Миноритарным партнером ГК Родина в этом проекте стала ГК Основа Александра Ручьева, генподрядчиком выступит Моспромстрой Михаила Гуцериева, финансовым партнером — Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.restate.ru

Группа Родина (73-е место в ТОП застройщиков Москвы) принадлежит Антону Винеру (на фото), сыну президента Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой и пасынку миллиардера Алишера Усманова, уточняет РИА Недвижимость.

Фото: www.hellomagazine.com

Компания была создана в 2015 году для возведения в Московском регионе жилья с образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой.

ЖК Russian Design District (323-е место в ТОП ЖК Москвы) — первый ее проект, дошедший до стадии стройплощадки.

Партнером в технической реализации с миноритарной долей в проекте RDD выступает ГК Основа (53-е место в ТОП застройщиков Москвы).  

Как пояснили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ГК Основа, RDD (рендер на фото) представляет собой оригинальный проект площадью 75,88 тыс. кв. м, возводимый на основе рекомендаций ведущих российских дизайнеров, модельеров, деятелей культуры и спорта.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2022 года. 

Концепция RDD подразумевает не только пространство для комфортной жизни и отдыха, но и среду для получения образования и развития в области дизайна как профессии будущего.

Фото: www.vedomosti.ru

В рамках этой концепции инфраструктура проекта включает в себя:  

• Академию художественной гимнастики И. А. Винер-Усмановой;

• школу единоборств Fight Nights;

• общеобразовательную школу и детский сад;

• торгово-выставочный комплекс;

• образовательный Центр дизайна «Design and Technology Art School»;

• уличные арт-объекты и зоны отдыха;

• благоустроенную и общедоступную для отдыха береговую линию (бульвар и набережная реки Десны).

Фото: www.expertsouth.ru

По словам президента ГК Основа Александра Ручьева (на фото), RDD — первая ласточка наметившегося долговременного сотрудничества между двумя девелоперскими группами.

Так, ГК Основа привносит в данный проект свои компетенции по управлению, контролю за себестоимостью и по техническому оснащению будущего ЖК цифровыми технологиями, принимает участие в реализации квартир.

Фото: www.mds.yandex.net

В качестве генерального подрядчика стройки выступает известная российская компания ПАО «Моспромстрой». Его основным бенефициаром является российский олигарх Михаил Гуцериев (на фото) — основатель группы «Сафмар», куда помимо «Моспромстроя» входит крупная девелоперская компания A101.

Финансовым партнером проекта RDD стал Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.blackriver.agency

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Родина

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 36 226 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 632-е

Место в ТОП по Москве — 73-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018—2020 гг. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК на востоке Москвы

Михаил Гуцериев может стать единственным владельцем крупного застройщика «А101»

Александр Ручьев: ГК «Основа» построит два жилых комплекса бизнес-класса в Германии

Выкуп у застройщиков жилья для госнужд: Санкт-Петербург практикует, Москва планирует, остальные наблюдают

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. К такому выводу пришли аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с отчетом которого ознакомился РБК. 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

По подсчетам экспертов, средний размер ипотечного кредита в России в октябре 2024 года уменьшился на 7% год к году и на 10% за месяц, до 3,93 млн руб. Суммы ипотечных кредитов снизились почти во всех регионах страны.

Наибольшее снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года зафиксировано в Красноярском крае (-20%, до 3,32 млн руб.), Мурманской (-19%, до 3,31 млн руб.) и Новосибирской (-16%, до 3,68 млн руб.) областях.

На уровне сентября сохранился показатель в Воронежской области (3,59 млн руб.). Близки к нулевому значению изменения (не более 3% снижения) в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО.

Средний чек по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве средняя сумма ипотечного кредита в октябре равнялась 6,99 млн руб. (-6% за месяц), в Подмосковье — 5,36 млн руб. (-8%), в Санкт-Петербурге — 5,24 млн руб. (-8%), в Ленинградской области —4,17 млн руб. (-10%).

В октябре текущего года средний срок ипотечного кредита в России составил 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад, подсчитали аналитики.

В ряде регионов России сокращение еще больше: в Татарстане — на 18 мес. (до 21 года и 9 мес.), в Краснодарском крае — на 17 мес. (до 23 лет и 2 мес.), в Новосибирской области — на 16 мес. (до 21 года и 5 мес.).

Средний срок по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

В Москве и Санкт-Петербурге сроки стали меньше на десять месяцев (21 год и 11 мес.).

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Общее количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года в России, сократилось на 64% год к году, до 71,18 тыс., на общую сумму 279,53 млрд руб.

В денежном выражении годовое падение составило 66%. По сравнению с сентябрем выдача ипотеки также уменьшилась: на 14% и 22% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в России за три квартала сократилась почти на треть

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.