Недавнее решение Банка России о повышении ключевой ставки привело к удорожанию обычных ипотечных кредитов в среднем на 0,5 п. п. При этом несколько банков снизили ставки по льготным ипотечным программам, отмечает РБК.

Фото: www.mds.yandex.net

Так, Банк ДОМ.РФ с 1 августа на 0,2 п. п. — 0,7 п. п. уменьшил базовые ставки по основным ипотечным программам с господдержкой.

Кредит на покупку жилья по «Семейной ипотеке» теперь доступен по ставке от 4,6% годовых, «Льготной» — от 6,6%, по программе для IT-специалистов — от 3,7%.

Фото: www.111bashni.ru

Одновременно в Банке ДОМ.РФ выросли на 0,5 п. п ставки по стандартным ипотечным продуктам на новостройки. На вторичном рынке ставка не изменилась, оставшись на уровне 8,99%.

Фото: www.mtdata.ru

С 4 августа Сбер снизил ставки по льготным ипотечным программам на 0,8 п. п. — 1 п. п.

По «Господдержке» минимальная процентная ставка составила 7,3%, по «Семейной ипотеке» — 5,3%, по программе для IT-специалистов — 4,1%.

Фото: www.donday.ru

ВТБ до 15 сентября 2023 года снизил проценты по субсидированным программам на 0,4 п. п. — 0,7 п. п.

Сейчас ипотека с господдержкой доступна здесь по ставке от 7,3% годовых, «Дальневосточная» — от 1,5%, для семей с детьми — от 4,3% и сотрудников IT-компаний — от 4%,

Одновременно на 0,9 п. п. повышена ставка по собственным ипотечным программам: и для новостроек, и для готового жилья она зафиксирована на уровне 11,6%.

Фото: www.asninfo.ru

Как сообщил РБК УРАЛСИБ, его ставки по рыночным ипотечным программам повысились на 0,2 п. п. — 0,3 п. п., до 11,99% годовых.

Льготные программы остались без изменений.

Фото: www.sport-interfax.ru

В Газпромбанке ипотечные ставки на новостройки и вторичное жилье выросли на 0,5 п. п., до 9,99% для кредитов на сумму до 80 млн руб.

По льготным программам на официальном сайте банка анонсируется «Семейная ипотека» по ставке от 5,0% годовых, «Льготная» — от 7,0%. «Дальневосточная» — под 1,5%.

Фото: www.pr0.zoon.ru

Росбанк также увеличил ставки на 0,5 п. п. до 8,65% по рыночным ипотечным программам на покупку квартиры и на новостройки. Льготное кредитование пока осталось прежним.

В дальнейшем опрошенные РБК эксперты прогнозируют рост процентов по ипотеке еще примерно на один процентный пункт. По их мнению, увеличение ключевой ставки в первую очередь отразится в кредитах на «вторичку», где нет льготных программ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: стоит ли ждать охлаждения спроса на ипотеку

ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на ИЖС

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,12% (графики)

Крупные банки вновь начали повышать ипотечные ставки

ЦБ: у государства нет необходимости помогать банкам — это успешно делает население

Эксперты: новым рекламным слоганом вместо «Покупай выгоднее» становится «Покупай быстрее»

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых (график)

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) указали на изменение структуры выданных ипотечных кредитов в июле по сравнению с предыдущим месяцем, рекордном по выдаче ипотеки.

Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам
в РФ в июне — июле 2024 г.

Источник: НБКИ

На основании данных 3 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, аналитики сделали вывод о существенном сокращении доли наиболее массовых групп заемщиков. В частности, доля заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет уменьшилась на 2,0 п. п., до 40,0%; а доля тех, кому от 40 до 50 лет, сократилась на 2,7 п. п., до 24,5%.

В то же время в июле увеличились доли заемщиков моложе 30 лет и старше 50. Так, доля молодежи до 30 лет за месяц выросла на 1,7 п. п., до 21,3%. Увеличение доли заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет за тот же период составило 1,6 п. п., до 10,8%, а доля заемщиков старше 60 лет прибавила 1,3 п. п., достигнув 3,4%.

Фото: nbki.ru

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) считает сокращение доли наиболее массовых групп заемщиков от 30 до 50 лет не характерным для возрастной структуры выданных ипотечных кредитов, а его причину видит в существенном уменьшении льготных ипотечных программ в минувшем июне.

«Стоит отметить, что граждане среднего возраста являлись одними из основных потребителей упомянутых льготных программ, в особенности семейной ипотеки, — заметил эксперт и добавил: — Дополнительными факторами выступили регуляторные ограничения для повторного использования льготных программ в инвестиционных целях».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона