Кредитная линия в рамах проектного финансирования открыта девелоперской компании КОРТЕКС, уточнили в пресс-службе банка.

Объект финансирования — возводимый в историческом центре Перми, в районе с развитой инфраструктурой, многофункциональный комплекс (МФК) Москва (3-е место в ТОП новостроек Пермского края) с клубным домом.

Последний представляет собой здание высотой до 11 этажей, вмещающее 105 квартир общей площадью 32 тыс. кв. м. Ввод его в эксплуатацию запланирован на IV квартал этого года.

По словам генерального директора девелоперской компании КОРТЕКС (22-е место в ТОП застройщиков Пермского края) Геннадия Кузнецова (на фото), МФК Москва станет первым объектом премиум-класса в Перми и будет отвечать принципу «Живу-работаю-отдыхаю». То есть на территории комплекса будут все необходимые для комфортной жизни объекты и сервисы, включая ресторан, кафе и премиальный фитнес World Class с бассейном.

«Мы проделали масштабную работу и постарались учесть все нюансы, чтобы реализовать по-настоящему качественный проект в установленные сроки», — отметил Кузнецов и подчеркнул, что сотрудничество с таким надежным кредитором, как Банк ДОМ.РФ гарантирует застройщику успешную реализацию масштабного проекта.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото), комментируя сделку, сообщила, что Пермский край вскоре пополнит ряды регионов, которые полностью перешли на проектное финансирование строительства жилья.

«Банк ДОМ.РФ целенаправленно работает над тем, чтобы как можно больше девелоперов были обеспечены бесперебойным финансированием. Это позволит увеличить темпы ввода современного жилья по всей стране», — заметила Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 11 января более 90% жилья (1,275 млн кв. м) в Пермском крае строится с использованием проектного финансирования (по схеме эскроу). Всего в регионе возводится 1,395 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: КОРТЕКС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 10 935 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 295-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 22-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в I кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Для возведения ЖК в Томске сибирский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 1,5 млрд руб.

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Жилой квартал Хюгге в Челябинской области будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Кредит в размере более 700 млн руб. от Банка ДОМ.РФ получила девелоперская компания «Рекорд» из Иркутска

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

На завершение строительства 25-этажного дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил застройщику около полумиллиарда рублей

На средства Банка ДОМ.РФ в Казани возведут жилой комплекс

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2021 г. №979/пр».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Проект приказа предлагает дополнить перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору (госстройнадзор) новым индикатором: Внесение в соответствии с ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса (ГрК РФ) четырех или более изменений в проектную документацию (ПД) строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства, получившую в течение календарного года положительное заключение государственной экспертизы ПД.

Напомним, что изменения в ПД, которые попадают под действие части 3.8 ст. 49 ГрК РФ, могут быть внесены в ПД без проведения повторной экспертизы ПД.

Индикаторы утверждены приказом Минстроя России №979/пр от 21.12.2021 и нужны для оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении внепланового контрольного мероприятия и о выборе его вида. В 2024 году в случае выявления индикаторов риска госстройнадзор по согласованию с прокуратурой вправе провести внеплановую документарную или выездную проверку.

Как указывает Минстрой России, согласно информации Ростехнадзора, в соответствии с ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ изменения в ПД, как правило, вносятся три-четыре раза. В ходе проведения проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей территориальными управлениями Ростехнадзора в 2022 году было выявлено 45 148 нарушений (при этом 29 899 — при строительстве объектов, 15 249 — при реконструкции объектов), из них количество нарушений требований утвержденной в установленном порядке ПД составило 34 862.

В 2023 году на долю государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий пришлось 4 333 случаев.

В связи с этим многократное внесение изменений в соответствии с ч. 3.8 ст. 49ГрК РФ в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, может свидетельствовать о нарушении обязательных требований, являющихся предметом федерального государственного строительного надзора.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что приказом Минстроя России №939/пр от 18.12.2023 установлены два новых индикатора риска нарушения обязательных требований.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Установлены новые индикаторы риска для проведения проверок госстройнадзора

Новый индикатор риска для проведения проверки госстройнадзора

Новая концепция контрольной (надзорной) деятельности

Новый индикатор риска для проведения внеплановой проверки стройнадзора

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков

Расширен перечень индикаторов риска нарушений в строительстве

Установлены индикаторы риска для жилищного надзора

Разработаны индикаторы риска для государственного строительного надзора

Ключевые показатели федерального государственного строительного надзора

На госстройках внедрен автоматизированный цифровой мониторинг

Проверки московских застройщиков сократятся вдвое — с 20 до 10 рабочих дней

Как изменится порядок проверки достоверности сметной стоимости

В Москве сформирована единая цифровая платформа градостроительной деятельности

В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков

Как изменится государственный строительный надзор

Минстрой подготовил требования к проведению проверок застройщиков

Анастасия Пятова (Москомстройинвест): Нам не удается контролировать проекты с эскроу