Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах

26 августа 2019 17:47

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

К таким выводам пришли аналитики компании Domofond, сравнившие площадь 1-комнатных квартир в новостройках в 76 крупных городах России.

Фото: www.dekoriko.ru

Согласно их исследованию, средняя площадь российской 1-компнатной квартиры составляет 39,5 кв. м, средняя цена — 2 241 717 руб. за 1кв.м.

Первое место в рейтинге самых просторных студий заняла Махачкала: средняя площадь «однушки» в новостройке столицы Дагестана равняется 50,2 кв. м, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь составляет 1 760 322 руб., что на 21% ниже среднероссийской цены.

За Махачкалой следуют три города с о студиями площадью 43,2 кв. м: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены в них заметно различаются: так в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 руб. за «квадрат», в Смоленске — за 1 808 004 руб., в Чите — за 2 712 890 руб.

Замыкает пятерку городов-лидеров с самыми просторными студиями Липецк с площадью «однушки» в 43 кв. м. Причем средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 руб.

Города с наибольшей площадью студий

Место	Город	Регион	Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м	Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
1	Махачкала	Дагестан	50,2	1 760 322
2	Чита	Забайкальский край	43,2	2 712 890
3	Смоленск	Смоленскаяобласть	43,2	1 808 004
4	Сургут	Ханты-Мансийский АО	43,2	3 150 818
5	Липецк	Липецкая область	43	1 809 970
6	Иваново	Ивановская область	42,7	1 764 506
7	Челябинск	Челябинская область	42,7	1 807 912
8	Тверь	Тверская область	42,4	1 951 292
9	Севастополь	Крым	42,3	3 484 173
10	Самара	Самарская область	42,3	2 266 821

Источник: Domofond

Рейтинг городов с самыми маленькими студиями возглавляет Мурманск: здесь площадь «однушки» в среднем достигает 33,1 кв. м — это на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв. м). На 11% ниже средней по стране и цена 1-комнатной квартиры в этом заполярном городе —1 985 000 руб. против 2 241 717 руб.

Фото: www.fivestars-spb.ru

На втором место расположился Сочи. Площадь 1-комнатных квартир в курортной столице России в среднем составляет 34,2 кв. м, при этом сами студии в приморском городе вдвое дороже мурманских и в полтора раза — среднероссийских: средняя цена «однушки» в столице Белой Олимпиады-2014 равна 3 956 884 руб.

На третьей строчке находится Курган, где средняя площадь студии составляет 34,3 кв. м, цена при этом вполне доступна: 1 344 833 руб.

Города с самыми маленькими студиями

Место	Город	Регион	Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м	Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
1	Мурманск	Мурманская область	33,1	1 985 000
2	Сочи	Краснодарский край	34,2	3 956 884
3	Курган	Курганская область	34,3	1 344 833
4	Нижний Тагил	Свердловская область	35,6	1 759 449
5	Волжский	Волгоградская область	35,7	1 455 017
6	Барнаул	Алтайский край	36,2	1 811 984
7	Петрозаводск	Карелия	36,2	1 939 875
8	Уфа	Башкортостан	36,3	2 278 094
9	Стерлитамак	Башкортостан	36,7	1 613 900
10	Ростов-на-Дону	Ростовская область	36,8	1 812 563

Источник: Domofond

Если сравнивать города-миллионники, то здесь самые просторные квартиры находятся в Челябинске: средняя площадь студии в столице Южного Урала составляет 42,7 кв. м.

В Самаре площадь 1-комнатных квартир в новостройках различается немного (42,3 кв. м), но челябинское жилье существенно дешевле: 1 807 912 против 2 266 821 руб. При этом цены на челябинские студии ниже среднероссийских (2 241 717 руб.) на 20%.

Фото: www.smr77.ru

Третье место среди мегаполисов занял Екатеринбург со средней площадью 1-комнатной квартиры 40,7 кв. м и ценой в 3 183 029 руб.

Москва в этом рейтинге заняла 24-е место. Средняя площадью студии в столице равняется 40,4 кв. м, а вот средняя цена такой квартиры впечатляет: за нее придется выложить аж 8 297 873 руб.

Фото: www.infoselection.ru

Другие публикации по теме:

Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

Средняя площадь строящихся квартир по итогам апреля 2018 года закрепилась на уровне 49,4 кв.м. (графики)

Domofond.ru подтверждает начавшийся процесс роста цен — теперь на вторичном рынке жилья

Оживление спроса привело к росту средней площади строящихся квартир (график)

В разрешениях на строительство, выдаваемых в 2018 году, средняя площадь квартир снизилась до 47,4 кв. м (графики)

Средняя площадь строящихся квартир остается на отметке 49,3 кв. м

Средняя площадь жилых единиц ждет нового

Средняя площадь строящихся квартир снизилась до 49 кв. м, но и это еще не предел

Печать

Площадь квартир Аналитика Доступность жилья

18 октября 2024 11:37

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Об этом порталу ЕРЗ.РФ сообщили в пресс-службе компании.

ЖК Серебряный парк. Фото: parksilver.ru

В сообщении говорится, что в контур сделки вошли:

• 19 девелоперских проектов ГК ИНГРАД (21-е место в ТОП застройщиков РФ) в стадии строительства и проектирования в Московском регионе с общей площадью жилых, коммерческих помещений и объектов социальной инфраструктуры 7,1 млн кв. м;

• 15 тыс. га земельного банка в Подмосковье;

• два проекта ИЖС;

• два проекта логистических центров в Новой Москве и другие активы.

Сделка состоялась при поддержке Сбера — ключевого финансового партнера обоих участников.

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Благодаря приобретению ГК ИНГРАД мы существенно нарастили портфель проектов и продолжим работать под двумя брендами, объединив компетенции компаний и сохранив максимальное количество сотрудников», — так прокомментировал событие президент Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) Алексей Тулупов (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Продажа актива профильному инвестору позволит не только развивать существующие проекты на высоком уровне, но и улучшить характеристики будущих», — отметил гендиректор концерна «Россиум» Вячеслав Шелопутов (на фото).

Напомним, что для Sminex это вторая за два года сделка по приобретению крупного девелопера. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2022 году за 38 млрд руб. компания купила ГК ИНТЕКО и смогла успешно интегрировать ее в свой бизнес.