Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Падение покупательской активности на рынке новостроек все сильнее сдерживает рост цен

Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы первичного рынка жилой недвижимости РФ. Итоги апреля 2025 г.».

 

Фото: macon-realty.ru

 

Аналитики отметили, что с начала года покупательская активность сохраняется на стабильно низком уровне.

   

Источники: ДОМ.РФ, MACON

 

В минувшем месяце было совершено 40 тыс. сделок (-20% по сравнению с тем же периодом прошлого года).

    

Источники: ДОМ.РФ, MACON

  

В городах РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, среднюю стоимость реализованного в апреле 1 кв. м специалисты оценили в 148 тыс. руб.

Динамика с начала года составила +3%, и в целом можно говорить о приостановке активного роста цен, резюмируют эксперты MACON.

 

Источники: ДОМ.РФ, MACON

 

Несмотря на падение спроса в первые четыре месяца года, объем выручки девелоперов показал рост на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

   

Источники: ДОМ.РФ, MACON

    

К маю с начала января объем строительства увеличился на 3%, до 116 млн кв. м. При этом девелоперская активность замедляется, что хорошо видно по показателям ввода жилья и запуска новых проектов.

  

Источники: ДОМ.РФ, MACON

 

Коэффициент поглощения на первичном рынке достиг отметки в 2,9 года. А если учитывать только остатки в объектах с активной стадией строительства и продаж, то этот срок составляет 2,2 года.

Но в любом случае, считают эксперты, налицо профицит, который в условиях сниженной покупательской активности ограничивает потенциал повышения цен.

С более подробной информацией специалистов MACON можно ознакомиться здесь.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

    

Другие публикации по теме:

В пяти из восьми федеральных округов зафиксирован спад ввода жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2025 года уменьшился на 13,8% (графики)

В апреле 2025 года застройщики вывели на рынок на 3,1% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В ряде крупных городов снизились цены на новостройки

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

В апреле застройщики запустили в России 4,3 млн кв. м новых проектов — на 20% больше, чем в марте. Но это все равно на 18% меньше, чем год назад

Цены на новостройки в России почти перестали расти

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2025 года

Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

+

ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Headliner от КОРТРОС в рамках IV Саммита застройщиков: архитектура и технологии бизнес-класса

18 сентября участники IV Саммита застройщиков России смогут посетить один из крупнейших проектов бизнес-класса в Центральном округе Москвы — жилой комплекс Headliner от ГК КОРТРОС.

  

 

Двухдневная урбан-программа Саммита — это возможность ознакомиться с лучшими новостройками Москвы вживую и в неформальной обстановке обсудить архитектурные и инженерные решения, а также подходы к позиционированию и девелоперской упаковке проектов.

ЕРЗ-урбан-туры предусматривают посещение 22 лучших новостроек столицы, сгруппированных в семь маршрутов.

Просмотр ЖК Headliner от КОРТРОС входит в маршрут №1 вместе с ЖК Театральный квартал (застройщик Концерн КРОСТ), ЖК Остров (ДОНСТРОЙ) и ЖК Хамовники 12 (Сoldy).

 

Фото: headliner.moscow

 

Посещение ЖК Headliner — это ознакомление с его особенностями и преимуществами:

 самый масштабный жилой проект, построенный в ЦАО с 2016 года (476 тыс. кв. м, 3 736 квартир);

• архитектурная доминанта — башня высотой 175,4 м;

• интеграция BIPV-технологий, включая 720 фотоэлектрических модулей на фасадах, позволяющих экономить до 170 тыс. руб./год на коммунальных расходах;

• частная инновационная школа в составе ЖК на 130 учеников;

• проектирование и реализация проекта бизнес-класса в условиях плотной городской среды.

Участие в ЕРЗ-урбан-туре доступно только зарегистрированным участникам IV Саммита застройщиков.

Подробнее о Саммите.  

Подать заявку на участие.

     

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

  

 

Другие публикации по теме:

IV Саммит застройщиков раскроет тему стратегического планирования в девелопменте на 2026 год

III Саммит застройщиков: три дня концентрации идей и совместного творчества

III Саммит застройщиков начнется через две недели

Центральным событием III Саммита застройщиков станет 8-часовой разбор состояния девелоперского бизнеса в игровом формате

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Второй саммит застройщиков России стартует в Москве 15 сентября

Состоялся первый саммит застройщиков жилья