На пленарном заседании форума «Развитие малых городов и исторических поселений» были объявлены итоги IX Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и III конкурса для регионов Дальневосточного федерального округа, сообщил пресс-центр Минстроя России.

Фото: minstroyrf.ru

Вице-премьер Правительства РФ, председатель федеральной комиссии конкурса Марат Хуснуллин (на фото ниже) отметил, что в число лучших вошли еще 288 проектов, в том числе 48 — в ДФО. Все они будут реализованы до конца 2026 года.

Фото: t.me/mkhusnullin

Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин (на фото ниже) напомнил участникам форума, что в рамках Всероссийского конкурса было реализовано 717 проектов-победителей: 292 парка, 141 улица и пешеходная зона, 152 набережные и 132 площади.

Фото: council.gov.ru

Благодаря этой работе в 81 регионе появилось более 23,3 тыс. новых рабочих мест и более 5 тыс. объектов коммерческой и предпринимательской активности, добавил глава Минстроя.

Порт культуры и отдыха, г. Кинешма. Фото: minstroyrf.ru

На этот раз в категории «Исторические поселения» больше всего баллов получил «Порт культуры и отдыха. Этап 5: Центр гастрономического опыта» из города Кинешма Ивановской области.

За ним идут проекты благоустройства исторической части рабочего поселка Старая Майна (Ульяновская область) и улиц старого Козьмодемьянска (Республика Марий Эл).

Проект благоустройства озер в лесопарковой зоне «Мэздах», г. Майкоп. Фото: minstroyrf.ru

В категории «Малые города с численностью населения от 100 тыс. до 200 тыс. человек» в первую тройку вошли следующие проекты:

• благоустройство озер в лесопарковой зоне «Мэздах», II этап (г. Майкоп, Республика Адыгея);

• «Звездный», благоустройство сквера (г. Новомосковск, Тульская область);

• Тырганский парк. «Выставка Достижений Нашего Кузбасса» (г. Прокопьевск, Кемеровская область).

Концепция благоустройства Парка им. 40 лет ВЛКСМ («Амурский лес»), г. Благовещенск.
Фото: minstroyrf.ru

Среди субъектов ДФО победители определялись в зависимости от суммы гранта. Больше всего баллов в самой высокой категории 300 млн руб. набрал проект концепции благоустройства Парка им. 40 лет ВЛКСМ («Амурский лес») в г. Благовещенске Амурской области.

Фото: government.ru

Выступивший на форуме Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин отметил, что это мероприятие каждый год проходит в разных городах, и можно увидеть, как меняется страна, а ее небольшие поселения становятся красивее и удобнее для жизни.

Премьера подчеркнул, что малые города очень важны, ведь в них проживает каждый девятый гражданин РФ, а в их окрестностях — каждый третий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин поручил снизить сроки реализации строительных проектов

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Минстрой разработал новые требования к благоустройству территорий

В Минстрое России обсудили ход реализации региональных программ

Счетная палата: федеральный проект по созданию качественной городской среды реализуется успешно

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов 

Марат Хуснуллин: по итогам конкурса по созданию комфортной городской среды в 81 регионе РФ благоустроено более 700 территорий

Минстрой: по нацпроекту «Жилье и городская среда» за 5 лет реализовано порядка 70 тыс. объектов

В Федеральный реестр лучших практик и проектов благоустройства, реализованных в 2023 году, Минстрой включил 50 проектов

Минстрой России и ДОМ.РФ представили Индекс качества городской среды за 2023 год

За последние пять лет жилые проекты комфорт- и бизнес-классов существенно эволюционировали. Специалисты ГК Главстрой Регионы проанализировали ключевые изменения и рассмотрели различия между столицей и Подмосковьем. Их выводы опубликовал портал МИР КВАРТИР.

Зеленый, благоустроенный двор без машин — новая норма для сегмента «комфорт». Фото: МИР КВАРТИР

«С 2019-го по 2024 год стандарты качества в массовом сегменте существенно улучшились, — прокомментировал исследование коммерческий директор Группы компаний Алексей Артошин (на фото ниже), пояснив: — Застройщики усилили продукт, стремясь привлечь более взыскательного покупателя, предлагая при этом вполне приемлемые цены».

В числе ключевых изменений эксперты отметили следующее.

Архитектура и благоустройство. Комфорт-класс больше не означает типовую застройку. Все чаще привлекаются архитектурные бюро, ранее работавшие только с бизнес- или премиум-сегментами. «Двор без машин», масштабное озеленение, ландшафтные решения и общественные пространства стали стандартом.

Фото: Главстрой Регионы

Инженерия и технологии. Подземные паркинги с зарядками для электромобилей, лифты до парковки, системы усиления мобильной связи, энергосбережение, датчики полива, бесконтактный доступ и системы умного дома.

Интерьеры и места общего пользования. Дизайнерские лобби с высокими потолками и панорамным остеклением, натуральные материалы в отделке, функциональные зоны (колясочные, лапомойки, комнаты матери и ребенка).

Сервисы и инфраструктура. Консьерж, охрана, коммерция на первых этажах, коворкинги, кладовые и келлеры.

Четкое разделение новостроек на классы теряет актуальность. Фото: МИР КВАРТИР

Таким образом, заключили аналитики, четкое деление на классы теряет актуальность. На рынке появляются промежуточные категории: «комфорт+», «бизнес-лайт».

Трансформация сегментов отражается не только в характеристиках проектов, но и в цифрах. За пять лет резко подорожали все классы жилья. При этом «комфорт» подтянулся к «бизнесу» не только по качеству, но и почти сравнялся по темпам роста цен.

Это сопровождалось и сдвигом в потребительском поведении, в значительной степени обусловленном доступностью жилищных кредитов, прежде всего массовой госпрограммы на новостройки.

Кроме того, девелоперы активно субсидировали ставки. В 2022—2023 годах было много предложений ипотеки от 0,1% и даже 0,01%.

В результате изменилась структура сделок. Если в 2020-м лидировал «комфорт» с долей свыше 60% проданных квадратных метров, то к 2024-му впервые на первое место вышел «бизнес» — на него пришлось около 49% от всех продаж.

Подмосковные новостройки не уступают по комфорту московским, но дешевле.
Фото: МИР КВАРТИР

В целом смена приоритетов особенно ярко проявилась в границах столицы, где качественных предложений комфорт-класса становится все меньше.

В то же время в Подмосковье наблюдается другой процесс: развитие проектов с признаками бизнес-класса при сохранении более доступной стоимости. Покупка жилья в области для многих стала рациональным вариантом: больше пространства за те же или меньшие деньги. И эта логика действительно актуальна на фоне повышения качества подмосковных новостроек. Многие из них уже не уступают столичным по уровню комфорта.

Благодаря улучшенной транспортной доступности и развитию социальной инфраструктуры такие проекты находят своего покупателя.

Более того, для некоторых клиентов, особенно для семей с детьми, приоритетом становится спокойная и размеренная среда за пределами мегаполиса, и это осознанный выбор в пользу качества жизни.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В апреле предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 14,2%

На рынке новостроек Москвы наибольший рост цен показал премиум-класс

Предложение столичных новостроек массового сегмента резко сократилось

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

Лоты с отделкой — это не выгодно московским застройщикам и не интересно покупателям

Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале

Эксперты: в 2025 году спрос на новостройки столицы поддержали рассрочки от застройщиков и отмена лимитов по «Семейной ипотеке» 

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

Эксперты: рост спроса на новостройки в Москве обусловлен реакцией Президента России на жесткую политику банков