Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы первичного рынка жилой недвижимости РФ. Итоги апреля 2025 г.».

Фото: macon-realty.ru

Аналитики отметили, что с начала года покупательская активность сохраняется на стабильно низком уровне.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

В минувшем месяце было совершено 40 тыс. сделок (-20% по сравнению с тем же периодом прошлого года).

Источники: ДОМ.РФ, MACON

В городах РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, среднюю стоимость реализованного в апреле 1 кв. м специалисты оценили в 148 тыс. руб.

Динамика с начала года составила +3%, и в целом можно говорить о приостановке активного роста цен, резюмируют эксперты MACON.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

Несмотря на падение спроса в первые четыре месяца года, объем выручки девелоперов показал рост на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

К маю с начала января объем строительства увеличился на 3%, до 116 млн кв. м. При этом девелоперская активность замедляется, что хорошо видно по показателям ввода жилья и запуска новых проектов.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

Коэффициент поглощения на первичном рынке достиг отметки в 2,9 года. А если учитывать только остатки в объектах с активной стадией строительства и продаж, то этот срок составляет 2,2 года.

Но в любом случае, считают эксперты, налицо профицит, который в условиях сниженной покупательской активности ограничивает потенциал повышения цен.

С более подробной информацией специалистов MACON можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В пяти из восьми федеральных округов зафиксирован спад ввода жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2025 года уменьшился на 13,8% (графики)

В апреле 2025 года застройщики вывели на рынок на 3,1% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В ряде крупных городов снизились цены на новостройки

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

В апреле застройщики запустили в России 4,3 млн кв. м новых проектов — на 20% больше, чем в марте. Но это все равно на 18% меньше, чем год назад

Цены на новостройки в России почти перестали расти

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2025 года

Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ До конца года застройщики планируют ввести в России 29,9 млн кв. м жилья.

✔ Level Group поднялась на шестую строчку московского ТОП застройщиков по текущему строительству.

✔ ГК РосСтройИнвест вошла в июльский ТОП-5 застройщиков Северной столицы по объему текущего строительства.

✔ ГК А101 поднялась на третье место в московском рейтинге девелоперов по объему ввода жилья по итогам первого полугодия 2025 года.

✔ Группа Эталон заняла девятое место в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья за первое полугодие.

Новости рынка

✔ С 1 июля вступают в силу лимиты ЦБ по ипотеке.

✔ ЦБ: Вся совокупность программ льготного кредитования должна иметь адресный характер. 

✔ Новостройки в России за полгода подорожали на 4,3%.

✔ Кирилл Холопик: оптимизация персонала на рынке недвижимости произошла прежде всего за счет агентов по продажам жилья.

✔ Минфин: требования к льготной «Семейной ипотеке» ужесточать не планируется.

✔ Сергей Стасишин: большое количество рассрочек приносит вред российскому рынку недвижимости.

✔ ЕРЗ-тренды: без релокации сотрудников старт продаж в регионах буксует, а пре-фандинг возвращается как инструмент привлечения инвестиций.

✔ ЕРЗ-тренды: шоу и личные истории — как девелоперы запускают продажи в 2025 году.

Маркетплейс земли

✔ Земля для девелопмента в Москве и Московской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 11 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля