По сообщению РБК, такой вариант выбрали 47% совершеннолетних граждан РФ, опрошенных сервисом Авито Недвижимость.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Участие в опросе приняли 2,7 тыс. человек, которые планируют приобрести жилье в ближайшие 12 месяцев. Четверть из них, по информации аналитиков, намерены при этом использовать средства от продажи имеющейся недвижимости.

24% надеются получить льготную ипотеку, а каждый пятый согласен на рыночные ставки.

15% рассматривают предложение рассрочки от застройщика.

Источник: Авито Недвижимость

Занять деньги у родных, друзей или знакомых предполагают 11%.

Продать машину планируют 10% опрошенных.

Воспользоваться жилищным сертификатом хотели бы 8% респондентов.

3% участников опроса рассчитывают взять потребительский кредит.

Самыми важными параметрами при выборе ипотечной программы 51% россиян считает размер ежемесячного платежа и величину процентной ставки.

Чуть менее важен размер первоначального взноса (42% ответов). Далее идут возможность досрочного погашения, сумма кредита (по 24%) и т. д.

Фото: banki.ru

«Льготные программы продолжают стимулировать спрос на первичное жилье», — отметил руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Недвижимости Артур Ахметов (на фото).

На вторичном рынке, по его словам, респонденты рассчитывают занять небольшие суммы для доплаты, чтобы вернуть долг в короткий срок.

Из числа тех, кто думает о льготных кредитах, 68% хотели бы войти в программы «Семейной», 10% — «Сельской», по 6% — IT- и «Дальневосточной и арктической» ипотек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

Раскрытие вкладов стимулировало рост продаж петербургских новостроек на 20%

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов

10 апреля 2025 года Девятый арбитражный апелляционный суд опубликовал Постановление №09АП-3254/2025 по делу №А40-288396/21, в котором указал, как учесть стоимость незавершенного строительства при его ликвидации.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Согласно материалам дела, по итогам камеральной проверки налоговой декларации по налогу на прибыль организаций за январь — декабрь 2018 года (уточнение №5) консолидированной группы налогоплательщиков (КГН), представленной 28.12.2020 ПАО «ЛУКОЙЛ» (участник КГН), ФНС России составлен акт №25 от 12.04.2021 и вынесено решение №23 от 30.06.2021 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, а Обществу предложено уплатить налог на прибыль организаций в размере 16 834 561 руб.

Основанием для доначисления налога на прибыль организаций послужил вывод инспекции о том, что участники КГН в проверяемом периоде неправомерно отразили в составе внереализационных расходов стоимость незавершенных капитальных вложений при ликвидации объектов незавершенного строительства в общей сумме 92 760 049 руб.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

К внереализационным расходам участниками КГН отнесены затраты, в том числе на реконструкцию морского грузопассажирского постоянного многостороннего пункта пропуска «Светлый», выкопировку земельного участка, разработку рабочей и проектной документации, производство инженерно-геодезических, строительно-монтажных работ, стоимость оборудования.

По мнению налогового органа, указанные затраты относятся к расходам по формированию первоначальной стоимости объектов незавершенного строительства и не связаны с фактической ликвидацией имущества (демонтажем, разборкой, вывозом разобранного имущества и другими аналогичными работами).

ПАО «ЛУКОЙЛ» обжаловало данное решение в судебном порядке. Три судебные инстанции поддержали выводы налогового органа. Однако Верховный Суд РФ в определении от 28.08.2024 №305-ЭС24-1023 с ними не согласился и направил дело на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении первая инстанция и апелляция поддержали ключевые доводы ПАО «ЛУКОЙЛ»:

• следует учитывать, что невозможность дальнейшего использования объектов незавершенных капитальных вложений либо нецелесообразность дальнейшего строительства и ввода в эксплуатацию спорных объектов не опровергает направленность расходов на получение доходов, а действия налогоплательщика предполагаются экономически оправданными и законными, если иное не доказано налоговым органом;

• если налогоплательщик осуществляет расходы на создание амортизируемого имущества и в момент их осуществления они отвечают критериям, определенным в п. 1 ст. 252 НК РФ, а в дальнейшем, действуя разумно, по объективным причинам, в связи с появлением соответствующих обстоятельств налогоплательщик отказывается от создания основного средства и несения взаимосвязанных расходов, то ранее осуществленные расходы, по общему правилу, не утрачивают в этот момент свойств производственного назначения, связанных с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода, и могут быть учтены. В учете таких расходов в соответствующей части может быть отказано, если они продолжали осуществляться, несмотря на то что экономическая целесообразность создания основного средства уже очевидно отсутствовала.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Суд поддержал позицию ФНС по вопросу применения повышающего коэффициента при налогообложении земельных участков для ИЖС

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

Арбитражный суд встал на сторону строительных компаний в споре с налоговой инспекцией о взыскании почти 1 млрд руб.

Минфин и ФНС России: ИП на УСН не освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении объектов незавершенного строительства

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Минфин и ФНС России: ИП на УСН не освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении объектов незавершенного строительства

ФНС разъяснила, при выполнении каких условий земельный участок признают объектом адресации

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса 

ФНС напомнила, как исчисляется срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

Компенсации всем обманутым дольщикам предлагается освободить от уплаты НДФЛ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода