Таковы данные панельного исследования, проведенного экспертами аналитической платформы bnMAP.pro.

Фото: www.cdn.mesto.ru

Оно охватило десятку лидирующих девелоперов Москвы и Московской области в разрезе трех лет — с момента вывода корпусов на продажу в 2018 году и на текущий момент (август 2020 года).

По итогам проведенного мониторинга в категорию «Стабильные застройщики» попали, как видно из таблицы ниже, ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) и ГК Самолёт (4-е место в ТОП РФ).

Источник: bnMAP.pro

Первый из этих девелоперов — неизменный российский лидер по объемам текущего строительства и количеству реализуемых квадратных метров.  

К 2020 году ПИК незначительно ускорил строительство — на 1% по отношению к 2018-году: с 28,4 до 28 месяцев от старта продаж до ввода в эксплуатацию.

ГК Самолет уступает ПИК по объемам строительства, но за рассматриваемый период группа ускорила процесс от начала стройки до ввода объекта в эксплуатацию на 2%.

Лидирующие позиции двух застройщиков аналитики bnMAP.pro объясняют, во многом, преобладанием типовых проектов в производственном портфеле этих девелоперов.

Фото: www.mds.yandex.net

В категорию «Ускорившиеся компании» попали ГК ФСК (8-е место в ТОП застройщиков РФ), MR Group (17-е место в ТОП РФ), ДОНСТРОЙ (29-е место в ТОП РФ) и ГК Гранель (10-е место в ТОП РФ).

Первая из названных девелоперских организаций стремительно сократила сроки строительства — на 38% за три года (с 28,8 месяца в 2018 году до 18 месяцев в 2020 году) плюс существенно нарастила долю сданных квартир с отделкой.

MR Group за рассматриваемый период сократила сроки на 7% – с 34,1 до 31,8 месяца.

ДОНСТРОЙ ускорился на 21% — с 36,1 до 28,5 месяца.

ГК Гранель сократила сроки больше всех, на 43% — с 28,7 до 16,5 месяца, но при этом стала выводить в продажу объекты лишь на высокой стадии строительной готовности.

Фото: www.cont.ws

В категорию отстающих по темпам строительства попали: INGRAD (5-е место в ТОП РФ), Группа Эталон (7-е место в ТОП РФ), Группа ЛСР (2-е место в ТОП РФ), ГК МИЦ (13-е место в ТОП РФ).

Как видно из таблицы — сроки от начала строительства до ввода в эксплуатацию у них увеличились в исследуемый период от 4% до 15%.

Другие публикации по теме:

Больше всего жилья в Подмосковье продано в проектах ПИК, Гранель и Самолет

ТОП застройщиков РФ на 1 ноября: в десятку вошла ГК Гранель

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

За три недели сентября, до повышения ставок, 33 тыс. заемщиков получили в ВТБ ипотеку на рекордную сумму 174 млрд руб., сообщила пресс-служба одного из крупнейших кредитных учреждений страны.

Фото: www.capital-vikup.ru

Эта сумма на 63% превышает средний ежемесячный объем выдач с начала года и вдвое больше результата прошлого сентября.

Всего с начала года ВТБ выдал 1,03 трлн руб. жилищных кредитов — это больше, чем за весь 2022 год.

Фото: www.interfax.ru

«Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса», — заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин (на фото).

Он отметил, что объем выдач за три недели в 174 млрд руб. — это рекорд за всю историю ипотечного бизнеса ВТБ.

Пик выдачи пришелся на 19 сентября, когда заемщики получили на покупку недвижимости 23,7 млрд руб.

Фото: www.donday.ru

Принципиально важной задачей в этих условиях топ-менеджер банка назвал помощь клиентам по выходу на сделки по «старым» условиям — как по ставкам, так и по первому взносу в рамках госпрограмм.

Евгений Дячкин заверил, что даже после повышения ставок уже одобренные условия в части процентной ставки сохраняются и будут действовать три месяца с момента ответа от банка.

Фото: www.housechief.ru

Эксперты ВТБ прогнозируют в четвертом квартале «охлаждение» на рынке ипотеки на фоне ужесточения требований к льготным программам и серии роста ключевой ставки.

По оценке ВТБ, в октябре — декабре выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн руб., что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года.

Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые в первые в истории превысят 6 трлн руб.

Фото: www.yandex.ru

Напомним, что с 22 сентября ВТБ скорректировал условия по своим ипотечным программам. Базовая ставка прибавила 0,5 п. п. до 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования. Для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, она составит от 14%.

Ставки по госпрограммам «остаются на однозначном уровне»: «Ипотека с господдержкой—2020» — под 8% годовых; «Ипотека для семей с детьми» — 6% (в ДФО — 5%); «Для сотрудников IT-компаний» и «Дальневосточная ипотека» — 5% и 2% соответственно.

Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке 

Эксперты: спрос рождает рост цен

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года

Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года

Эксперты: ситуация на рынке ипотечного кредитования продолжает улучшаться, и прежде всего за счет вторичного рынка (графики)

Как отразится на спросе увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке

Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку

Эксперты назвали причины ажиотажного спроса на недвижимость

ВТБ: в августе банки выдали около 800 млрд руб. ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в июле

Ипотека на большую сумму в ВТБ теперь обойдется дешевле

Анатолий Печатников (ВТБ): объем ипотечных кредитов приближается к рекордным 6 трлн руб.

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке