжский	18 784	3,3%	23 603	4,8%	37 617	9,1%
67	Орел	18 535	0,9%	24 421	1,6%	29 575	-11,9%
68	Саранск	18 397	2,6%	22 819	0,8%	26 259	7,0%
69	Пенза	18 011	-1,4%	22 930	-1,1%	27 411	-5,8%
70	Белгород	17 340	-8,9%	22 939	0,3%	29 653	1,9%
	Среднее	26 450	1,7%	33 285	2,0%	42 776	3,4%

Источник: МИР КВАРТИР

Увеличение ставки за аренду 3-комнатной квартиры зафиксировано в 56 городах, снижение — в 14. Самый большой прирост эксперты обнаружили в Астрахани (+15,9%), Севастополе (+15,8%), Твери (+15%), Ярославле (+11,6%) и Махачкале (+11,2%). Сокращение отмечено в Орле (-11,9%), Кургане (-7%), Пензе (-5,8%), Туле (-5,7%) и Барнауле (-4,3%).

В Москве аренда «трешек» незначительно подешевела — на 0,1%, до 82 978 руб./мес., в Московской области прибавила 6%, до 57 466 руб./мес., в Северной столице — до 62 533 руб./мес. (+2,6%).

Среднее увеличение стоимости аренды «трешек» по всем исследованным городам составило 3,4%, до 42 776 руб./мес.

Фото: mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) пояснил, что после периода падения на рынке съемного жилья начался рост арендных ставок, восстановивший утраченные за май позиции до уровня апрельских.

«Предложение вновь начало сокращаться: за месяц однокомнатных квартир было выставлено меньше на 44%, двухкомнатных — на 36%, трехкомнатных — на 28%», — уточнил руководитель компании.

Он предположил, что в этом году арендаторы не стали дожидаться горячего сезона, который начинается в августе, и решили найти жилье, пока цены еще умеренные.

«Вероятно, к концу лета ставки восстановятся до значений осени прошлого года», — прогнозирует эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Экономический потенциал арендного жилья в стране еще до конца не раскрыт

Стоимость «квадрата» растет, цена лота падает: ситуация на рынке готового жилья

Аренда с правом выкупа: эксперты оценили перспективы нового инструмента продаж квартир

Какие города России лидируют по доходности инвестиций в недвижимость

Аренда жилья в России продолжает дешеветь

ЕРЗ-тренды 24 апреля в 10.00: «Аренда с правом выкупа — инструмент продажи готовых квартир»

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Названы районы Москвы с резко подорожавшей в феврале арендой жилья

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Печать

Цены Арендное жилье Спрос Аналитика Экспертное мнение

Поиск

Новости

Стоимость аренды квартир вернулась к росту

Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки

Количество ДДУ на рынке столичных новостроек за год снизилось более чем на треть

На рынке жилья Северной столицы начался традиционный сезонный спад

Кто хочет жить у моря: жители каких регионов чаще инвестируют в жилье на курортах

Динамика рынка готового жилья говорит о его стагнации

Цены на жилье в курортных городах России выросли

Наценки на перепродажу квартир в новостройках снижаются, но их владельцы свою прибыль уже получили

Несмотря на рост цен в предложении, в реальных сделках девелоперы все чаще идут на дисконт

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Снизится предложение — увеличатся цены. Вопрос, на сколько

В мае розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе снизились на 9%

Немного выросли цены, слегка сократилось предложение: ситуация на рынке новостроек

В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж

Стоимость строящегося жилья на Дальнем Востоке продолжает расти

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

Спад активности на рынке готового жилья в мае усилился

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

В Сочи темпы роста цен на жилье замедлились, Геленджик вышел в лидеры

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — февраля 2025 года

Стоимость аренды квартир вернулась к росту